Kodiksi putkiremontoitu kaksio palveluiden ja luonnon äärellä!
Toimivalla pohjaratkaisulla varustettu asunto etsii uusia asukkaita. Omalla tontilla sijaitsevan Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä asunnon kylpyhuone on saanut uuden modernin ilmeen. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin myös yhtiön saunaosasto uima-altaineen.
Makuuhuoneessa ja eteisessä on hyvänkokoiset kaapistot, keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa, ja tilavaan, uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Olohuoneen jatkeena on lasitettu länsiparveke puiston suuntaan. Asunto on läpitalon huoneistona valoisa, ja sen ikkunoista on vehreät ja väljät maisemat puistoon tai taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle.
Alueelta löytyy kattavat palvelut, mukaan lukien Mellunmäen ala-aste, Saanan päiväkoti ja K-supermarket Masi. Lähin bussipysäkki löytyy vain kivenheiton päästä ja lyhyen kävelymatkan päässä on Mellunmäen metroasema. Omalla autolla hurautat kätevästi ympäri vuorokauden
palveleviin kauppakeskus Eastoniin ja Prismaan. Lisäksi kauppakeskus Itiksen palvelut ovat vain 5 minuutin metromatkan päässä. Mikäli kaipaat luonnon helmaan, niin ympäristössä runsaasti kävelyteitä ja Mustavuoren luonnonsuojelualue lyhyen kävelymatkan päässä.
Ota yhteyttä välittäjään ja sovi esittelystä, tervetuloa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21904198 |
| Osoite |
Saanatunturintie 3, 00970 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph + lasitettu parveke (Yj. 2h+k) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
55 m² |
| Kokonaispinta-ala |
55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1971 |
| Käyttöönottovuosi |
1971 |
| Vapautuminen |
2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
97 279,14 € |
| Velkaosuus |
51 720,86 € |
| Velaton hinta |
149 000 € |
| Neliöhinta |
2 709,09 €/m² |
| Hoitovastike |
264 €/kk |
| Rahoitusvastike |
516,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
780,90 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu 18,00e/kk on ennakko. Vedestä suoritetaan tasauslaskutus huoneistokohtaisten vesimittarien kulutuslukemien perusteella kerran vuodessa. Vesilasku lähetetään vain osakkeenomistajalle ja osakkeenomistaja laskuttaa vesilaskun mahdolliselta vuokralaiseltaan.
Saunamaksu vuoro joka viikko 13,00e/kk
Saunamaksu vuoro joka toinen vko 8,00e/kk
Autopaikka kylmä 8,00e/ paikka/kk
Autopaikka lämmin 11,00e/ paikka/kk
Autopaikka katos 20,00e/ paikka/kk
Rahoitusvastike (pääomavastike) 516,90e koostuu:
Pov 4 parvekekorjaus 74,25e
Pov 6 linjasaneeraus 389,02e
Pov 7 taloyhtiölaina 53,63e
|
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
DNA-taloyhtiölaajakaista. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni/elementti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (puu), lattiat (parketti), seinät maalattu, välitilan seinä kivilevyä., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Mellunpeura |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Veera Hannula, Granlund Isännöinti Oy, PL 169, 00818 Helsinki, isannointi@granlund.fi, p. 09 2500 6250 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Painovoimainen ilmanvaihto, koneellinen poisto.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutetut autopaikat 75, joista 32 autotallipaikkoja, 43 kpl kylmiä- ja lämpötolppapaikkoja.
Taloyhtiöllä on sopimus ParkkiPate Oy:n kanssa piha-alueen pysäköinninvalvonnasta. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2023 Linjasaneeraus
2022 Piha-alueiden asfaltointien uusiminen (Asfalttiurakointi KK Oy), Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö, Linjasaneeraus
2021 Linjasaneeraus (aloitus), Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen
2020 I-K-talon päädyn rappausvaurioiden korjaus, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2019 Parvekkeiden peruskorjaukset 2-vuotistakuutarkastukset, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 Parvekkeiden peruskorjaus 2016 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2015 Piha-alueen kunnostus 2014 Leikkipaikkojen korjaus, Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2012 Märkätilojen kuntokartoitus, Pysäköintialueen kunnostus; yläkannen vedeneristäminen ja asfaltointi, valaistuksen ja autolämmitystolppien uusinta
2011 Salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus, Parvekkeiden kuntotutkimus, LVV kuntotutkimus
2010 Kiinteistön peruskuntoarvio, Autokatoksen kuntotutkimus 2009 Porraskäytävien äänenvaimennuksen parannustyöt 2008 Kellaritilojen lattioiden pinnoitus
2006 Antenniverkon kunnostus, talojen kytkeminen toisiinsa maakaapelein, antenniverkon digivalmiuden asentaminen 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Lämmönjakokeskuksen laitteet ja patteriverkoston venttiilit
2004 Julkisivujen peruskorjaus, lämpörappaus, ikkunat,
kattojen kaatokorjauksia (talot 1-3) 1999 Parvekkeiden maalauskunnostus 1997 Antennijärjestelmän kunnostus + satelliittiantenni 1992 Porraskäytävien maalaus |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevat korjaukset:
2024-2025 Autohallin kunnostaminen, kuntotutkimus, suunnitelmat ja kunnostus, IV-koneiden uusiminen 2025-2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2026 Vesikaton kuntotutkimus, Lämmönjakohuoneen uusiminen |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, ET voimassa 24.04.2023-24.03.2033 |
| Tontin pinta-ala |
12388,5 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, p. 09 310 37390 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alepa, K-Market, K-supermarket Masi, Fitness 24/7, Mellunmäen ostari, Apteekki, postipiste, Mellunmäen leikkipuisto, Mellunmäen pallokenttä, Mustavuoren luonnonsuojelualue. |
| Koulut |
Mellunmäen ala-asteen koulu. |
| Päiväkodit |
Lähin päiväkoti Saana saman kadun varrella. |
| Liikenneyhteydet |
Metro Mellunmäen asemalta, HSL-bussit Mellunmäentieltä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
PARVEKETUPAKOINTIKIELTO: Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti 18.12.2023 määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Mellunpeuran huoneistoparvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi.
Hallituksella on valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
