Sörnäistenlaituri 5, Helsinki (Kalasatama)

758 000 € 82,5 m² Ateljee + 2h + kt + parvi + sauna
Velaton hinta 758 000 €
Hoitovastike 412,50 €/kk
Asuinpinta-ala 82,5 m²
Huoneita 4
Kerros K
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kalasatama

Se tunne, kun aurinko nousee ja nautit aamukahvia omalla terassilla katsellen merelle! Upea kaksikerroksinen Ateljee-koti tarjoaa elämyksellistä ja laadukasta asumista Kalasatamassa meren ja loistavien palveluiden äärellä.

Asuntoon on oma sisäänkäynti. Alakerrassa on olohuone/ruokailutila, keittiötila, makuuhuone/työhuone, kylpyhuone sekä vaatehuone. Yläkerrassa on makuuhuone ja parvi, joka on kalustettu viehättäväksi arkiolohuoneeksi sekä laadukkaasti viimeistelty ja viihtyisä saunaosasto. Asunnossa on käytetty laadukkaita pintamateriaaleja, mm. keittiön kivitasot ja lattiamateriaaleina klinkkerilaatat sekä parketti. Keittiössä on Mielen kodinkoneet. Omalla aidatulla pihalla on korotettu terassi, josta on sisäänkäynti asuntoon sekä katutason tilaa, jossa voi säilyttää esimerkiksi polkupyöriä tai isompiakin kaksipyöräisiä menopelejä.

Ikkunoista ja terassilta aukeaa huikea, esteetön näkymä merelle ja Mustikkamaalle. Talon ja rannan välissä kulkee rauhallinen rantapromenadi.

Omalle tontille 2017 laadukkaasti rakennetussa talossa viihtyvyys on huomioitu monin tavoin. Asukkaiden käytettävissä on mm. kuntoilutila, kerhohuone ja saunaosasto ylimmässä kerroksessa sekä pesutupa ja nykyaikaiset varastotilat. Kaukojäähdytys varmistaa miellyttävän lämpötilan kesähelteilläkin.

Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa asunnon myyjältä autohalliosake, joka oikeuttaa pysäköimään autohallissa, paikassa AP22. Autopaikassa on sähköauton latausmahdollisuus.

Kalasatama on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista. Merellisyyden lisäksi kaupunginosa tarjoaa vertaansa vailla olevat palvelut kävelyetäisyydellä, loistavat julkiset liikenneyhteydet metrolla, raitiovaunulla ja busseilla sekä Mustikkamaan upean ulkoilualueen.

Tervetuloa esittelyyn! Sovithan oman esittelyajan asunnon välittäjän kanssa.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21272447
Osoite Sörnäistenlaituri 5, 00540 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Ateljee + 2h + kt + parvi + sauna
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 82,5 m²
Kokonaispinta-ala 82,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros K/1
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 758 000 €
Velaton hinta 758 000 €
Neliöhinta 9 187,88 €/m²
Hoitovastike 412,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 412,50 €/kk
Muut maksut Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Vesiennakko on 20 euroa/hlö/kk.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Parvitila yläkerrassa toimii viehättävänä olohuoneena. Alakerran kylpyhuoneen vieressä on syvät liukuovikaapistot.
Tietoliikenne Elisa Taloyhtiölaajakaista / Elisa Saunalahti 25 M (Ethernet)
Tehdyt remontit Asuntoon tehtiin muutostöitä rakennusaikana nykyisten myyjien toiveesta, mm. keittiötilan tasokkaat kivitasot ja Mielen kodinkoneet, sauna yläkerran kylpyhuoneen yhteyteen, klinkkerilattia alakerran keittiö- ja ateljee-tilaan. Työt suoritti rakennusyhtiö rakennusaikana.
Muuta kauppaan kuuluvaa Molemmissa asuinkerroksissa on jäähdytyskonvektori, mikä varmistaa miellyttävän huoneistolämpötilan myös kesähelteillä. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Laadukas ja hyväkuntoinen asunto.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Taloyhtiön osakkailla on lunastusoikeus osakkeisiin 7668-8032. Koskee autohalliosakkeita ja on tarkemmin määritelty yhtiöjärjestyksen 16 §:ssä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Tiili/betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Keittiötilassa on saareke, jossa on kivitaso. Lattiamateriaalina on kestävä ja laadukas klinkkerilaatta., mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee yläkerrassa saunan yhteydessä ja toinen alakerrassa.
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laatta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Terassi, Parvi, Vaatehuone
Säilytystilojen kuvaus Irtaimistovarasto, johon sisäänkäynti A-portaan kautta.
Seinämateriaalien kuvaus Seinät ja katto on maalattu vaaleiksi.
Lattiamateriaalien kuvaus Alakerrassa kestävä ja laadukas klinkkerilattia. Makuuhuoneissa ja parvella on parkettilattia.
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Kermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Poiju
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste Isännöitsijä Tuomas Raatikainen Turvalaaksonkaari 2, 3. krs 01740 Vantaa tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi Puh. 0207488274
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiössä on sauna (8. krs), huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastot, väestönsuoja sekä kaapeli-tv ja laajakaista. Lisäksi kolmen taloyhtiön asukkaiden yhteiskäytössä hallinnanjakosopimuksella ovat seuraavat tilat: - kuntohuone As Oy Poijun tiloissa - pesutupa As Oy Styyrin tiloissa - kuivaushuone As Oy Styyrin tiloissa - kerhohuone As Oy Leonkatu 21 tiloissa - jätehuone As Oy Leonkatu 21 tiloissa Talo on liitetty kaukojäähdytysjärjestelmään ja asunnon molemmissa kerroksissa on jäähdytyskonvektori.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 28, Autopaikkoja 27 ja yksi moottoripyöräpaikka autohallissa, johon on käynti A-portaan kautta. Autopaikat on myyty erillisillä osakekirjoilla.
Tehdyt remontit 2017-2023 YIT:n suorittamia takuukorjauksia 2023 Autolautaushankkeen toteutus, 8. kerroksen lasitusten määräaikaishuoltotyöt (Lumon)
Tulevat remontit 2024 YIT:n suorittamia takuukorjauksia, parvekelasitusten määräaikaishuoltotyöt (arvio 12000 euroa) 2024-2029 Huoltokirjan mukaiset huolto- ja korjaustyöt 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö (arvio 9000 euroa) 2026 Sörnäistenlaiturin puuosien puhdistus ja tarvittaessa maalaus 2026-2027 Palovaroittimien vaihto
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 12.6.2027 asti.
Tontin pinta-ala 3280 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market, Kauppakeskus Redin monipuoliset palvelut mukaanlukien Posti ja kirjasto, Kalasataman terveysasema
Koulut Kalasataman peruskoulu (luokat 1 – 9)
Päiväkodit Päiväkoti Kalasatama, Pilke Playschool
Liikenneyhteydet Metro M1 ja M2, raitiovaunu 13, bussit 16, 55, 56, 59, 510, 85-87N, 90A, 92N, 94-97N, 841N, 378

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on aktiivinen hallitus. Taloyhtiössä on tullut voimaan parveketupakointikielto 18.4.2023. Taloyhtiössä on käytössä viilennykseen Helenin kaukokylmä. Rakennuttajan (YIT) 10-vuotistakuu on voimassa.
85073309-2a65-445b-9bdd-3648d61c2b70

Sari Leino

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358406104494
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​