Asunto Oy Helsingin Scarlett on valmistunut 2009.
Upea kaksio sijaitsee Helsingin Lauttasaaren eteläkärjessä Särkiniemen puiston ja meren välittömässä läheisyydessä. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet luonnonkauniissa ympäristössä. Kotiovelta pääset nopeasti lenkkipolulle ja uimarannalle. Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut.
Asunnosta löytyy kaikki, mitä toimivalta kaksiolta voi edellyttää on sauna, vaatehuone ja iso eteläparveke. Asunto on varustettu korkeatasoisesti ja asumismukavuutta ajatellen, mm. parkettilattia, kiertoilmauuni, astianpesukone, koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto, lattialämmitys kylpyhuoneessa sekä pesutorni.
Viihtyisät ulkoilualueet, uimarannat, rantaravintolat ja satamat. Lauttasaaressa loistavat palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet.
Asunto on vuokrattu 1 280 e/kk. Asunto vapautuu viimeistään 31.1.2024.
Sovi oma esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20694015 |
|---|---|
| Osoite | Särkiniementie 7, 00210 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + vh + kph + s + parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 385 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 385 000 € |
| Neliöhinta | 7 064,22 €/m² |
| Hoitovastike | 253,43 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 253,43 €/kk |
| Muut maksut | Sähkölatausmaksuennakko 20 e/kk, autohallipaikat hoitovastike 2,3300 ap.m2/kk. Hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastiketta koron muuttuessa merkittävästi Yhtiövastike 5§: Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja pinta-aloja ja se on määrättävä yhtä suureksi kultakin neliömetriltä kuitenkin siten, että autohallipaikkojen hoitovastikekerroin on 0,5 asuinhuoneistojen vastikkeisiin verrattuna ja se on määrättävä yhtä suureksi kultakin autohallipaikkaneliömetriltä. |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Etelä, länsi |
| Tietoliikenne | Kaapeliyhtiö Elisa |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 8 § Lunastuslauseke koskee autohallipaikkaan oikeuttavia osakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Scarlett |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Mika Talvitie, Vuorikatu 5, 00100 Helsinki, puhelin 010 228 2000, asiakaspalvelu@realia.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokoht. varastot, väestönsuoja. Lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto ja jätehuone sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Tot. autopaikat 74 kpl, joista yhtiön hallinnassa 3 kpl ja osakkeina 71 kpl, |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2021: Parvekelasien määräaikaishuolto ja korjaukset 2020: Perusvesipumpun uusiminen 2020: IV-kanavien nuohous 2019: Kuntoarvio ja 10v. vastuu reklamaatio Sweco taloyhtiöpalvelut Oy 2019: Tukimuurin puurimoituksen uusiminen leikkipaikan viereen 2019: Sähköautojen latauspisteiden asennuksia osakasmuutostöinä 2014: Puuosien huoltomaalaus piha-alueella Varsinainen vuosittainen yhtiökokous on pidetty 25.5.2023. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2023: Lämmitystapaselvitys, leikkipaikan pinnoitteen korjauksia. 2023-2024: Autohallin edustan asfaltin korjaus, pihasuunnittelu ja ehostus. 2024: Yleisten tilojen lattioiden huoltomaalauksia (tarvittaessa). |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 4153 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Vattuniemen kauppapalvelut n. 750 m, kauppakeskus Lauttis n. 1,4 km. |
|---|---|
| Koulut | Vattuniemen ala-aste n. 850 m, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 1,6 km |
| Päiväkodit | Into School -päiväkoti ja Päiväkoti Melkko n. 400 m |
| Liikenneyhteydet | Bussit, metro |
