Heti vapaa viihtyisä koti ylimmässä kerroksessa, läpitalon huoneisto, omalla tontilla.
Tilavaan eteiseen sisään astuessa avautuu näkymä tyylikkääseen avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmään. Tämän kodikkaan tilan jatkeena iso lasitettu eteläparveke.
Avarat makuuhuoneet rauhallisen Säveltien puolella ja niissä on hyvin säilytystilaa liukuovikaapeissa. Kylpyhuone hohtelee uutuuttaan.
Alakerrassa uudistetut saunatilat, kaksi varastoa ja pesutupa pyörävaraston lisäksi.
Erityiset hyvät liikuntayhteydet junalla ja bussilla vaikka keskustaan tai lentokentälle. Lähellä paljon erilaisia liikuntapaikkoja ja lenkkimaastoja, samoin lähipalvelut helposti saavutettavissa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20086821 |
| Osoite |
Säveltie 7, 00720 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h + avokeittiö + kh + p (3h+kk) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
62 m² |
| Kokonaispinta-ala |
62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1981 |
| Käyttöönottovuosi |
1981 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
180 041,51 € |
| Velkaosuus |
4 958,49 € |
| Velaton hinta |
185 000 € |
| Neliöhinta |
2 983,87 €/m² |
| Hoitovastike |
372 €/kk |
| Rahoitusvastike |
112,84 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
484,84 €/kk |
| Muut maksut |
Ylimääräinen yhtiökokous 31.3.2022:
Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden aloittaa kph-saneerauksen valitun urakoitsijan kanssa. Alustavan aikataulun mukaan työt alkavat alkusyksyllä 2022. Hallitus valtuutettiin nostamaa lainaa 870.000 euroa ja sopimaan rahoituksen yksityiskohdat ja panttaamaan rahoitukseen vakuudeksi tarvittaman määrän taloyhtiön kiinteistön kiinnityksiä tai haettavia panttikirjoja.
Myytävän huoneiston tuleva velkasuus on 19 458,87 € tai 142,60 €/kk.
Hallitus sai valtuudet käyttää kph-saneeraukseen tarkoitetusta lainan ylijäämästä seuraaviin kohtiin; ilmastointikanavien puhdistukseen, ilmastoinnin tasapainotukseen sekä lämpöjärjestelmän säätöön (katon korjaukseen). Nämä työt olivat alun perin merkittynä PTS:aan vuodelle 2023.
|
| Vesimaksu |
19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta |
Etelä |
| Tehdyt remontit |
Olohuoneen maalaus ja astiapesukoneen asennus 2019 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, kaksi kellarikomeroa |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Säveltie 7 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Isännöitsijä Lauri Pihjala, p. 010 4116 700, asiakaspalvelu@oi.fi |
| Huolto |
Talonmies |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Sauna, kerhohuone, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotallit (9 kpl) erillisillä osakkeilla, 21 autopaikkaa viereisessä autohallissa |
| Tehdyt remontit |
2023 kylpyhuoneiden saneeraukset, kuivauskoneen uusinta, pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus.
2022 kylpyhuoneiden saneeraukset aloitettu
2021 Pohjaviemärien huuhtelu.
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihtourakka, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset, Putkiston kuntotutkimus.
2019 Ulkovalojen uusiminen, Lukituksen uusiminen, Kuntokartoitus.
2018 A- ja C- rappujen kiinnikkeiden korjaus, Kellaritilojen kosteusongelmien poistaminen, Kuntoilutilan kunnostus, Saunaosaston saneeraus.
2015 IV-hormien puhdistus ja venttiilien säätö.
2012 Pihan valaistuksen täydentäminen, Ulko-ovien uusiminen, Leikkialueen kunnostus, Piha-asfalttien uusiminen, Lämmönsiirtimen uusiminen, Paneeleiden maalaus (ikkunoiden / ovien ja parvekkeiden paneeleiden maalaus (osa) sekä niiden rakennussuunnittelu ja valvonta).
2002 Ikkunoiden huoltomaalaus, Vesikate, Porrashuoneiden maalaus, Elementtien saumaus.
1991 Kadun puoleiset ikkunat ja parvekekaiteet käsitelty.
1990 Sisäpihan ikkunoiden ja parvekekaiteiden käsittely.
|
| Tulevat remontit |
2023 Lämmityksen perussäätö, ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2024 Vesikaton huoltokunnostus, Parvekekattojen uusiminen, Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen.
2025 Palovaroittimien laitto, Parvekkeiden korjaukset, Elementtisaumojen uusiminen.
2028 Porrashuoneiden ja käytävien maalaus, Putkiston seurantatutkimus, Rakennuksen kuntoarvio.
|
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
3251,7 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet |
Juna ja bussit |
