Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen rivitaloasuntoon Pihlajistossa!
Tämä tilava ja valoisa perheasunto tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta. Asunnon sydän on olohuone, josta on käynti tilavalle lasitetulle terassille. Täällä voit nauttia ulkoilmasta vuoden ympäri ja viettää rentouttavia hetkiä perheesi tai ystäviesi kanssa. Terassilta avautuu vehreä näkymä omaan pihaan, joka tarjoaa mahdollisuuden viherpeukalolle toteuttaa unelmiaan.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä se tarjoaa rauhallisen ympäristön samalla, kun kaikki tarvittavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20930754 |
| Osoite |
Salpausseläntie 2, 00710 Helsinki |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
5 h + avokeittiö + työtila/pukuhuone + vaatehuone + kph/sauna + erill.wc (Yj. 4h+k+s) |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
94,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
94,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1985 |
| Käyttöönottovuosi |
1985 |
| Vapautuminen |
3 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
279 000 € |
| Velaton hinta |
279 000 € |
| Neliöhinta |
2 952,38 €/m² |
| Hoitovastike |
472,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
472,50 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu ennakko 24 e/hkö/kk, vesimaksu (lapsi alle 10 v.) 12 e/hlö/kk
Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä kaksi hoitovastiketta ja pääomavastiketta |
| Vesimaksu |
24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tietoliikenne |
Kaapeli-TV, DNA Welho |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), keittiön ja eteisen lattiassa sähköinen lattialämmitys (800 W),
kaksi tiskiallasta, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (muovi), allaskaappi |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Saunassa on ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (vinyylikorkki) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyylikorkki) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Osakas vastaa ulkovarastonsa ulkoverhouksen (laudoituksen) huolloista ja korjauksista. |
| Kattotyyppi |
Harja/pulpetti |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pihlajiston Rivitalot |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijä Markku Kulomäki, SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone, jossa työkaluvarasto ja lämmönjakohuone |
| Taloyhtiön autopaikat |
16, jokaisella oma lämpöpistokepaikka, 4 vieraspaikkaa |
| Tehdyt remontit |
2023 vesikatto: kuntokartoitus
2022 putkiston LVV-kuntokartoitus (sis.huuhtelut), pohjaviemäreiden kuvaus/huuhtelu
2021 kuntoarvion päivitys: Raksystems 10 vuoden PTS, märkätilojen kosteuskartoitus ja sähköautojen latauspaikkojen kartoitus
2020 vesi: päävesimittarin vaihto, vesimittarit: huoneistokohtaiset kylmävesimittarit vaihdettu, lämmitys: lämmönjakolaitteiden huolto, parkkipaikan valaistus: uusitaan liiketunnistinvalot sekä lisätään liiketunnistimella toimia kupulamppu jätekatokseen
2015 katot: sammaleiden poisto
2014 ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien nuohous
2010 lukosto: lukituksen uusiminen
2009 lämmitys: lämmönjakolaitteiden uusiminen
2002 ilmanvaihto: huippuimureiden uusiminen
1998 tiiliseinien liikuntasaumojen saumausten uusiminen
1997 märkätilat: märkätilojen perusparannus
1990 lämmitys: välikaton lisäeristys |
| Tulevat remontit |
2023 katon uusiminen (toteutussuunnittelu), tehdään samalla kattovesikourut ja syöksytorvet, energiatodistuksen päivitys, korvausilmaventtiilien lisääminen/kanavien puhdistus
2024 katon uusiminen, tehdään samalla kattovesikourut ja syöksytorvet, huippuimureiden uusiminen
2026 salaojien kunnostus: kuntotarkastusraportin perusteella
|
| Energialuokka |
D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
5369 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokraaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2045 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa Pihlajiston K-Market ja Alepa, Viikin Prismakeskus |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, juna Pukinmäestä, Raide-Jokeri Viikin Kampus n. 600 m |
