Sairashuoneenkatu 6, Turku (Keskusta)

Nyt on tarjolla todellinen näköalapaikka.

Kakolanmäen kupeessa, aivan keskustan ja Aurajokirannan tuntumassa sijaitsevan 12 kerrokseen kohoavan talon, 9. kerroksen huoneistosta avautuu ainutlaatuiset näkymät ja vieläpä kolmeen suuntaan. Maisemiin sisältyy muun muassa niin kirkontorneja, Aurajokea kuin Kakolanmäen puistomaisemaakin. Tämä tilava koti tulvii valoa ja pohjaratkaisukin on toimiva. Tällä hetkellä toinen asunnon kahdesta makuuhuoneesta toimii ruokailuhuoneena, mutta ovet lisäämällä on helposti muutettavissa takaisin makuuhuoneeksi. Taloyhtiössä suoritetun LVIS-urakan yhteydessä vuonna 2010 on remontoitu keittiö ja kylpyhuone, jotka ovat yhä edelleen hyvässä kunnossa. Kodissa on hyvin kaappitilaa ja bonuksena tilava vaatehuone, johon on sijoitettu paikka pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiössäkin on asiat hyvällä mallilla, LVIS- ja julkisivu-urakat on suoritettuna ja yhtiössä on siirrytty edulliseen maalämpöön. Sijainti on erinomainen, kauppatorille kävelee hetkessä ja takapihalta pääsee kätevästi ulkoilemaan Kakolanmäen puistomaisemiin tai vaihtoehtoisesti voi suunnata kävelylle jokirantaan.
Nämä maisemat on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Varaathan oman esittelyaikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20967597
Osoite	Sairashuoneenkatu 6, 20100 Turku
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h + k + kph + vh + las.p (yj 3h+k)
Huoneet	3
Asuintilojen pinta-ala	82 m²
Kokonaispinta-ala	82 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	9/12
Rakennusvuosi	1955
Käyttöönottovuosi	1955
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	340 000 €
Velaton hinta	340 000 €
Neliöhinta	4 146,34 €/m²
Hoitovastike	235,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	235,38 €/kk
Muut maksut	Kylmä- ja lämminvesi huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa sähköstä ja vedestä 4 krt/v kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna	Taloyhtiössä sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta	Kaakko
Tilojen kuvaus	Vaatehuoneessa liitäntä ja paikka pesukoneelle
Tietoliikenne	Telia yhteys kotiin, Telia TV ja lisäpalvelut
Tehdyt remontit	Keittiöremontti, oviaukko kantavaan seinään, keittiön ja eteisen lattiaparketin vaihto korkkiin 2010. Maalausta ja tapetointia v 2022. Väliovien, karmien ja jalkalistojen uusimisia v 2022.
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Muu
Rakennusmateriaalien kuvaus	Siporex
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (korkki), remontoitu 2010, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (parketti), parketti hiottu ja lakattu 2021
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), parketti hiottu ja lakattu 2021
Muut huoneet ja tilat	Vaatehuone
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Eerikinportti
Isännöitsijän yhteystiedot	Terho Hietanen, Maariankatu 4 C, 20100 Turku, p. 0207229961, Email terho.hietanen@isannointitalo.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu	Ullakko/kellarikomero
Taloyhtiön autopaikat	Taloyhtiön pihapaikkoja on 13 kpl, asukkaiden vapaassa käytössä pysäköintiluvalla.
Muuta taloyhtiöstä	Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit	Ikkunat ja parvekeovet -93. Hissien modernisointi -95. Peltikattojen maalaus -04. LVIS-peruskorjaus -09-10. B-C -talon vesikattojen uusimiset, kerrostaso-ovet ja lukostot -11. Patteriverkoston tasapainotus ja termostaatit, liiketilojen ovet ja ikkunat sekä lämmönjakokeskus-12. Liikesiiven katon ja tuuletusparvekkeiden maalaus -12. Saunaosaston ilmanvaihdon parantaminen -14. Julkisivujen uudelleen pinnoitus sekä parvekkeiden saneeraus- ja kunnostustyöt -17. Pihasuunnitelman toteutus ja siihen liittyvät kunnostustyöt yhtiön pihamaalla -20. Maalämmön ja LTO:n asentaminen yhtiöön, hissien kunnostuksia valaistuksen ja pintojen osalta. Liikesiiven peltisen konesaumakaton vaihtotyö. A-talon vesikate pinnoitettiin ja läpiviennit korjattiin tarvittavilta osin -21. Asuntojen makuuhuoneisiin asennettu Air-Termico korvausilmaventtiilit. Piha-alueen asfaltointeja, parvekelasitusten huolto 2022.
Tulevat remontit	Hallituksen viisivuotissuunnitelma: Tietoliikennevalmiuksien parantaminen 2026. Lukoston uusiminen koko yhtiössä sähköiseksi 2025. Liikehuoneiston konesaumatun peltikaton maalaus (uusittu 2021) 2025-2026. Kellarivarastojen (perunakellarit) saneeraus 2026. Palovaroittimet asuntoihin 2024-2025. Julkisivujen huoltomaalaus (2017 on toteutettu julkisivujen 3-kerrosrappaus) ja maalauksen uusimisen huoltoväli 15-20 vuotta. Hissien sähköistyksen uusinta 2029-2033. Nikan parvekelasitusten huolto 2029-2033.
Energialuokka	G2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala	4157 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Asemakaava Turun kaupunki, 02 300 3000
Kaavoitustilanne	Asemakaava