Kauniisti remontoitu kaksio keskustan palveluiden läheisyydessä.
Kiva koti yhdelle tai kahdelle, isolla olohuoneella ja kätevällä keittiötilalla. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2018. Muut pinnat tämän jälkeen. Erinomaiset säilytyskaapistot, toimiva pohjaratkaisu, tilava lasitettu parveke avarin ja vehrein kuudennen kerroksen maisemin. Ylin kerros. Lyhyt kävelymatka rautatieasemalle. Koti on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta vapautuu sopimuksen mukaan tarvittaessa noin kuukauden kuluttua kaupasta.
Soita tai laita viestiä ja sovitaan sopiva esittelyaika
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21867628 |
| Osoite |
Seittemänmiehenkatu 23, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kk + kph + las.parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
41 m² |
| Kokonaispinta-ala |
41 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselite 2h + k. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, saattaa tämän ikäisissä poiketa ilmoitetusta nykystandardin mukaisella tavalla laskettaessa. |
| Kerros |
6/6 |
| Rakennusvuosi |
1964 |
| Käyttöönottovuosi |
1964 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
90 191,08 € |
| Velkaosuus |
27 808,92 € |
| Velaton hinta |
118 000 € |
| Neliöhinta |
2 878,05 €/m² |
| Hoitovastike |
184,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
229,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
414,10 €/kk |
| Muut maksut |
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaisesti, kylmä 4,68 euroa/m3, lämmin 9,50 euroa/m3.
Pesutuvan käyttö maksutonta.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, omat vakuutus- ja sähkösopimukset.
Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti.
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä tilavat säilytyskaapistot. |
| Tietoliikenne |
Telia taloyhtiölaajakaista 10 M on kuulunut yhtiövastikkeeseen 6/2019 alkaen |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Kaunis ja kätevä keittiötila. Ikkunallinen. Hyvin säilytyskaapistoja ja työtasoa kodinkoneille ja kokkaukseen., liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Taloyhtiön saunatilat on remontoitu putkisaneerauksen v.2017-2018 yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Tilava vaalea olohuone, josta kulku reilun kokoiselle viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa tyylikäs ja tilava säilytyskaapisto. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-Oy Tähtirinteet |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy /Timo Suikki
Uudenmaankatu 32-34 D
05800 Hyvinkää puh.019 212 2400 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Lenkkisauna lämpiää tiistaisin D-talossa, naiset klo 17.30-19.30 ja miehet 19.30-21.00.
126 asuntoa, joista 1 taloyhtiön hallinnassa.
Tupakointikielto: Yhtiökokous 9.4.2024 päätti parveketupakointikiellon hakemisen käynnistämisestä osakkaan esityksen perusteella. Osakkaiden ja asukkaiden kirjallinen kuuleminen tästä asiasta suoritetaan ennen seuraavaa yhtiökokousta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 17, Taloyhtiössä ei ole varattavia autopaikkoja, paikat ovat vapaita kaikkien kiinteistössä asioivien käyttöön. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2003-2004 Parvekelinjojen saneeraukset
2005 Sokkelien maalaukset
2007 Parvekkeiden lasitukset
2008 Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta
2009 Hissien saneeraukset
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnat
2013 Kaukolämpökeskuksen ja talokohtaisten alakeskuksien uusinnat
2014 Parvekekaiteiden lasien uusiminen rakennuslevyillä.
2015 Taloyhtiön piirustuksien päivittäminen ja piirtäminen sähköiseen muotoon
2017-2018 Linjasaneeraus
2020 Autotallin ovien vaihto
2021 Kattojen huoltomaalauksien ja pienkorjauksien suunnittelu
2022 Hissien köysien ja taittopyörien vaihto
2022 Yhtiön omistama liikehuoneiston pintaremontti
2022 Lukitus iLoq lukitukseksi
2024 Mattotelineiden maalaus |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029:
Julkisivujen kunnostaminen/suunnittelu (jakson aikana)
2027 Jätekatoksen uudistaminen
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2025 Palovaroittimien uusiminen: huoneistot, liiketilat ja yleiset tilat
2024 Kattojen huoltomaalauksien ja pienkorjauksien suunnittelu |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
8557,8 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hyvinkään kaupunki *019 459 11 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan kattavat palvelut pienen kävelymatkan päässä, Kauppakeskus Willa 600 m, lähikauppa K-Market Veturi 450 m, paikallisliikenteen bussiasema ja rautatieasema 900 m, linja-autoasema 600 m |
