Sepänkatu 31a, Joensuu (Keskusta)

93 000 € 52,5 m² 2 h + k + kph
Velaton hinta 93 000 €
Hoitovastike 252 €/kk
Asuinpinta-ala 52,5 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1957
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Keskusta

Keskustassa viihtyisä kaksio perinteikkäässä 50-luvun kivitalossa.

Päätyhuoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, vain yhdet raput asuntoon. Kylpyhuone remontoitu 2016, keittiön kaapit uusittu 2005. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Tilava olohuone ja makuhuone. Vapautuu heti kaupasta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla ja siinä on tehty paljon peruskorjauksia, viimeksi käyttövesiputkistoremontti ja sähköjärjestelmien uusiminen 2022.

Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut, yliopisto, kirjasto, jäähalli, uimahalli ja loistavat ulkoilumahdollisuudet aivan äärellään.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20708805
Osoite Sepänkatu 31a, 80100 Joensuu
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + k + kph
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 52,5 m²
Kokonaispinta-ala 52,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/3
Rakennusvuosi 1957
Käyttöönottovuosi 1957
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 78 746,23 €
Velkaosuus 14 253,77 €
Velaton hinta 93 000 €
Neliöhinta 1 771,43 €/m²
Hoitovastike 252 €/kk
Rahoitusvastike 147,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 399,96 €/kk
Muut maksut Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu.
Tehdyt remontit 2005 keittiö uusittu 2016 kph remontoitu
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto)
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiökaapit uusittu 2005., liesituuletin, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Sepän-Tupa
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti Oy, Jouko Ahokas, jouko.ahokas@retta.fi, p. 0102288300
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat 14 kpl yhtiön hallinnassa olevaa pihapaikkaa.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Kylmä- ja lämminvesijohtojen, wc-laitteiden sekä sekoituslaitteiden uusiminen, ikkunoiden uusiminen 1984, ulkomaalaus ja katto 1986, piha asfaltoitu 1993, kaukolämmön muutostyö 1999, käytävien maalaus ja äänieristys 2003, IV-nuohous ja räystäskourujen uusinta 2005, kuivaushuoneen rakentaminen vanhaan kattilahuoneeseen, saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneen, sekä wc:n korjaustyöt 2009-10, ilmanvaihdon järjestäminen 2010, viemärien pinnoitus ja katon maalaus 2012, ulko-ovien uusinta 2013, ikkunoiden ja räystäspeltien maalaus 2015, sadevesikaivon ja imeytyskaivon asennus 2016, jätehuoneen, pyörävaraston rakentaminen ja autopistokkeiden uusiminen 2017, porraskäytävien seinien huoltomaalaus 2018, tonttijohdon uusiminen 2018, vesijohtoverkoston saneeraus ja huoneistokohtaisten vesimittarien asentaminen 2022, noususähköjohtojen, kiinteistön sähköpääkeskuksen ja huoneistojen sähkötaulujen uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen, valokuituliittymän varauksentuominen kiinteistölle, porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2022.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 lämmitysverkoston huuhteleminen ja tasapainottaminen, lämmönsiirtimen uusiminen.
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 8.2.2027.
Tontin pinta-ala 1593 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskustassa 650 m
Koulut Länsikadun koulu 290 m, Lyseon peruskoulu 300 m, yliopisto 400 m
Päiväkodit Linnunlahden päiväkoti 2,3 km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Riitta Penttinen

Myyntipäällikkö, LKV, KiAT Joensuu +358406205490
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​