Sisämaantie 18, Espoo (Kauklahti)

420 000 € 135 m² 4 mh + oh + k + tkh + kh/khh + kh + s + wc + eteinen + p + terassi (yj:n mukaan 6h+k+s+ak+v)
Velaton hinta 420 000 €
Hoitovastike 262,50 €/kk
Asuinpinta-ala 135 m²
Huoneita 6
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 1987
Tyyppi Erillistalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Kauklahti

ISOMMANKIN PERHEEN TOIVEKOTI IDYLLISESSÄ KAUKLAHDESSA

Tervetuloa tutustumaan tähän erillistaloon, joka tarjoaa perheelle runsaat tilat ja sijaitsee Kauklahden suositulla pientaloalueella, päättyvän tien varrella, kodikkaassa 4 talon yhtiössä.

Talossa on avara ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Kaikki neljä makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan. Huoneet ovat tilavia ja niiden yhteydessä on reilut säilytystilat. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on parveke. Yläkerrassa on lisäksi kylpyhuone.

Alakerrassa on keittiö, olohuone ja takkahuone. Takkahuoneessa on varaava takka ja sieltä pääsee pihalle vilvoittelemaan. Pyykkihuollolle on varattu oma tila kylpyhuoneessa. Lisäksi sauna, wc ja kuraeteinen sisääntulon yhteydessä. Autokatos, jonka yhteydessä lämmin ja kylmä varasto asunnon vieressä ja ulkovarasto/leikkimökki pihamaalla.

Omalla 730 m² tonttiosuudella on tilaa lasten leikeille ja oleskeluun eikä naapureiden ikkunat ole lähietäisyydellä.

Suosittu pien- ja rivitalonaapurusto muodostaa kylämäisen yhteisön. Kauklahdesta löytyy kaupan lisäksi kylän oma perinteikäs Halmeen leipomo, kalakauppa, tunnelmallinen Café Brunnsdal, Kylätalo Palttina, kuntosali, kampaamoja, apteekki, kukkakauppa, päiväkoti, alakoulu, yläkoulu, jalkapallohalli, jalkapallokenttä ja paljon muuta. Lasilaakson urheilukentällä voi tehdä voimaharjoitteita ulkosalilla. Perinteikäs Espoo Golfin kilpakenttä on kivenheiton päässä. Pyöräilijälle avautuvat mahtavat reitit Kauklahden väylän kautta Kirkkonummen suuntaan. Jos perhe on kaksikielinen tai haluaa panostaa kansainväliseen kasvatukseen, alueelta löytyy mm. arvostettu Kindergarten auf Deutsch, daghem på svenska ja daycare in English. Juna-asemalle on noin 1,4 km ja Kehä III:lle nopea ajoyhteys. Arki sujuu helposti.

Jokainen osakas vastaa omasta talostaan ja piha-alueestaan. Varainsiirtovero 1,5 %.

