Avara ja valoisa saunallinen asunto Vuosaaren monipuolisten palvelujen ja vehreän luonnon äärellä.
Koti ylimmässä kerroksessa, puiden latvojen tasalla. Avonaiset näköalat etelään, yli puistoalueen. Huoneistossa tilava olohuone, jonka yhteydessä keittiö. Runsaasti säilytystilaa mm. kahden vaatehuoneen ansiosta. Kylpyhuoneen ja saunan lisäksi erillinen wc. Suuri lasitettu parveke, jossa tilaa oleskeluun. Asunnon yhteydessä mahdolisuus ostaa myös autohallipaikka.
Alueelta löydät lukuisten harrastusmahdollisuuksien lisäksi upeat rannat sekä ulkoilualueet. Lähikaupat Alepa ja Lidl ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kauppakeskukseen sekä metroasemalle on vain hiukan pidempi kävelymatka. Kirjasto ja uimahalli ovat myös helposti saavutettavissa.
Rakennus on valmistunut 2019, joten taloyhtiö on vielä melko nuori. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kun etsit muuttovalmista, huolettoman asumisen asuntoa, älä etsi pidemmältä; tervetuloa Vuosaaren sydämeen.
Olethan yhteydessä niin sovitaan yksityisesittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20787893 |
| Osoite |
Satamasaarentie 5, 00980 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph + s + wc + 2vh + p (yj 3-4h+avok+s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
80,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
80,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
6/7 |
| Rakennusvuosi |
2019 |
| Käyttöönottovuosi |
2019 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
310 710,97 € |
| Velkaosuus |
129 289,03 € |
| Velaton hinta |
440 000 € |
| Neliöhinta |
5 465,84 €/m² |
| Hoitovastike |
313,95 €/kk |
| Rahoitusvastike |
753,91 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 067,86 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
Saunamaksu on taloyhtiön saunan maksu. Tässä asunnossa oma sauna.
Autohallipaikat omilla osakkeillaan, hoitovastike 3,90/m2/kk.
Varsinainen yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-3 ylimääräistä yhtiövastiketta kaudella 2023. Hallitus päättänyt 5/2023 periä 3 ylimääräistä rahoitusvastiketta rakennusaikaiseen lainaa. Ylimääräiset vastikkeet peritään loppukesästä ja alkusyksystä 2023 rahoitusalijäämän kattamiseksi. |
| Vesimaksu |
21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta |
Etelä, koillinen |
| Tietoliikenne |
DNA |
| Tehdyt remontit |
Huoneistoon on tehty muutoksia rakennusvaiheessa. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Parvekkeen puuritilälattia, parvekkeen kaihtimet. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin sekä jää/viileäkaappi, astianpesukone, sähköliesi (keraaminen), mikroaaltouuni, liesituuletin. Lattia tammiparketti. |
| WC-tilojen kuvaus |
Allaskaappi, peilikaappi. Lattia laatoitettu, yksi seinä osittain laatoitettu. |
| Saunan kuvaus |
Seinät ja katto puupaneelia, lattia laatoitettu, sähkökiuas. |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattia vaalea tammiparketti, seinät maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lattiat vaalea tammiparketti, seinät maalattu. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Huopa/viherkatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As Oy Helsingin Satamasaaren Ankkuri |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
A Yritys- ja isännöintipalvelut Oy, Taloasema Helsinki, Henrik Ylikoski 044 338 6558, henrik.ylikoski@taloasema.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 39, Autopaikat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
1-vuotistarkastus 2/2021 – rakennuttaja jatkaa vuositakuukorjauksia. Taloyhtiön 1 v asioita valvomaan on palkattu asianajaja. Hallitukselle on annettu valtuudet sopia reklamaatioasia tai nostamaan kanne kiista-asiassa takaajaa ja rakennuttaja/perustajaurakoitsijaa vastaan sekä vaihtoehtoisesti vapauttamaan sovintosopimuksen pohjalta rakennusvaiheen jälkeinen takaus taloyhtiön palkkaaman asianajajan ohjeistuksen mukaisesti sovintosopimuksen pohjalta. Asia kesken ja neuvottelutilanteessa 8/2023. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveslvitys 2023-2027:
- autohallin palovaroitinjärjestelmä
- sähköiset porrasnäytöt
- kuntosali suunnitteilla, ilmalämpöpumppujen puitepäätös harkinnassa
- sähköautojen latauspaikkojen selvitys suunnitteilla: autopaikat 25-28 varustettu latausmahdollisuudella
- RAU-järjestelmän hankintaa suunniteltu
- Takuu / 1 v./10 v. korjauksien suorittaminen Basso Building Systems. Takuuajan huoltotyöt huoltoyhtiön toimesta.
|
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
3711 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alepa, Lidl, kauppakeskus Columbus, Vuotalo, urheilutalo/uimahalli kävelyetäisyydellä |
| Koulut |
Vuosaari |
| Päiväkodit |
Vuosaari |
| Liikenneyhteydet |
Bussi, metro |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Osakeluetteloa ei ole vielä siirretty Huoneistotietojärjestelmään.
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea viipymättä omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin
omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun
korotuksesta. Ostajan pankki antaa ostajalle tiedon ostajalta mahdollisesti veloitettavista kustannuksista, liittyen omistusoikeuden rekisteröintiin tai
panttausmerkinnän hakemiseen.
Taloyhtiön tontti ollut alunperin valinnaninen vuokratontti, mutta yhtiö on lunastanut tontin v. 2022. |
