Kodikas yksiö Raunistulassa peltonäkymin
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja toimivapohjaiseen yksiöön suositulla Raunistulan asuinalueella! Tämä valoisa sekä siistikuntoinen koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Asunnon eteisestä löydät käytännöllisen vaatehuoneen, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja pitää arjen siistinä. Eteisen vieressä on kylpyhuone, jossa on pieni, tilan ilmettä lisäävä kylpyamme – täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi.
Olohuone on avara ja muuntelukelpoinen, sillä sinne mahtuu helposti sekä sänky että oleskelutila. Olohuoneen yhteydessä on keittiö, josta avautuu kaunis peltonäkymä. Tässä keittiössä aamu alkaa leppoisasti luonnonmaisemaa ihaillen.
Sijainti on vertaansa vailla – lähialueelta löydät useita ruokakauppoja, kuten Prisma ja Lidl. Kaupungin keskustaan pääset kätevästi jokirantaa pitkin, ja matka taittuu vain noin 10 minuutissa.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja remontteja on tehty säännöllisesti. Viimeisimpinä parannuksina taloon on asennettu kustannustehokas maalämpöjärjestelmä sekä uusittu ikkunat, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.
Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin ja Raunistulan tunnelmalliseen asuinympäristöön!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20232372 |
|---|---|
| Osoite | Saramäentie 31, 20300 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32 m² |
| Kokonaispinta-ala | 32 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 79 379,18 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 620,82 € |
| Velaton hinta | 87 000 € |
| Neliöhinta | 2 718,75 €/m² |
| Hoitovastike | 134,78 €/kk |
| Rahoitusvastike | 125,13 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 259,91 €/kk |
| Muut maksut | Autotallimaksut: 39,5 m2/ 58,89 €/kk 36,5 m2/ 54,57 €/kk 21,5 m2/ 34,09 €/kk 21,0 m2/ 33,30 €/kk 20,5 m2/ 32,50 €/kk 16,5 m2/ 28,07 €/kk Perusmaksu A sähkölataus 20,00 €/kk Perusmaksu B lohkolämmitys 10,00 €/kk Pihapaikat kylmät 5,25 €/kk Velattomasta kauppahinnasta 1,5% varainsiirtovero kaupanteossa. Velkaosuuden pois makusta saattaa pankki ja isännöintitoimisto laskuttaa hinnaston mukaisen kulun. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Saramäenaukio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Levasma Oy Stålarminkatu 2a, 20810 TURKU Puhelin 024781800 Isännöitsijä: Jari Hlavatg Puhelin 040 5050849 Sähköposti jari.hlavaty@levasma.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöjärjestyksen (11.6.2007) mukaan: Rakennuksessa on huoneisto, joka jää yhtiön välittömään hallintaan. D-porras, 2 krs. huoneisto 20, 2h+k, pinta-ala 47,5 m2. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lisäksi huoltorakennus, jossa on yksi 112 m2:n suuruinen huoneisto, sekä rakennuksen 1 pohjakerroksessa 8 autotallia pinta-alaltaan 188 m2 ja rakennuksen 2 pohjakerroksessa 24 autotallia pinta-alaltaan 625 m2, sekä erillinen peltitalli, jossa 4 autopaikkaa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 36 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti (10.4.2024), tehdyt remontit: Kylmä- ja lämminvesijohtojen uusiminen 2003 ja -04 Parvekkeiden, portaiden ja sokkelin korjaus 2003 Porrashuoneiden maalaus 2005 ja -06 Katon läpivientien kunnostaminen 2007 Peltikaton kunnostaminen maalaamalla 2009 Pysty- (runko)viemäreiden sukittaminen (ei asuntolinjoja) Lämpövuodon korjaus 2011 Portaiden kunnostaminen 2011 Kellarikäytävien maalaus 2013 Pyörösuojan valojen uusiminen 2014 Porraskuilujen julkisivu / ikkunat ja ovet sekä yhtiön yleisten tilojen ulko-ovien kunnostus 2015 Katon kunnon kartoittaminenja asuntoviemäreiden sukittaminen 2019 Maalämpöön siirtyminen 2020 Sokkelin kunnostus sekä kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, takapihan grillaus- ja leikkipaikan kunnostaminen, autolataus- ja pihan uusien pysäköintipaikkojen hidaslataus- / lohkolämmitysmahdollisuuksineen rakentaminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2021 Asuntoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. E-portaan saunan peruskunnostus 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tasapainotus ja säätö 2023 |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti (10.4.2024): Parvekkeet: Suojapeltien asentaminen estämään parvekevaurioita Huoneistojen märkätilat: Vesieristykset uusitaan / osakkaiden remonttien yhteydessä Yhteiset tilat: A-talon sauna- ja pesuhuoneiden kunnostus Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkoston perussäädön suunnittelu, täyttö/huuhtelu ja tasapainotus Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoneistokohtaisten vesimittareiden hankinta Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huoneistosähköjen ja taloyhtiön tietoverkon uusiminen Muuta: Maanpainumien korjaaminen |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-tod. viimeinen voimassaolopäivä on 13.10.2030. |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, vaihde (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