*** sovi yksityisesittely ***

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21501545
Osoite Sisämaantie 18, 02780 Espoo
Tyyppi Erillistalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 mh + oh + k + tkh + kh/khh + kh + s + wc + eteinen + p + terassi (yj:n mukaan 6h+k+s+ak+v)
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 135 m²
Kokonaispinta-ala 141,66 m²
Lisätietoja pinta-alasta Tarkistusmitattu, Rakennuspiirustuksista poiketen, yläkerroksen yhden makuuhuoneen lämmin osa on tehty ulkoseinään asti. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 135 m2. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 177 m², huoneistoala 134 m² ja kokonaisala 172 m²
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 1987
Käyttöönottovuosi 1987
Vapautuminen 2 – 3 kk / sop. muk.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 420 000 €
Velaton hinta 420 000 €
Neliöhinta 3 111,11 €/m²
Hoitovastike 262,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 262,50 €/kk
Muut maksut Hoitovastike sisältää kiinteistöveron, jätehuollon, veden ja varautuman mahdollisiin taloyhtiön yhteisiin kuluihin. Vesimittarit on ja kulutus tasataan kerran vuodessa. Sähkön kulutus vuonna 2023 sisältäen taloussähkön ja kulutuksen oli 16890 kWh (noin 7 kuukauden ajalta).
Vesimaksu 12 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tilojen kuvaus TAKKAHUONE; varaava takka, käynti katetulle terassille, lattia laatta, seinät tiili ja puu, sähkötoiminen lattialämmitys. ETEISAULA; vaatekaapisto, lattia vinyylilankku, seinät puu. TUULIKAAPPI; kenkäkaappi, lattia laatta, seinät maali, sähkötoiminen lattialämmitys. SUIHKULLA VARUSTETTU PESUTILA TUULIKAAPIN YHTEYDESSÄ; lattia laatta, seinät kaakeli ja maali, sähkötoiminen lattialämmitys. VARASTOTILA RAPPUSTEN ALLA.
Tietoliikenne Elisa (TV ja Internet)
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Tulisija Muu, varaava takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, arkkupakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin, pesuallas, kaapisto, vitriinikaappi, paikka mikroaaltouunille, välitila kaakeli, lattia vinyylilankku, seinät maali.
WC-tilojen kuvaus Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pystykaapp, wc-istuin, bideesuhku, kokonaan laatoitettu, ikkunallinen.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, lattia laatta, seinät puu.
Olohuoneen kuvaus Lattia vinyylilankku, seinät tiili ja puu.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, MH1: kaapisto, lattia korkki, seinät tapetti, käynti parvekkeelle. MH2: kaksi vaatehuonetta, lattia korkki, seinät maali. MH3: vaatehuone, lattia vinyylilankku, seinät maali, vaatekaapistO, Lundian irtokaapisto, Lundian hylly. MH4: mh: lattia korkki, seinät tapetti
Säilytystilojen kuvaus Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto n. 9 m2 sekä kylmä varasto. Lisäksi kylmä varasto ulkorakennuksessa pihamaalla.
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Sisämaantie 18
Isännöitsijän yhteystiedot Hallituksen puheenjohtaja Jukka Silander Sisämaantie 18 A 02780 Espoo
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Rakennuksen perustamistapa: reunavahvistettu betonilaatta. Lämmönjakotapa: levypatterit ja sähkötoiminen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Antennijärjestelmä talokohtainen. Tietoliikenneyhteydet talokohtaiset. Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila n. 7 m2 / lämmin varasto n. 5 m2.
Taloyhtiön autopaikat Toteutetut autopaikat 8 kpl. Autotalleja 2 kpl, autokatokset 2 kpl,
Tehdyt remontit 1996 Saunan pesuhuoneen peruskorjaus ja kalusteiden uusiminen, alakerran lattiapinnat uusittiin (ei takkahuoneessa) 2001 Yhtiö liittyi kaupungin sadevesijärjestelmään 2001 Talo C:n hulevedet menevät osittain taloyhtiön kokoojakaivoon 2003 Keittiön kaapistot, tasot ja koneet uusittiin 2005 Alakerran wc:n peruskorjaus 2007 Talon julkisivut maalattiin 2011 Yläkerran pesuhuoneen peruskorjaus, ilmalämpöpumppu asennettu, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö (poistoputket) 2018 Autokatosvaraston, vesikaton korjaus 2019 Lattiapinnat uusittu alakerrassa 2020 Rakennuksien vesikattojen pesu ja suojakäsittely vesikatoilla 2020 Yläpohjan villoitus 2021 Terassin kaideritilät asennettiin 2022 Pihapuiden kaato. Pihavarasto rakennettiin piha-alueelle, alakerran olohuoneen ja eteiseen katon kattojen ja seinien maalaus, yläkerran huoneen seinien maalaus ja lattiapinnat uusittu. Autokatoksen valaisin uusittu (numero ja kirjain) ledvaloilla 2023 Pihapuiden kaato ja uusien puiden istutus, 2 kirsikkapuuta 2024 Suomen Talokatsastus Oy, kuntotarkastus 2024 E-mittaus, huoneistoalamitaus.
Tulevat remontit 25.04.2024 suoritetussa kuntotarkastuksessa suositellut toimenpiteet.
Tontin pinta-ala 3500 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki vaihde 09 816 21 Asemakaava(049-510400); Vahvistamispvm: 18.5.1981 Voimaantulopvm: 2.6.1981 Yleiskaava(049-800000/w); Hyväksymis-/vahvistamispvm: 7.4.2008 Voimaantulopvm: 17.2.2010
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kauklahdessa runsaasti palveluita kuten K-Market, Alepa, Lidl, kirjasto, Kauklahden sivuapteekki, Halmeen leipomo, kukkakauppa, hammaslääkäri, eläinlääkäri ja R-kioski. Lisäksi lähialueella K-Supermarket Lasihytti ja kalakauppa Maxin Kala.
Koulut Kauklahden koulu, Hansavalkaman koulu, Kurttilassa ruotsinkielinen koulu.
Päiväkodit Alueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet Nopea ajoyhteys Kehä III:lle. Kauklahden juna-asema kävellen noin 1,4 km. Espoon kaupunkiradan rakentaminen Leppävaarasta Kauklahteen aloitettu. Sisämaantiellä liikennöi tällä hetkellä lähibussi nro 168, joka pysähtyy talon läheisyydessä. Kauklahdesta on bussiyhteys Kivenlahden metroasemalle.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot C-asunnon 2-kerroksen laajennukseen ollaan hakemassa rakennuslupaa Espoon rakennusvalvonnasta. Laajennus on tehty rakennusaikana.

Jussi Tamminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM Espoo, Kauniainen +358405757303
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​