Siltavoudintie 11, Helsinki (Oulunkylä)

278 000 € 61 m² 3 h + k + kh/wc + vh + p + ranskalainen p (Yj 3h+k)
Velaton hinta 278 000 €
Hoitovastike 366 €/kk
Asuinpinta-ala 61 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 1964
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Oulunkylä

Oulunkylän huippupaikalla läpitalon tunnelmallinen kolmio, jossa harmoninen värimaailma jatkuu läpi koko huoneiston.

Olohuoneen yhteydessä lasitettu eteläparveke, lisäksi toisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.

Erillinen viihtyisä keittiö, jossa tilaa ruokapöydälle. Talossa tehty perinteinen putkiremontti 2019, yhtiön tontti on oma.

Erinomaiset liikenneyhteydet junalla, bussilla ja pikaraitiovaunulla. Oulunkylän monipuoliset arjen palvelut kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittely

Ti 16.7.2024 klo 17.00 – 17.30

Esittelijä

Kaarin Laakko

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358500408627

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20181483
Osoite Siltavoudintie 11, 00640 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h + k + kh/wc + vh + p + ranskalainen p (Yj 3h+k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 61 m²
Kokonaispinta-ala 61 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1964
Käyttöönottovuosi 1964
Vapautuminen 2 kk kaupasta tai sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 252 284,87 €
Velkaosuus 25 715,13 €
Velaton hinta 278 000 €
Neliöhinta 4 557,38 €/m²
Hoitovastike 366 €/kk
Rahoitusvastike 201,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 567,30 €/kk
Muut maksut Autopaikat 10/22,50 €/kk. Autotalli 60 €/kk. Saunamaksu 10 €/kk, saunat ei nyt käytössä.
Vesimaksu 26 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tehdyt remontit Asunto on remontoitu 2019 edellisen omistajan toimesta.
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Käyttötarkoitus asuinhuoneisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betonielementti
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattia maalattu parketti, työtasot kvartsi (valkoinen), keittiön vihreät lamput voivat jäädä, keittön kaapistot vaalean vihreä Helsingö, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Saunat ei nyt käytössä, saunat päätetty saneerata, toinen sauna muutetaan varastotilaksi
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat maalattu parketti
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, lattiat maalattu parketti
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Siltavoudintie 9-11
Isännöitsijän yhteystiedot Awisto Oy, Aleksi Puisto, Itäinen Brahenkatu 13 C 57, 00510 Helsinki, p. 09 329 61661, toimisto@awisto.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiö on myynyt omistamastaan tontista määräosan 11.1.2023. Ostajana on ollut Rakennusliike Laptin perustama Asunto Oy Helsingin Kruununvouti. Uudisrakennettava kerrostalo on suunniteltu rakennettavaksi 9-talon edustalla tällä hetkellä sijaitsevalle nurmialueelle. Tontin määräalan myynnistä saadut tuotot on käytetty lainan lyhentämiseen ennen sen osakkaille jakamista.
Taloyhtiön autopaikat Yhtiön hallinnassa on asukkaille vuokrattavana 20 pihapaikkaa ja 10 tallipaikkaa. Autopaikkoja joudutaan irtisanomaan, kun uudiskohteen rakennustyöt alkavat.
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2024 kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen, peltikattojen kuntokartoitus 2023 talojen saunojen kosteusvauriokartoitukset, jätepisteen korjaus/osittainen uusiminen 2021 patteriverkoston pumpun uusinta 2019 kattoturvatuotteiden asennuksia, linjasaneeraus 2018 B12 vesivahingon korjaus, asuinhuoneistojen märkätilatarkastus 2017 linjasaneerauksen suunnittelu, uusi sähköpääkeskus, talokaapeli ja kaapelointi liikerakennukselle, ikkunaremontti (uudet ikkunat ja parvekeovet) 2016 ikkunahankkeen selvitystyötä, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 9-talon saunan kunnostusta, liikerakennuksen sisäilmatutkimus 2015 9 ja 11 talon sokkelin kunnostusta ja seinän alaosan pesua ja maalausta, myymälärakennuksen kosteus/mikrobivaurion osittaista korjausta 2014 LVI-kuntotutkimuksen päivitys, liiketilan katon tiivistystä ja palotarkastus, seinätikkaiden uusiminen 2012 9-talon pohjaviemärin uusiminen ja sukitus, vss-tilan kohdalta, katon liikuntasaumojen tiivistys 2011 11-talon pohjaviemäri uusittu (sukitus vss-tilan oslta), kattovuotojen korjaukset huoneistoissa, parvekejulkisivun ja liiketilann maalauskorjaukset, saattolämmitys räystäskouruihin ja syöksytorviin 2010 putkiston kuntotutkimuksen päivitys, Bauer-vedenkäsittelylaitteistot (käyttövesi ja lämminverkko) 2009 vesikattojen maalaustöitä, kattotikkaisiin turvakiskot, saunojen 9 ja 11 kunnostus, 9-talon sisäänkäynnin asfaltointi 2008 peruskuntokatselmus (SKH) 2006 lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu, jäteastiat uusittu Molok-järjestelmään 2006-2005 vesivahingon korjaus (Lämpömaa) 2005 putkiston kuntotutkimus 2004-1983 kts. yhtiön suoritetut korjaukset
Tulevat remontit 2024 julkisivun rappausten murtumakohtien korjaustoimenpiteet, saunatilojen saneeraukset, toinen saunaosastoksi ja toinen varastotilaksi, hallitus valtuutettiin käynnistämään hankkeen suunnittelu- ja kilpailutus katsomassaan laajuudessa, pelastussuunnitelman päivitys, liikerakennuksen räystäsrakenteen korjaussuunnittelu ja toteutus 2025 porrashuoneiden maalaus 2026 salaojaselvitys, energiahankkeen esiselvitys 2027-2028 vuosikorjauksia
Energialuokka G2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4803 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki (09) 3103 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Oulunkylän monipuoliset palvelut, Kauppakeskus Ogeli, K-Supermaket Musta Pekka.
Koulut Oulunkylä
Päiväkodit Useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet Juna, pikaraitiolinja 15, bussit

Kaarin Laakko

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358500408627
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​