Huipusti hoidettu taloyhtiö & tilava koti, muuta et tarvitse.
Valoisa ja tilava läpitalon koti Turun itäisestä keskustasta – hissitalon 4. kerroksessa, kauniit maisemat ja erinomaiset yhteydet.
Tervetuloa tutustumaan avaraan ja valoisaan kotiin, jossa on ikkunat kolmeen suuntaan sekä lasitettu parveke luoteeseen. Parvekkeelta ja asunnosta avautuvat kauniit, avarat maisemat – valo tulvii sisään aamusta iltaan.
Pohjaratkaisu on selkeä ja tilava: reilunkokoiset huoneet, hyvin säilytystilaa sekä toimiva keittiö ja linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone.
Taloyhtiössä on tehty kattavat saneeraukset: linjasaneeraus on toteutettu, ikkunat uusittu ja hissit modernisoitu. Talo on perustettu kalliolle.
Sijainti on erinomainen – TYKS, korkeakoulut ja Kupittaan asema ovat aivan nurkan takana. Keskustaan ja palveluihin on lyhyt matka, ja junalla tai bussilla liikut nopeasti vaikka Helsinkiin saakka.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20361947 |
|---|---|
| Osoite | Sirkkalankatu 4, 20520 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kh + wc + p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattu. |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 307 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 307 000 € |
| Neliöhinta | 3 508,57 €/m² |
| Hoitovastike | 402,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 402,50 €/kk |
| Muut maksut | Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Eteisestä puuttuu pala parkettia (yksi pieni kaappi poistettu) naulakon alla. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Arseninkartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Eija Kangas, Yliopistonkatu 37B, 20100 Turku |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, kerhohuone. Yj: 18 § Kunnossapitovastuu Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan välillä kuitenkin siten, että korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille kaikista huoneistoon jälkikäteen asennetuista yhtiön alkuperäisestä tasosta poikkeavista rakennelmista. Korjaus ja kunnossapitovastuu WC-istuimen huuhtelulaitteista kuuluu taloyhtiölle. |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhteisautotalli 11 paikkaa, 4 tallia, 18 pihapaikkaa 1 sähkötolppapaikka vapaana, 1 pihapaikka pihakannella vapaana. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Julkisivusaneeraus 1994, Sirkkalankadun puoleiset ikkunat uusittu 2000, Päätyikkunat ja takapihan puoleiset ikkunat uusittu 1989, Pihan salaojituksen ja sadevesijärjestelmän sekä autotallin yläkannen vesieristyksen ja pinnoituksen uusinta ja pihan asfaltointi 2007, Peltikatto uusittu ja piippu purettu 2011, Saunaosasto ja talonmiehen asunto saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2014, Pohjaviemäri korjattu linjasaneerauksen yhteydessä 2014, Linjasaneeraus ja lämmityksen talteenottojärjestelmä 2014, Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2015, Porrashuoneiden maalaus ja ala-aulojen laatoitus, hissit peruskorjattu, lukot sarjoitettu, porrashuoneen ulko-ovet uusittu 2015 Valvontakamerat kellaritiloihin ja vinttitiloihin 2017, Uusittu sisäpihan puoleiset asuntojen ikkunat, päädyn ja liikesiiven pihan sekä Kaivokadun puoleiset ikkunat, tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet sekä huoneistokohtaiset parvekeikkunat ja ovet. Asennettu sälekaihtimet ja Thermoplus raitisilmaventtiilit 2018-2019, Kadunpuoleiset ikkunat tiivistetty 2021, tonttivesijohdon uusinta 2020 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Piha asfaltin korjausta Perustukset ja runko ei ennakoitavissa olevaa korjaustarvetta Julkisivut ei tutkittu, julkisivujen puhdistus Parvekkeet korjaustarvetta tuuletusparvekkeissa Ikkunat ja ovet asuntojen ovet ja kellarikerroksen väliovet Katto korjaustarvetta bitumikaton osalta Huoneistojen märkätilat ei tarvetta, uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2014 Yleiset tilat ei tarvetta porrashuoneen maalattu ja ala-aulat laatoitettu v.2015 Lämmitysjärjestelmä ei tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä ei tarvetta, linjasaneeraus suoritettu v. 2014 Ilmanvaihto nuohous ja säätö Sähkö- ja tietojärjestelmät ei tarvetta, uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2014 Peruskuntoarvio tehty 2020 |
| Energialuokka | Vanhentunut 5.12.2024 |
| Tontin pinta-ala | 3174 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
