Salmintie 11, Ilmajoki (Palo)

Todella viehättävä ja hyvää fiilistä huokuva siistikuntoinen koti. Hirsiseiniä esillä ja tupakeittiössä takka sekä leivinuuni.

Laajamittainen peruskorjaus, joka suoritettu vanhaa kunnioittaen sekä ekologisia materiaaleja käyttäen ja tavoitteena mahdollisimman allergiaystävällinen rakennus (rakennusvaiheet dokumentoitu valokuvin). Yläkertaan mahdollisuus rakentaa lisähuoneita.

Tilava n. 2430 m² kiinteistö, jossa tilava puutarha ja sorastettu piha-alue. Tontille mahdollisuus rakentaa isompikin ulkorakennus.

Alakoulu sekä Palonkylän liikuntamaastot ja myös kaupat aivan lähietäisyydellä. Nopea ajoyhteys myös Seinäjoen suuntaan.

Soita ja sovi esittelyaikasi!!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80457553
Osoite	Salmintie 11, 60800 Ilmajoki
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	2h, tupakeittiö, ph, eteinen
Huoneet	3
Asuintilojen pinta-ala	80 m²
Muiden tilojen pinta-ala	9 m²
Kokonaispinta-ala	89 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Kohteesta ei löydy rakennuspiirustuksia ja pinta-ala perustuu myyjän mittaukseen.
Asuinkerrosten määrä	1
Rakennusvuosi	1923
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	149 000 €
Velaton hinta	149 000 €
Muut maksut	Tietoja kiinteistöverosta: 124,29. Lisätietoja vastikkeista: Valokuidun arvioitu kk-maksu n. 40-50 euroa/kk. Sähkö 10.000 kWh sisältää kaiken sähkön kulutuksen.

Asunnon lisätiedot

Sauna	Ei
Tilojen kuvaus	Eteisessä ja “porstuassa” lautalattiat. “porstuassa” paneloidut seinät ja MDF-paneelikatto. Eteisessä hirsipaneeli ja tapetti, lautakatto. Leivinuuni eteisen puolella.
Tietoliikenne	Laajakaista, valokuitu. Lounean valokuitulaajakaista.
Muuta kauppaan kuuluvaa	Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: Leikkimökki ja pihakeinu.)
Tehdyt remontit	Rakennus peruskorjattu täydellisesti v. 2022-2025 aikana. Remontti dokumentoitu valokuvilla. – Alapohjarakenne uusittu täydellisesti v. 2022 (alapohja putsattu ja lisätty kapillaari soraa koko alapohjaan). Myös muutama lahovaurioitunut hirsi uusittu. – Hirret hiekkapuhallettu sisältä koko talon osalta. sisäkatot hiottu ja maalattu. – Kaikki sähköt ja LV-putket sekä kalusteet uusittu. – Ulkoverhous uusittu (kaikki vanhat purettu), maalattu aidolla punamulta maalilla. – Painovoimainen ilmanvaihto, jota tehostaa ilmanvaihtokone. PH:ssa poistoilmapuhallin. KorvausIV-venttiileitä 5 kpl. – Lämmöneristeenä käytetty luonnollisia materiaaleja (ekovilla ja Ehta-kutteri ja Hunton välipohjassa). Höyrynsulkuna hengittävät muovittomat paperit. – Yläpohja imuroitu vanhoista eristeistä, paperoitu muovittomalla ilman sulku paperilla ja puhallettu 40 cm. puukuitu eristettä. – Rakennettu terassi sekä ulkovarasto (kontti, joka laudoitettu). Pieniä viimeistelytöitä tekemättä (listoitukset) ja ne jäävät uuden omistajan tehtäväksi.
Asunnon kunto	Hyvä
Lisätietoja kunnosta	Rakennus peruskorjattu erittäin laajasti ja käytetty ekologisia ja hengittäviä materiaaleja.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, puu ja uuni/takka, sähköpatterilämmitys
Tulisija	Takka ja leivinuuni
Sähköliittymä siirtyy	Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu ja hirsi
Keittiön kuvaus	Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja puolipaneeli), lattiat (lauta), liesituuletin, astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihkukaappi, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili ja kiinteät valaisimet, lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (puolipaneeli ja tapetti), lattiat (lauta), Lautalattiat, seinissä hirsi sekä tapetti ja puolipaneeli, maalattu lautakatto.
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 2, seinät (puolipaneeli ja tapetti), lattiat (lauta), Lautalattiat, seinissä hirsi sekä tapetti ja puolipaneeli, maalattu lautakatto.
Muut huoneet ja tilat	Eteisessä ja “porstuassa” lautalattiat. “porstuassa” paneloidut seinät ja MDF-paneelikatto. Eteisessä hirsipaneeli ja tapetti, lautakatto. Leivinuuni eteisen puolella.
Säilytystilojen kuvaus	Ulkovarasto
Seinämateriaalien kuvaus	Tapetti ja puolipaneeli sekä osa seinistä hirsi. Pesuhuoneessa massiivihirsipaneeli ja hirsi (pohja-altaallinen suihkukaappi).
Lattiamateriaalien kuvaus	Lautalattiat. Pesuhuoneessa laatta.
Kattomateriaalin kuvaus	Lautakatot. Porstuassa MDF-paneeli.
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Peltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	145-419-6-191
Tontin pinta-ala	2 430 m²
Tie perille	Kyllä
Lisätietoja tontista	Puutarhatontti tasamaalla. Sorastettu pihatie ja tilava piha-alue sekä nurmikenttä.
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Rakennusoikeus rakennusjärjestyksen mukaan.
Kaavoitustiedot	Yleiskaava (haja-asutusalue). Ilmajoen kunnan kaavatoimisto 06-4191 111.
Kaavoitustilanne	Yleiskaava
Muut rakennukset	Varasto. Erillinen kylmä varastorakennus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Kauppa ja posti (K-Supermarket) n. 1,5 km ja (S.Market) n. 2,5 km. Kirjasto ja terveyskeskus n. 3 km.
Koulut	Alkakoulu n. 700 m ja yläkoulu/lukio n. 3,5 km.
Päiväkodit	Tammikuhnala n. 2,5 km.
Liikenneyhteydet	“linja-autoasema” n. 2,5 km.