Etsitkö tilavaa kotia rauhallisessa ympäristössä ilman liikenteen melua, mutta lähellä palveluita hyvien kulkuyhteyksien äärellä? Tässä on unelmiesi koti viihtyisällä asuinalueella lähellä merta. Täydellinen koti, jonne voit pystyttää työpisteesi, mutta jossa on samalla avaruutta ja rauhaa lepoon ja rentoutumiseen.
Kodissa on neljä makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen ruokailutila ja spa-henkinen kylpyhuone, jonka kruunaavat sauna ja upea uusi poreamme. Etupihalla on tilava autokatos sähköauton latausmahdollisuudella sekä ulkoiluvälinevarasto.
Olohuoneesta on käynti suurelle terassille, jossa voit viettää grillijuhlia tai vaikka karaokeiltaa. Terassia jatkaa suuri, katseilta suojassa oleva puutarhapiha, jonne voit perustaa vaikka yrttimaan tai ruusutarhan.
Kodin läheisyydessä on useita päiväkoteja ja kouluja sekä muita lähipalveluita. Ympäristö suosii kevyttä liikennettä ja on ihanteellinen ulkoiluun ja virkistymiseen. Lähes kotiovelta pääset nauttimaan Espoon rantaraitista ja meren läheisyydestä. Tässä kodissa ja sen ympäristössä nautit olostasi isommankin perheen kanssa. Mahdollisuuksien koti persoonalliseen sisustamiseen ja suuren puutarhan hyödyntämiseen
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20965406 |
| Osoite |
Sammenkuja 8, 02260 Espoo |
| Tyyppi |
Erillistalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4mh + oh + k + rt + saunaos. + kh + 2 wc + vh + var + autokatos |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
167 m² |
| Kokonaispinta-ala |
177 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Espoon kaupungin huoneistorek.ote mukaan kokonaisala 186m2, asuihuoneistoala 162m2.
Erillistalon 1960 luvusta ei ole arkistoitu kaikkia rakennuspiirustuksia eikä lupapäätösta eikä katselmustietoja. Lisäosan 1995 ei myöskään kaikkia katselmustietoja ole mutta lupahakemus, loppukatselmus pöytäkirja ja kuvia on.
Asunnossa on tehty kuntotarkistus Heinäkuu 2023. |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1960 |
| Käyttöönottovuosi |
1995 |
| Vapautuminen |
Syyskuu/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
445 000 € |
| Velaton hinta |
445 000 € |
| Neliöhinta |
2 664,67 €/m² |
| Muut maksut |
Kiinteistövero: 1188,89 euroa. Sähkö-ja vesi kulutuksen mukaan. Maksut ja kulutukset perustuvat pienen perheen kulutukseen. Taloyhtiössä ei ole kerätty vastikeita. Yhtiön huoneistot vastaavat omista ylläpito-ja hoitokustannuksista. Jätehuolto 173,62e/v |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeeomistajat vastaavat itse hallitsemiensa huoneistojen ja tonttiosuuksien rakentamis- ja ylläpitökustannuksista. Näin ollen yhtiölle kustannuksia aiheutuvia korjaustoimenpiteitä ei ole odotettavissa eikä yhtiöllä ole tietoa osakkeenomistajien mahdollisesti tarpeelliseksi katsomien korjaustöiden vaikutuksesta yhtiön rakennusten käytettävyyteen.
Rakennusoikeus on osakassopimuksin jaettu osakashallintaan siten, että tontin kokonaisrakennusoikeus jakautuu puoliksi kummallekin tonttiosuudelle. Tontti A.n osuudelle tuleva kokonaisrakennusoikeus on 234 kem2. Tontilla olevan asuinrakennuksen huoneistolala on yhtiön tietojen mukaan n. 167m2. Yhtiöllä ei ole tietoa rakennuksen kerrosalasta eikä niin muodoin käyttämättä olevan rakennusoikeuden tarkasta määrästä. |
| Tulisijat |
Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Poreamme, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Sammenkuja 8 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Hallituksen puheenjohtaja Kyösti Tuovinen
Sammenkuja 8 B
02260 Espoo |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeeomistajat vastaavat itse hallitsemiensa huoneistojen ja tonttiosuuksien rakentamis- ja ylläpitökustannuksista. Näin ollen yhtiölle kustannuksia aiheutuvia korjaustoimenpiteitä ei ole odotettavissa eikä yhtiöllä ole tietoa osakkeenomistajien mahdollisesti tarpeelliseksi katsomien korjaustöiden vaikutuksesta yhtiön rakennusten käytettävyyteen. |
| Tehdyt remontit |
1995 maallattu, 2020 katto uusittu, ilmalämpöpumppu uusittu 2022, ruokatila ja wc uusittu 2022 |
| Tulevat remontit |
Kts kuntotarkistus |
| Tontin koko |
2345 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoo kaupunki 09 81621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Iivisniemi, Soukka , Espoonlahti |
| Koulut |
Alueella useita |
| Päiväkodit |
Alueella useita |
| Liikenneyhteydet |
Metro, bussit |
