Kodikas paritalokoti rauhallisella sijainnilla Tapaninkylässä
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksitasoiseen paritalokotiin halutulla ja vehreällä Tapaninkylän alueella! Tämä koti sijaitsee pienessä, hyvin hoidetussa yhtiössä omalla tontilla, rauhallisen pikkutien varrella. Asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat omaa rauhaa ja viihtyisää asumista.
Tässä kodissa on kaikki kohdallaan: iso, suojaisa ja aidattu länsipiha tarjoaa erinomaiset puitteet lasten leikeille, koiraperheille ja viherpeukaloille. Tilavalla terassilla on mukava nauttia aamukahvit tai illan grillailut omassa rauhassa. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja
ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kodin kesähelteillä. Asunto on rauhaisa päätyasunto ja siinä ei ole läpikulkua. Autolle on autokatospaikka erillisessä rakennuksessa.
Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja kodin tilat sopivat mainiosti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot – Tapaninkylässä yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvä saavutettavuus.
Tämä on harvoin tarjolla oleva tilaisuus yhdistää omakotimainen asuminen huolettoman yhtiömuodon etuihin. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21882504 |
|---|---|
| Osoite | Soinintie 4, 00740 Helsinki |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph/s + erill. wc + vh + piha (Yj. 3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 281 138,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 861,40 € |
| Velaton hinta | 287 000 € |
| Neliöhinta | 3 751,63 €/m² |
| Hoitovastike | 237,15 €/kk |
| Rahoitusvastike | 72,68 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 309,83 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksu 1,13 e/kk |
| Vesimaksu | 13 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Laminaattilattia on asennettu mosaiikkiparketin päälle koko asunnossa |
| Tietoliikenne | Keskusantenni |
| Tehdyt remontit | Katto maalattu terassilaudoitus uusittu kesällä 2024 verholaudat poistettu eteisen peilikaappi asennettu avonaulakon tilalle |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), makuuhuoneiden patterit ovat kasvisöljysähköpatterit |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaisella asunnolla kylmävarasto autokatospaikan takaosassa |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Soinintie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, isännöitsijä Sirpa Eriksson, p. 040 764 9370, sirpa.eriksson@hsl.fi asiakaspalvelu@hsl.fi, p. 09 6122 600 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Autokatoksen yhteydessä (8 kpl) asukkaiden omat varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 ikkuna- ja oviurakka 2022 pihan ja autokatosten valaistuksen uusiminen 2021 sähköautojen latausvalmius jokaiselle autopaikalle sekä sähköpääkeskuksen uusiminen 2020 terassiovien vaihto kaikki huoneistot, leikkipaikan kunnostus 2019 IV hormien nuohous 2017 jakovesitukkien tarkistukset, liitosten korjaukset ja paineentasausventtiilien asentaminen verkostoon 2015 kattoremontti (lumiesteet, rännit, yläpohjaan n. 20 cm lisäeristettä 2014 huippuimurien moottoreiden vaihto, lämminvesivaraajien uusinta 2010-2017 väliaitojen vaihto uusiin 2010 -2015 autokatosten puuosien maalaus 2010 alapohjan rappaus ja maalaus 2009 seinän vierustojen karkeakivitys uusittu 2006 uusittu antennivahvistin 2005 kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden korjaaminen (vesieristys, lattiakaivot, villojen lisäys) 2004 sadevesijärjestelmä 2000 alapohjan ja radonin tuuletus moottoreilla varusteltuna |
| Tulevat remontit | 2025 hulevesien uudelleenohjausta Soinintien katu-urakan takia 2025-2030 puuosien huoltomaalaukset aina tarvittaessa 2026 raitisilmaventtiilien saneeraus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3440 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa K-Market Töyrynummi n. 350 m, Malmin, Tammiston ja Jumbon monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Suutarinkylän peruskoulu, Nummen opetuspiste 1-6 luokat 1,1 km, Suutarinkylän peruskoulu 1-9 luokat 1,7 km |
| Päiväkodit | Alueella toimii useampi päiväkoti esim. Päiväkoti Himmeli n. 700 m, Päiväkoti Tilhi 1,1 km, Päiväkoti Kaskisavu 1,7 km. |
| Liikenneyhteydet | Bussit 701 Viikki-Pihlajamäki-Malmi-Suutarila-Siltamäki, 61N Rautatientori-Töyrynummi Suutarilantien pysäkki n. 3 km, bussit 79 Puistolan as.-Herttoniemi Soinintien pysäkki 200 m, 79N Rautatientori-Puistolan asema, 562 Itäkeskus-Lentoasema ja 611 Rautatientori-Tikkurila Tapaninkyläntien pysäkki n. 1,5 km bussit Karhupuisto-Malmi-Puistola as.-Ala-Tikkurila ja 73N Rautatientori-Ala-Tikkurila Tapanilan juna-asema n. 3 km ja Malmin juna-asema n. 4 km |
