Viihtyisä pikkukoti 55 täyttäneelle vapautunut myyntiin hyvällä sijainnilla Sammonkadun tuntumasta, aivan palveluiden ääreltä.
Helppokulkuinen arkea helpottava esteetön liikkuminen ulko-ovelta aina kotiovelle saakka.
Asunnossa on huomioitu mahdollinen tarve esim. wc/ kph:ssa asioidessa, kiinteästi asennetuin apuvälinein.
Hyväkuntoiseen kotiin voi muuttaa samantien, vailla remonttihuolia.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan ihan maantasalla. Tilava lasitettu parveke toimii mainiosti kesähuoneena, jonka käyttöaika onkin pitkä, varhaisesta keväästä ihan syystalveen asti.
Tässä taloyhtiössä asuminen on huoletonta ja viihtyisää, halutessaan on mahdollisuus osallistua järjestettäviin yhteisiin tilaisuuksiin, toki asuminen ei edellytä osallistumista.
Hoitovastike 2.sta ei ole peritty 31.8.2023 jälkeen.
Kalevan monipuoliset palvelut ovat ihan kävelymatkan päässä.
Soita niin sovitaan esittely ja tutustutaan viihtyisään asuntoon ja taloyhtiöön.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21045158 |
| Osoite |
Sammonkatu 44, 33540 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
Tupak + alk + p |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
37,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
37,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/6 |
| Rakennusvuosi |
2012 |
| Käyttöönottovuosi |
2012 |
| Vapautuminen |
Kaupasta/ sop.muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
144 000 € |
| Velaton hinta |
144 000 € |
| Neliöhinta |
3 840,00 €/m² |
| Hoitovastike |
217,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
217,50 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu ennakkona. Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja kuuman veden mittaus. Todelliseen kulutukseen perustuva kulutus tasataan vuosittain.
Yhtiökokouksessa 30.3.2023 päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta siten, että hoitovastike 2 poistuu 31.8.2023 ja jatkossa yhtiöön ei tilata ko. palveluntarjoajaa. Uusi yhtiöjärjestys on rekisteröity 23.8.2023.
|
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta |
Itä |
| Tietoliikenne |
10 Mbs, Elisan maksuton yhteys, käyttövalmis wifi sisältää reitittimen. Halutessaan ostettavissa Elisalta lisänopeutta. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet, parvekkeen aurinkosuojakaihtimet, kassakaappi avaimineen.
Parvekkeen kaihtimet. |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Edellyttää että Asukas on 55 v täyttänyt.
Yhtiöjärjestys 20 § lunastuslauseke ja lunastukseen oikeutetut, koskien liikehuoneistoja ja autohallipaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Pulpetti |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Kalevan Elias |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pamis Tampere |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiössä osakkeenomistajien käytössä kerhohuone, LH 4 (tila aulasssa,jonka yhtiö on lunastanut 31.8.2023), Huoneistokohtaiset Sprinklerit, lisätty vartiointia |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 25, osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2022 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2021 Parvekelasien huolto
2020 Autohallin vesivuotojen korjaus rakennuttajan toimesta
2013-2015 Vuositakuukorjauksia rakennusurakoitsijan toimesta |
| Tulevat remontit |
Yhtiössä ei ole tiedossa seuraavien viiden vuoden aikana sellaisia kunnossapitotöitä, jotka olennaisesti vaikuttaisivat huoneistojen käyttämiseen tai yhtiövastikkeeseen. |
| Energialuokka |
D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 18.11.2026 |
| Tontin koko |
2194 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
65 499,88 € |
| Tontin vuokraaja |
Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.10.2067 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki 03356111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Domus 650 m, K-Market Kaleva 350 m.
Kalevan uintikeskus 350 m. |
| Koulut |
Sammon koulu n. 800 m |
| Päiväkodit |
Kalevanharjun päiväkoti 1.3 km |
| Liikenneyhteydet |
Apteekki n. 200 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Rauhallinen taloyhtiö 55 täyttäneille, palveluita saatvissa tarvittaessa |
