Tämä todella upealla sijainnilla ja omaa rauhaa tarjoava vapaa-ajan asunto tarjoaa lähellä Joensuuta rentouttavia mökkihetkiä. Pielisjoen rantatontilla on kokoa peräti 0,8592ha. Kiinteistölle on mahdollisuus rakentaa myös omakotitalo, sillä semmoiselle on haettu poikkeuslupa, joka on voimassa vielä vuoden 2025 loppuun. Tähän upeaan kokonaisuuteen kuuluu saunarakennuksen lisäksi aittarakennus sekä suuri autotalli, autokatos ja grillikatos. Länsisuuntaiset näkymät joelle päin takaa upean paikan nauttia auringonlaskusta.
Saunarakennuksessa on tupakeittiö, parvi, pukuhuone ja sauna. Kesällä 2023 on asennettu lämminvesivaraaja ja liitytty kunnan viemäriverkostoon. Aittarakennuksessa on kaksi eri aittahuonetta sekä varasto. Vasta valmistunut autotalli ja sen yhteydessä valtava autokatos tarjoaa isommillekin ajoneuvoille säilytys- ja harrastetilaa. Saunarakennuksen yhteydessä komea terassi ja palju kruunaa tämän upean kokonaisuuden.
Ota yhteyttä, sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20027739 |
| Osoite |
Sorsaniementie 15A, 80910 Kontiolahti |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
Tupakeittiö + Parvi + pukuhuone + s + 2x aitta + var. at + ak |
| Asuintilojen pinta-ala |
25 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
94 m² |
| Kokonaispinta-ala |
119 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Saunarakennuksen rakennusluvan mukaan kerrosala on 25,0m2.
Aittarakennuksen toimenpideluvan 16.6.2014 mukaan kerrosala on 42m2.
Autotallirakennuksen kerrosala on 52m2 29.11.2017 päivätyn julkisivu-, leikkaus-, ja pohjapiirroksen mukaan. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
199 000 € |
| Velaton hinta |
199 000 € |
| Muut maksut |
Voden 2022 sähkönkulutus ajalta 1.11.2021-31.10.2022 on 3432 kWh. Tuona aikana on käytetty paljon työkoneita autotallin rakennusvaiheen takia. Autotallia on myös useaan otteeseen lämmitetty erillisellä lämmittimellä.
Tiemaksu vuodelta 2023.
Puuta poltettu 3 pinokuutiota (saunassa, takassa, grillissä ja paljussa).
Kiinteistövero vuodelta 2023 on myyjän ilmoituksen mukaan.
Oma tie aurattu itse.
Nuohous 3 v välein ja 72e/kerta. |
| Kiinteistövero |
262,32 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
4,60 €/kk |
| Puhtaanapito |
6,60 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Pukuhuoneessa on veto wc-pöntölle kaapin alla. Putkea ei ole liitetty viemärikaivoon.
Aittarakennuksessa seinät hirttä ja lattiat punttilankkua sekä laminaattia.
Saunarakennuksessa lattiat laattaa sekä hirsipaneeliseinät ja parvella laminaattilattia ja hirsipaneeliseinät.
|
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka, Tulikiven vuolukivitakka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan, imeytyskenttä |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (kaakeli, puu, muu), lattiat (laatta), mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas, Seinäpaneelit ja lauteet on lämpökäsiteltyä haapaa. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Aittarakennuksen yhteydessä varasto. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Autotallissa profiilipelti ja muissa rakennuksissa huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
276-404-63-127 |
| Tontin tyyppi |
Rantatontti |
| Tontin pinta-ala |
0,8592 ha |
| Tie perille |
Ei |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
150 m² |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhteinen vesialue 276-404-876-1 Lehmon kylän kalaveden
osakaskunta, Yhteinen vesialue 276-404-876-17 Paitalampi, Yhteinen vesialue 276-404-876-18 Ukonlampi |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Kaavanmukainen kokonaisrakennusoikeus on 150 m². Asuinrakennuksen rakentamiselle on myönnetty poikkeamislupa. Poikkeamisluvan pohjalta asuinrakennukselle on myönnetty rakennuslupa, joka on voimassa 20.12.2025 asti. |
| Kaavoitustiedot |
Rantaosayleiskaava Kupluskylä-Kuurna, jossa kiinteistö sijaitsee RA eli Loma-asuntoalueella. |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Saunarakennus, aitta, talli. Lisäksi grillikatos ja biokompostoiva ulkokäymälä. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Grillikatos kuuluu kauppaan. Aitan takana olevat puut voidaan neuvotella. Palju kuuluu kauppaan. Korkeat kesäruukut kuuluu kauppaan.
Kukkapenkissä mm. Piooneja, Ruskoliljaa, Sinivuokkoa, Palavarakkaus, Särkynyt sydän ja Jaloangervo. |
| Ranta |
Oma ranta |
| Rannan tyyppi |
Joki |
| Rannan selite |
Vesijättö lunastettu kiinteistörekisteriotteen 14.6.2023 mukaan 31.7.2007. |
