Siltavoudintie 9-11, Helsinki (Oulunkylä)

122 000 € 24 m² 1 h + kk + kph + lasitettu parveke (Yj. 1h+kk)
Velaton hinta 122 000 €
Hoitovastike 144 €/kk
Asuinpinta-ala 24 m²
Huoneita 1
Kerros 2
Rakennusvuosi 1964
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Oulunkylä

Nyt myynnissä vapaa toisen kerroksen yksiö

Tämän neliöiltään tilavamman tuntuisen asunnon kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna v. 2019. Asunnossa on tilava lasitettu parveke, josta on näkymät taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontit on hoidettu ajallaan. Taloyhtiöllä on oma tontti.

Huoneiston sijainti on loistava, sillä se tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin liikkuville. Lähellä on bussi- ja Raide Jokerin pysäkkejä sekä Oulunkylän juna-asema.

Ole yhteydessä, niin sovitaan näyttö asuntoon!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20061120
Osoite Siltavoudintie 9-11, 00640 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1 h + kk + kph + lasitettu parveke (Yj. 1h+kk)
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 24 m²
Kokonaispinta-ala 24 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1964
Käyttöönottovuosi 1964
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 111 731,90 €
Velkaosuus 10 268,10 €
Velaton hinta 122 000 €
Neliöhinta 5 083,33 €/m²
Hoitovastike 144 €/kk
Rahoitusvastike 79,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 223,20 €/kk
Muut maksut Autopaikkavuokrat 10 e, 22,50 e/kk, autotallivuokra 60 e/kk liikehuoneistot kerroin 1,5 ja asuinhuoneistot 1. HUOM! ristiriita yhtiöjärjestyksessä. Ristiriitaisuus yhtiöjärjestyksessä koskee sitä, että sovelletaanko liikehuoneistojen 1,5 kerrointa myös pääomavastikkeessa ja muissa pitkäaikaisissa lainoissa. Hallitus on päättänyt lakimiehen lausunnon perusteella esittää yhtiökokoukselle samaa vastikekerrointa kaikille em. hankkeiden osalta.
Vesimaksu 24 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne Kaapeli-TV
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Keittiö ja asunnon pinnat vaativat remonttia
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asuinhuoneisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betonielementti
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muovi), kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Säilytystilojen kuvaus Sauna, väestönsuoja, pyörävarasto
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Siltavoudintie 9-11
Isännöitsijän yhteystiedot Awisto Oy, Aleksi Puisto, Itäinen Brahenkatu 13 C 57, 00510 Helsinki, p. 09 329 61661, toimisto@awisto.fi
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiö on myynyt omistamastaan tontista määräosan 11.1.2023. Ostajana on ollut Rakennusliike Laptin perustama Asunto Oy Helsingin Kruununvouti. Uudisrakennettava kerrostalo on suunniteltu rakennettavaksi 9-talon edustalla tällä hetkellä sijaitsevalle nurmialueelle. Tontin määräalan Myynnistä saadut tuotot on käytetty lainan lyhentämiseen ennen sen osakkaille jakamista.
Taloyhtiön autopaikat Yhtiön hallinnassa on asukkaille vuokrattavana 20 pihapaikkaa ja 10 tallipaikkaa. Autopaikkoja joudutaan irtisanomaan, kun uudiskohteen rakennustyöt alkavat.
Tehdyt remontit 2021 patteriverkoston pumpun uusinta 2019 kattoturvatuotteiden asennuksia, linjasaneeraus 2018 B12 vesivahingon korjaus, asuinhuoneistojen märkätilatarkastus 2017 linjasaneerauksen suunnittelu, uusi sähköpääkeskus, talokaapeli ja kaapelointi liikerakennukselle, ikkunaremontti (uudet ikkunat ja parvekeovet) 2016 ikkunahankkeen selvitystyötä, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 9-talon saunan kunnostusta, liikerakennuksen sisäilmatutkimus 2015 9 ja 11 talon sokkelin kunnostusta ja seinän alaosan pesua ja maalausta, myymälärakennuksen kosteus/mikrobivaurion osittaista korjausta 2014 LVI-kuntotutkimuksen päivitys, liiketilan katon tiivistystä ja palotarkastus, seinätikkaiden uusiminen 2012 9-talon pohjaviemärin uusiminen ja sukitus, vss-tilan kohdalta, katon liikuntasaumojen tiivistys 2011 11-talon pohjaviemäri uusittu (sukitus vss-tilan oslta), kattovuotojen korjaukset huoneistoissa, parvekejulkisivun ja liiketilann maalauskorjaukset, saattolämmitys räystäskouruihin ja syöksytorviin 2010 putkiston kuntotutkimuksen päivitys, Bauer-vedenkäsittelylaitteistot (käyttövesi ja lämminverkko) 2009 vesikattojen maalaustöitä, kattotikkaisiin turvakiskot, saunojen 9 ja 11 kunnostus, 9-talon sisäänkäynnin asfaltointi 2008 peruskuntokatselmus (SKH) 2006 lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu, jäteastiat uusittu Molok-järjestelmään 2006-2005 vesivahingon korjaus (Lämpömaa) 2005 putkiston kuntotutkimus 2004-1983 kts. yhtiön suoritetut korjaukset
Tulevat remontit 2026-2027 vuosikorjauksia 2025 Salaojaselvitys 2024 Porrashuoneiden maalaus 2023 asuinrakennusten peltikattojen tarkastus sekä tarvittavat pakolliset korjaustoimenpiteet, lukitusjärjestelmän (mekaaninen) uusinta (sis. ovikoodilaitteet), energiahankkeen esiselvitys, jäteaseman kunnostus, selvitys saunatilojen käytöstä, pelastussuunnitelman päivitys, liikerakennuksen räystäsrakenteen korjaus/selvitys
Energialuokka G2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4803 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vahvistettu (09) 3103 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Oulunkylän ostoskeskuksen palvelut, kirjasto, terveysasema, kirkko, kirjasto ym.
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Bussit, juna Ogelin asemalta, syksyllä aloittava Raide-Jokeri

Maaret Aratie

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358405368774
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​