Myynnissä Adrian Thomanderin vuonna 1909 suunnittelemasta jugendkivipuutalosta harvinaisen iso asunto kahdessa tasossa.
Tässä taloyhtiössä, omena- ja kirsikkapuiden ympäröimänä, mutta kuitenkin keskellä Turkua Vartiovuoren puiston vieressä, on hyvin levollista asua.
Taloyhtiö on kokonaisuudessaan peruskorjattu 1985, jolloin myös ullakko- ja kivijalan tilat on otettu asuin/toimistokäyttöön. Yhtiötä hoidetaan huolella ja hyvin, tarpeiden mukaan remontoiden. Katu on hyvin rauhallinen eikä asunnossa ole seinänaapureita.
Kauppatorille on matkaa vain 1 km, toisaalta parin korttelin päässä on lähikauppoja ja esim. Kupittaan Citymarket palveluineen on 1 km:n päässä.
Asunnon yläkerrassa on tilava keittiö, ruokasali, TV-huone, olohuone, sauna ja kylpyhuone – korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja ruutuikkunat, puulattiat ja vanhan talon upea tunnelma. Moderni alakerta tuo upean kontrastin yläkertaan. Alakerrassa lattia on italialaista kivilaattaa, johon on yhdistetty marmorimosaiikkia korostamaan kiviseiniä. Alakerrassa sijaitsee 3 makuuhuonetta, iso oleskelutila, josta voi tehdä helposti neljännen makuuhuoneen, toinen kylpyhuone ja kodinhoitotila. Alakerrassa on miellyttävä lattialämmitys ja yläkerrassa on 3 hyväkuntoista ja kaunista kaakeliuunia, joilla voi halutessaan lämmittää asuntoa. Asuntoa on talon kiviosassa paksuilla tiiliseinillä. Ikkunat ovat kolmeen suuntaan, suojaiselle sisäpihalle ja Käsityöläismuseota päin. Alakerrasta ja keittiöstä on ovi suoraan suojaiselle ja vehreälle piha-alueella. Nykyiset omistajat ovat remontoineet alakerran kokonaisuudessaan ja yläkerrassa keittiön, saunan ja kylpyhuoneen sekä maalauttaneet ikkunat. Asunnossa on runsaasta säilytystilaa ja siihen kuuluu myös isohko kellarikomero.
Tähän kauniiseen taloon ja asuntoon on joka päivä yhtä ihana palata. Samalla saa tuntea ylpeyttä olla osana ja ylläpitää Turun arvokasta historiaa.
Taloyhtiöllä on alapihalla parkkipaikkoja, joissa on sähköautolatausvalmius.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20212165 |
|---|---|
| Osoite | Sirkkalankatu 24, 20700 Turku |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 7h + k + khh + kph + s |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 210 m² |
| Kokonaispinta-ala | 210 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. pinta-alatiedot ovat ilmoitettu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistusten mukaisesti. |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1909 |
| Käyttöönottovuosi | 1909 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 680 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 680 000 € |
| Neliöhinta | 3 238,10 €/m² |
| Hoitovastike | 730 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 730 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö omalla sopimuksella. Nykyisillä omistajilla 35 000 kWh/vuosi. Ilmoitettu sähkönkulutus käsittää lämmityksen, lämpimän käyttöveden ja taloussähkön. Mahdollinen varainsiirtovero 2% erääntyy maksettavaksi kaupanteossa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö |
| Tulisijat | Muu, kaakeliuunit |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jää/viileäkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (lauta), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Kattomateriaalin kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Wanha-Turku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Minna Silander / Retta Services Oy, Retta Isännöinti. Tasalanaukio 5, 21200 Raisio. Puh. 0102281017. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tietoliikennejärjestelmänä DNA kiinteistölaajakaista 10M. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 15, Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkasäännöt voimaan 1.1.2022. Paikat 5 vuoden määräaikaisia vuokrapaikkoja. Sopimukset voimaan kirjallisesti 1.1.2023. Vuoden sopimukset niille, joilla autopaikka on ollut ennen 1.1.2022. 5 vuoden sopimus, jos autopaikka saatu 1.1.2023 jälkeen. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 5-talon sadevesilinja 2006, 4-talon päädyn rappauskorjaus, ulkopintojen kuntoarvio, aitojen uusiminen 2008, 2-5 talojen kattojen maalaus ja kulkusiltojen uusiminen 2009, D-portaan parvekkeen uusiminen, salaojien korjaukset 2-talossa, C-portaan maalauskorjaukset 2010-11, jäteaseman uusiminen, peruskuntoarvio 2012. Yhtiössä on tutkittu energiatehokkuuden selvitystä Tampereen amk:n toimesta 2011-13. Selvitystyön tuloksena suunnitellaan maalämmön mahdollista käyttöä. ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sähkökeskuksen huolto, lukituksen uusiminen, julkisivun maalaukset, rappauskorjaukset, puupaneelien ja huonokuntoisten räystäidenaluslaudoituksen kunnostus/huoltomaalaus, 4-talon siivousparvekkeiden betonilaattojen kunnostus, 1-talon katon pinnoitus, rännien ja syöksytorvien lämmityskaapelit 2014, pihan sadevesikorjaukset 2016, piharakennuksen ja talo 1 sisäpihan ulko-ovien uusiminen, porrashuoneidenkunnostukset (talot 1 ja 3), kiinteistölaajakaista 2017, 1-talon porrashuoneen oven uusiminen 2018, 5-talon katon korjaus 2020, sähköautopaikat ja valaistus 2022-2023, 5-talon ulkoportaiden korjaukset tehty 2022, väliaidat (yläpiha), liikehuoneistojen ovien uusiminen 2022. |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: parkkialueen aidan kunnostus, 4.talon julkisivun rappaus-/maalauskorjaus, porrashuoneiden ja näiden ikkunoiden kunnostukset (2018-2023), ikkunoidentarkastus, kattojen kuntotarkastus, saunan kunnostaminen, pattereiden vaihdot korjaustarpeen mukaan, lämminvesivaraajien vaihdot tarpeen mukaan. Yli 20 v. vanhat vaihdetaan., 5-talon kellarin ilmanvaihdon parantaminen, huoneistojen korvausilman saannin suunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien tarkastus ja uusinnat tarpeen mukaan. |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 3099 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki kaavaosasto puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
