Hurmaava ja tilava omakotitalo mitä upeimmalla sijainnilla ja tontilla Nikkilässä. Tämä alun perin vuonna 1927 rakennettu koti sijaitsee aivan Nikkilän palveluiden vieressä, mutta silti todella upeassa maisemassa, täällä sielu lepää. Vanha pihapiiri, jossa myös erillinen autotalli-/varastorakennus sekä vanha tilavahko liiteri/navetta rakennus, jossa säilytystilaa yllinkyllin. Tonttikin on 4125 neliön suuruinen, joten ilmaa on ympärillä.
Päärakennus on varsin tilava, alakerrasta löytyy suuri keittiö, oleskeluhuone ja takkahuone. Sisääntulossa on todella avara eteishalli, josta kulut asuintiloihin ja pukuhuoneen kautta saunaan ja kylpyhuoneeseen. Toisessa kerroksessa sijaitsee kaksi varsin avointa makuuhuonetta ja ullakkotilaa. Alkuperäinen osa on hirsirunkoinen ja rakennusta on laajennettu kahteen otteeseen. 60-luvulla laajennukseen on tehty saunatilat ja 2000-luvulla laajennettu eteishalli (veranta) ja tila öljysäiliöille, laajennusosat ovat puurunkoisia.
Kodista on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Korjauksia ja huoltoja on tehty ajallaan, eikä merkittäviä vahinkojakaan ole vuosien varrella tapahtumaan. Kiinteistöllä 52 neliön suuruinen autotalli-/varastorakennus, josta löytyy hyvin lämmintä varastotilaa, ja vanha suurehko talousrakennus (liiteri/navetta) kruuna kokonaisuuden. Piha on viimeistelty, mutta samaan aikaan vanha ja käytössä muodostunut, on kiveyksiä ja vanhoja puita, hyötykasveja ja perunamaata. Tämä kokonaisuus on koettava paikan päällä!
Eikä tässä vielä kaikki! Kiinteistölle on asemakaavaluonnoksessa osoitettu 2 uutta rakennuspaikkaa. Koti siis sijaitsee toistaiseksi yleiskaava-alueella, vaikka Nikkilän keskustan palvelut ovat alle kilometrin päässä. Asemakaavan toteutuessa, nämä kaksi rakennuspaikkaa, avaavat täysin uusia mahdollisuuksia kiinteistön käyttöön ja jalostamiseen.
Tervetuloa tutustumaan tähän monen mahdollisuuden kotiin! Varaa itsellesi esittely välittäjältä p.0400840879 tai jan.klenberg@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21259196 |
| Osoite |
Sedäntie 11, 04130 Sipoo |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4 h + k + s + kph + pkh + eteishalli + 2xvh + ullakko + autotalli |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
175 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
52 m² |
| Kokonaispinta-ala |
227 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Asuinpinta-ala ilmoitettu Sipoon kunnan rakennus-ja huoneistorekisteriotteen ensimmäisen kerroksen huoneistoala 124 m2, lisättynä epävirallisen pinta-ala skannauksen yläkerroksen huoneistoalalla 51 m2. Kokonaispinta-ala on ilmoitettu yhdistämällä samojen dokumenttien kokonaisalat 161 m2 + 66 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Rakennuksen yläkerta on remontoitu ja otettu käyttöön ilman rakennuslupaa. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1927 |
| Käyttöönottovuosi |
1927 |
| Vapautuminen |
1 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
335 000 € |
| Velaton hinta |
335 000 € |
| Muut maksut |
Käyttösähköä mennyt 5000-6000 kWh vuodessa, veden kulutus ollut noin 100 m3 vuodessa |
| Kiinteistövero |
442,48 € |
| Puhtaanapito |
25 €/kk |
| Lämmityksen kulutus (vuosi) |
Noin 2700 l öljyä |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
1966 Laajennus saunaosa ja pannuhuone, 1999 iso remontti mm: perustukset, sähköt, vesi- ja viemäriputket, ikkunat 2004 laajennus tekninen tila ja veranta, ulkoverhous uusittu, yläkerta remontoitu ja otettu käyttöön (rakennuslupaa ei ole haettu) 2010 kunnan viemäriin liittyminen 2017 hormien pinnoitus 2021 Elisa valokuitu 2025 sukitus sauna, pesuhuone ja pannuhuone, muut jätevesiputket kuvattu ja pesty, peltikaton (saunaosa) huoltomaalaus |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
öljy, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Valokuitu, elisa |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (induktio, puuliesi, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), uusittu 1999, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, puu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Aula, Takkahuone |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
753-423-7-156 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
4215 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Asemakaavaluonnoksessa kiinteistölle on merkitty rakennusoikeuden e-luvuksi 0,2. Kaavoituksen edetessä tähän voi tulla muutoksia. |
| Kaavoitustiedot |
Alueella asemakaavoitus meneillään. Asemakaavaluonnoksessa kiinteistölle tulossa 2 uutta rakennuspaikkaa. Kaavoituksen edetessä tähän voi tulla muutoksia. |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli, talousrakennus. 52 neliön suuruinen autotalli-/varastorakennus, rakennettu 2005. Sekä isohko vanha liiteri-/navetta rakennus. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Nikkilän keskustan kaupat 800-900 metriä, Tokmanni 400 metriä, |
| Koulut |
Nikkilän koulut 1,1 – 1,7 km |
| Päiväkodit |
Alueella useita |
| Liikenneyhteydet |
Nikkilästä hyvät linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi |
