Ensiasunnonostajan veroetu kannattaa hyödyntää ennen vuoden vaihdetta!
Nyt myynnissä viehättävä ja valoisa 3 krs. pikkukoti Matinkylässä!
Isoista ikkunoista avautuu vehreä puistomainen näkymä. Tilava keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä. Makuualkovin voi halutessaan erottaa huoneesta omaksi tilaksi muodikkailla ristikkolasiovilla. Kylpyhuone on remontoitu kesällä 2023 ja eteisessä on runsaasti kaappitilaa. Huoneiston sijainti on mitä parhain, vain pienen matkan päässä Ison Omenan kattavista palveluista ja metrosta. Myös erinomaiset lenkkimaastot ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä. Asunto vapautuu kaupassa.
Tule ihastumaan paikan päälle, esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21209937 |
|---|---|
| Osoite | Sepetlahdentie 2-4, 02230 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+wc/kph+eteinen (yj. 1h+kk) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 34 m² |
| Kokonaispinta-ala | 34 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 111 182,82 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 13 817,18 € |
| Velaton hinta | 125 000 € |
| Neliöhinta | 3 676,47 €/m² |
| Hoitovastike | 187 €/kk |
| Rahoitusvastike | 145,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 332,60 €/kk |
| Muut maksut | Yhtiökokous 20.3.2023: Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike,taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Hyväksyttiin hallituksen ehdotus, jonka mukaisesti kertasuoritukset ja lainaosuudet tuloutetaan siltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyiksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Annettiin hallitukselle valtuudet toteuttaa vuoden 2023 kunnossapito-ohjelman erillisellä pankkilainalla. Annettiin valtuudet nostaa lainaa enintään 45 000,00 euroa kilpailuttamastaan rahoituslaitoksesta. Yhtiökokous 28.4.2022: Annettiin hallitukselle valtuudet rahoittaa erillisellä pankkilainalla vuoden 2022 kunnossapito-ohjelman hankkeet. Annettiin hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 260 000,00 euroa. Hallituksen päätöksellä lisä-molok astian perustaminen siirrettiin 2023 pidettävän varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi ja päätettäväksi 2023 kunnossapidon periaateohjelman lainarahoitushankkeena, jonka toteuttamisen ja rahoittamisen 20.3.2023 pidetty varsinainen yhtiökokous hylkäsi kokonaisuudessaan. Lainaosuuskysely 4.7.2023: Hankkeiden kokonaiskustannukset olivat yhteensä 260 480,91 euroa. Lainaosuus on 25,990 euroa / osake. Osakkaat jotka eivät maksa pois lainaosuuttaan maksavat rahoitusvastiketta 1.7.2023 alkaen 0,290 euroa / osake / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Kaapelinetti. Perusyhteys 25M. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Matinhaapa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Matinkylän Huolto Oy ISA, Gräsäntörmä 2, 02200 Espoo Esa Kokkonen 040 572 5641 esa.kokkonen@matinkylanhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 44 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kts. kunnossapidon periaateohjelma 2019 Ulko-ovien koodilukot, julkisivujen ja parvekkeiden korjausket, pihan pintakallistusten korjaus, ulkopuolisten viemärieden uusiminen, maanalainen putkitus autopaikoitusalueen sähkö ja valaistus järjestelmän uusimista varten. 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, kerhohuoneen ja kuivaushuoneen kunnostus (2-talo, C-porras), porrashuonekohtainen poistoilmanvaihdon hätäpysäytys, VSS tilojen tarkastus ja H-portaan VSS tilan tiiveyskoe, autopaikka-alueen lisävalaisimet, ilmanvaihtokojeiden uusiminen ( AB,EF, GH talot), ilmanvaihtokojeiden uusiminen ( F-portaan liiketila), huoneistokohtaiset palovarottimet 2021 piha kalusteiden uusiminen, 2022 talojen 1-4 kellarikerroksessa sijaitsevien kylmävesirunkojohtojen uusiminen |
| Tulevat remontit | 2023 (LTS) Kylpyhuoneiden peruskunnostus (3 kpl), salaojien painehuuhtelu, ryömintätilan lämpölinjojen uusiminen. 2024-2028 Huoneistojen käytäväovien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen, vesikaton kermien uusiminen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, 4 kpl, pihan keskialueen kasvuston ns. keskikukkulan kunnostustyöt, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, jätevesipumppaamon saneeraus, 3-talon saunan peruskorjaus, autopaikoitusalueen sähköjärjestelmän uusiminen, autopaikoitusalueen pintakallistusten ja pinnoitteen korjaus, putkistojen, vesikalusteiden ja lämmitysjärjestelmän kunnon seurantatutkimus, salaojien painehuuhtelu, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 5595,1 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki 09 816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market, Alepa, Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut, terveysasema, kirjasto, Matinkylän uimahalli, Matinkylän urheilukeskus, Matinkylän uimaranta. |
|---|---|
| Koulut | Useita lähialueella |
| Päiväkodit | Useita lähialueella |
| Liikenneyhteydet | Bussi |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneiston osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista mahdollisista merkittävistä kyseisen huoneiston kunnossapitotöistä, jotka vaikuttavat taloyhtiön vastuulla olevan rakennuksen tai huoneiston osaan. Muutostyön lupahakemus on tehtävä etukäteen kirjallisesti ennen huoneisto¬remontin aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin lupa on myönnetty. Muutostyöilmoituksen pääsee tekemään sähköisesti kohdasta ”Tee remontti-ilmoitus ”http://www.matinkylanhuolto.fi/asiointi/muutostyoilmoitus/. Ainoastaan F-portaan kylmäkellaritilat on käytössä. Muut kylmäkellaritilat on muutettu lämpimiksi tiloiksi. |
|---|
