Punainen mahdollisuuksien talo päättyvän kadun varrella, rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö, ei läpiajoliikennettä. Laaja viheralueeseen rajoittuva tontti. Rengon keskustan palvelut ovat noin puolen kilometrin päässä. Päiväkoti, alakoulu, kuntosali, lenkkipolut ja kuntoportaat, kauppa, apteekki, bensa-asema, kirjasto, keskiaikainen kivikirkko ja pienpalvelut sijaitsevat kivenheiton päässä.
Vuonna 1980 rakennetun harjakattoisen omakotitalon keskuslämmitys toimii puulla ja sähköllä. Mahdollisuus asentaa lämpöpumppuja ja maalämpöä sekä aurinkokeräimiä etelään ja länteen avautuvalla aurinkoisella tontilla.
Talossa on peräti neljä sisäänkäyntiä. Yksi niistä johtaa entisestä autotallista muokattuun itsenäiseen lämpimään tilaan, joka voi toimia harrastehuoneena, vierasasuntona, yritystilana tai vaikkapa teinin ”siirtymäasuntona”.
Talossa on kolme makuuhuonetta sekä keskellä avara noin 60 neliömetrin tila, joka käsittää tilavan keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen. Sen keskellä on avotakka ja varaava leivinuuni.
Kylpyhuone ja puulämmitteinen tilava sauna on remontoitu muutamia vuosia sitten. Talossa on myös kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Vehreällä tontilla on varastorakennus sekä leikkimökki.
Talo ja tontti tarjoavat vähänkin käsistään käteville lähes rajattomat mahdollisuudet loihtia perheelle täydellinen ja omannäköinen koti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20724343 |
|---|---|
| Osoite | Sahurintie 7, 14300 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh + oh + k + 2xvh + wc + ph + s + khh + harrastetila + pannuhuone |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 162 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 20 m² |
| Kokonaispinta-ala | 182 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatieto on saatu Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta sekä Rakennuspaikan nykytilanne – tulosteesta. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa asuinhuoneistoala merkitty 99,0m2. Pinta-alaa ole tarkistusmitattu, joten se saattaa poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 68 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 68 000 € |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3 %, Hulevesimaksu 45 €/v, jätehuollon perusmaksu 36 €/v. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. Sähkönkulutus arvio noin 12 000 kWh/vuosi. Puita mennyt arviolta 10 mottia. |
| Kiinteistövero | 280,07 €/2025 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | 2xvaatehuone, harrastetila, josta oma sisäänkäynti |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. ) |
| Tehdyt remontit | Vesikaton uusiminen 2008, autotallista muutettu harrastustila 2011, varastoon rakennettu kodinhoitohuone 2011, huoltomaalaus 2018, talon päätyyn uudet portaat 2023 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kuntotutkimus, Puukoolattu lattiarakenne, Lattiatason alapuolelta alkava ulkoseinärakenne Ehdotetut toimenpiteet: Alapohjarakenteen ja ulkoseinien alaosien korjaaminen erillisen korjaussuunnitelman mukaan. Alapohjarakenteen ja perustusten kosteusteknisen toiminnan parantaminen erillisen korjaussuunnitelman mukaan (mm. salaojien ja sokkelin vedeneristyksen sekä rännikaivojen ja viemäreiden asentaminen). Tarvittavat lisäselvitykset korjaussuunnittelun lähtötiedoiksi (esim. alapohjan rakennekerrosten selvittäminen puurakenteesta alaspäin) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, Lämmityskattila uusittu 2000 |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka, Nuohottu 11/2024 |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi-ja viemäriliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, leivinuuni), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (puu), lattiat (muu), Lattia laminaattia, Peili, allaskaappi |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Seinä puu ja tiili |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (betoni), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, muu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (muovi, laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipeltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 109-575-3-67 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1073 m² |
| Tie perille | On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 214,6 m² |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Hämeenlinnan rakennusvalvonta |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki, kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Leikkimökki, varasto |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa Rengon Sale, posti Cafe Raparperissa, terveysasema Rengossa, kirjasto Rengossa |
|---|---|
| Koulut | Alakoulu Rengossa, yläkoulu Hämeenlinnassa |
| Päiväkodit | Rengossa |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kuntotutkimus, Puukoolattu lattiarakenne, Lattiatason alapuolelta alkava ulkoseinärakenne 2/2025 Tutkimuksen perusteella rakennuksen sisäilmassa havaitun hajun aiheuttajana voidaan pitää alapohjarakenteen ja ulkoseinärakenteiden alaosan mikrobivaurioista johtuvaa hajua ja hajun kulkeutumista asuintilan ilmaan. Ehdotetut toimenpiteet: Alapohjarakenteen ja ulkoseinien alaosien korjaaminen erillisen korjaussuunnitelman mukaan. Alapohjarakenteen ja perustusten kosteusteknisen toiminnan parantaminen erillisen korjaussuunnitelman mukaan (mm. salaojien ja sokkelin vedeneristyksen sekä rännikaivojen ja viemäreiden asentaminen). Tarvittavat lisäselvitykset korjaussuunnittelun lähtötiedoiksi (esim. alapohjan rakennekerrosten selvittäminen puurakenteesta alaspäin). |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
