Sammonkatu 35, Tampere (Kaleva)

205 000 € 70 m² 3h + k + p
Velaton hinta 205 000 €
Hoitovastike 314,28 €/kk
Asuinpinta-ala 70 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 1959
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Kaleva

Tässä täydellinen kohde sinulle, joka haluat suunnitella uuden kodin juuri oman maun mukaiseksi, sillä huoneisto vaati remontin, putkiremontin yhteydessä uusittua kylpyhuonetta lukuun ottamatta. Taloyhtiö on sen sijaan hyvin remontoitu ja hyvin toimeen tuleva. Viimeisimpänä on nyt juuri valmistunut julkisivuremontti, jonka yhtydessä myös parvekkeet on uusittu ja isonnettu, ja se onkin nyt lasitettuna mukava lisä oleskeluun. Asunto on läpitalon, ja näkymät ovat suojaisat molemmilla puolilla oleville viihtyisille ja rauhallisille sisäpihoille.
Sijainti on mitä mainioin, ratikkapysäkit on vieressä, ja läheltä löytyy paljon ja monenlaisia palveluita, lähikauppa ihan nurkalla, koulut, päiväkodit, ravintoloita, marketit, uintikeskus jne. Asunto on heti vapaa.

Esittely

Ma 20.5.2024 klo 17.00 – 17.30

Esittelijä

Hannele Rintakoski-Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505567966

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20680562
Osoite Sammonkatu 35, 33540 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + p
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 70 m²
Kokonaispinta-ala 70 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/6
Rakennusvuosi 1959
Käyttöönottovuosi 1959
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 205 000 €
Velaton hinta 205 000 €
Neliöhinta 2 928,57 €/m²
Hoitovastike 314,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 314,28 €/kk
Muut maksut Vesi kylmä 4,08 m3, vesi lämmin 8,24 m3 Yhtiöllä julkisivu-urakan aikainen Nordean limittitili 1300 000 euroa, josta käytetty 1 167 486,70 per 21.3.2024. Tämä 1300 000 on arviolta loppusumma, kun kaikki maksettu. Tämän huoneiston 31 osuus silloin 35 119,91 euroa ja rahoitusvastikkeella maksettuna kuukaudessa 292,67 euroa

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tehdyt remontit Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 32, seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-oy. Telehovi
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Pasi Olden p. 0400729288, Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 13
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 1997 ikkunasaneeraus, 1999 porraskäytävien maalaus, 2000 lukkojen sarjoitus, 2001 räystäskourujen uusinta, 2002 hissien peruskunnostus, 2005 pohjaviemärit uusittu ja tehty saunaremontti, 2009 piha-alueen kunnostus, 2012 putkistosaneeraus ( käyttövesi, viemäri, , lähes valmissähkö, kylpyhuoneet ), 2012 IV-nuohous, 2014 löylyhuoneen peruskorjaus, 2015 liiketilan pattereita uusittu ja huippuimurin uusinta, 2016 liiketilan kunnostamista, 2017 pysäköintialueen kunnostaminen, lämmitystolppien uusinta, 2017 katon korjauksia, 2019 liikesiiven kattolipan puhdistus ja maalaus
Tulevat remontit 2023 julkisivusaneeraus (tehty, lähes valmis), LTO ja lämmönsiirrin
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 01.01.2025
Tontin pinta-ala 2944 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 55 657,52 €
Tontin vuokranantaja Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 29.4.2068
Kaavoitustiedot Tanpereen kaupunki, asiakaspalvelu 0417308168
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Domus 0,2 km, S-Market Kaleva 0,6 km, , K-Supremarket Kaleva 0,9 km, Prisma Kaleva 1,2 km
Koulut Sammon kolulu, 0,6-0,8 km, Kalevan lukio 1,1 km, Pellervon koulu 0,5 km, Sampolan koulu 1,2 km
Päiväkodit Sammon päiväköti 0,6 km, Ainikin päiväkoti 0,5 km
Liikenneyhteydet TKL ja Raitiotie Sammonkatu

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ja asunnon osakekirja on sähköinen. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hekemiseen liittyvistä kustnnuksita ostaja saa tiedon pankiltaan. Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viieistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Vanhan omistajan tulee valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.

Hannele Rintakoski-Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505567966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​