Särkiniementie 28, Kuopio (Särkiniemi)

125 000 € 108,5 m² 4h + k + p
Velaton hinta 125 000 €
Hoitovastike 444,85 €/kk
Asuinpinta-ala 108,5 m²
Huoneita 4
Kerros 3
Rakennusvuosi 1975
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Särkiniemi

Tämä rauhallisella paikalla Särkiniemessä sijaitseva koti odottaa uusia asukkaitaan.

Asunto on läpitalon huoneisto ja makuuhuoneita asunnossa on kolme. Olohuone on avara ja siitä on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Tässä kodissa on erillinen keittiö, jonne mahtuu mukavasti ruokapöytä.
Säilytystilaa löytyy sekä makuuhuoneista että erillisistä vaatehuoneista joita on kaksi.

Asunto on siistikuntoinen ja kotiin on esteetön pääsy ulkoa joten asunto sopii hyvin niin lapsiperheille kuin liikuntaesteisille.

Tämä koti sijaitsee hyvien ulkoilumahdollisuuksien äärellä ja lyhyen matkan päässä keskustan palveluista.

Sovi yksityisesittelysi niin lähsetään yhdessä tutustumaan tähän kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 9997219
Osoite Särkiniementie 28, 70700 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + p
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 108,5 m²
Kokonaispinta-ala 108,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 108,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 3/4
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 122 233,25 €
Velkaosuus 2 766,75 €
Velaton hinta 125 000 €
Neliöhinta 1 152,07 €/m²
Hoitovastike 444,85 €/kk
Rahoitusvastike 92,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 537,08 €/kk
Muut maksut Hoitovastike 4e/m2, vesimaksu 27e/kk/hlö, saunamaksu perus/henkilömaksu 8,00/5,00 €/kk, autopaikka 14e/kk. Varsinainen yhtiökokous 30.3.2022 hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Lukitus ja ulko-ovet uusitaan talven 2023-2024 aikana. Rahoitusvastikkeen maksu alkaa 1.1.2024. Huoneiston F53 osalta kertasuoritus olisi 2766,75 € tai rahoitusvastike 1.1. alkaen 92,23 €/kk. Osakkeenomistajalla on vastuu ilmalämpöpumpusta, 23.2.2022 sopimus yhtiö/osakas. Wc:n ja pesuhuoneen yhdistamisestä on toimenpidelupa ja loppukatselmus asiakirjat.
Vesimaksu 27 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, sisäänvedetty
Tehdyt remontit Parketin asennus koko huoneistoon, keittiö, kylpyhuoneen ja wc:n yhdistäminen/saneeraus 2013, ilmalämpöpumpun asennus 2022.
Muuta kauppaan kuuluvaa Ilmalämpöpumppu.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Betonielementti
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiönkaapistot vaihdettu 2013., liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Lautaparketin asennus 2013.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vainionranta
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Kuopio Lauri Kauhanen 050 472 2550 lauri.kauhanen@oi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Koneellinen ilmanvaihto. Varsinaisessa yhtiökokouksessä 30.3.2022 päätettiin poistaa osa kylmiöistä pois käytöstä sekä selvitetään elektronisen lukituksen hintaa. Osakkeenomistajalla on oikeus asentaa parvekkeelle ilmalämpöpumppu, kun osakkeenomistaja hyväksyy sopimusehdot. YJ 8§ osakkeenomistajan vastuut korjaus- ja muutostöissä.
Taloyhtiön autopaikat Toteutetut autopaikat 50 kpl.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 1996 Patteri- ja linjasäätöventtiilit 1997 Elementtisaumat 1999-2000 Saunaosastojen kunnostus 2002 Parvekelattioiden ja –kaiteiden kunnostus 2009 Lämmönjakokeskus 2010 Piha-alueen kunnostus 2012 Lukot 2014 Ikkunat ja parvekeovet ja iv-koneisiin taajuusmuuntajat/paineanturat 2015-2016 Porraskäytävien maalaus (osa talkootyönä) 2016 Käyttöveden sulkuventtiilit 2017 Teräsportaiden asennus paikoitusalueella, iv-koneet A- ja E-porras 2017 Asfalttialueen korjaus A- ja B-portaan väliltä 2019 Katot (uusittu bitumit), iv-koneet B/C/D/F uusinta 2009-2019 Kylpyhuoneiden kaivojen ja vesieristyksien uusinta (huoneistojen kylpyhuoneiden korjauksien yhteydessä ja missä todettu kosteusvaurio) 2020 Bauer vedenkäsittelylaite lämpöverkko, kondenssikuivat kuivaushuoneet ja pihavalot
Tulevat remontit Mahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt viiden vuoden (yk 10.3.2023) kuluessa: Pesubetoniseinien korjaus (talo 1 kadunpuoli) Höyrysulkujen korjaus tarvittavilta osin (huoneiston levykaton osalta) Lukitus
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 12.07.2033
Tontin pinta-ala 10405 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 6 407,64 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2033
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki/kaavoitus 017-182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Särkiniemen ja keskustan palvelut.
Koulut Särkiniemen ja keskustan koulut.
Päiväkodit Särkiniemen päiväkoti
Liikenneyhteydet Hyvät julkiset kulkuyhteydet

Marjo Hakala

Asuntomyyjä, KiLAT Kuopio +358404837313
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​