Saanatunturintie 2, Helsinki (Mellunmäki)

119 000 € 30 m² 1h + kk + kph (yj 1h+kk)
Velaton hinta 119 000 €
Hoitovastike 165 €/kk
Asuinpinta-ala 30 m²
Huoneita 1
Kerros 1
Rakennusvuosi 1973
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Mellunmäki

Olisiko tässä sinun uusi kotisi tai sijoituskohde? Taloyhtiössä on isot remontit tehty: putkiremontissa remontoitiin kph/wc, joka sai kokonaan uudet pinnat ja nykyaikaisen ilmeen. Viimeksi valmistui kattoremontti.

Tämä huoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maan tasalla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, se sijaitsee omalla tontilla ja asukkailla on saunan yhteydessä uima-allas käytössä.

Koulut ja päiväkodit ovat lähellä ja alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Mellunmäessä on runsaasti kävelyteitä ja kävellen pääset myös Mustavuoren luonnonsuojelualueelle, jossa on hienot lenkkimaastot ja talvisin komeat hiihtoladut. 300 m päästä löytyy K-Market. Isompia ostoksia ja viihdettä löytyy Itäkeskuksesta, Prismasta ja Eastonista, jonne pääsee nopeasti julkisilla tai omalla autolla.

Liikkumista helpottaa viereiseltä Mellunmäentieltä kulkeva bussi ja metrolle kävelee halutessaan noin vartissa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20822034
Osoite Saanatunturintie 2, 00970 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kk + kph (yj 1h+kk)
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 30 m²
Kokonaispinta-ala 30 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/3
Rakennusvuosi 1973
Käyttöönottovuosi 1973
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 91 302,61 €
Velkaosuus 27 697,39 €
Velaton hinta 119 000 €
Neliöhinta 3 966,67 €/m²
Hoitovastike 165 €/kk
Rahoitusvastike 165,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 330,90 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk, vesi/m3/kylmä 4,16 €/m3, vesi/m3/lämmin 10,51 €/m3. Taloyhtiössä vesi laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien mukaisesti. Tasauslaskutus toteutetaan kerran vuodessa 31.12. Saunamaksu 20 €/kk Pesutupamaksu 15 €/kk. Pesutuvan avaimen panttimaksu 50 €. Kylmäkellarikomero 10 €/kk. Kylmäkellarin avaimen panttimaksu 50 €. Autopaikan vuokra, pistoke/lämmin 15,00 €/kk Autotallin vuokra, iso talli 80 €/kk Autotallin vuokra, pieni talli 69 €/kk Sähköauton / ladattavan hybridiauton latauspaikan vuokra 25 €/kk. Pääomavastike (rahoitusvastike) koostuu kahdesta lainasta: Pov 1, linjasaneerausurakka 2018-2020 ja Pov 2, Vesikattojen uusinta ja sauna-/uima-allastilan ilmanvaihdon parantaminen v.2022. Yhtiökokous 2.5.2023 päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Vesimaksu 23 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Lattia parketti, seinät maalattu
Olohuoneen kuvaus Parkettilattia, seinät tapetti
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Mellunnalle
Isännöitsijän yhteystiedot Nina Maukkonen, NM Isännöinti Oy, PL 114, 01301 Vantaa, Puhelin 045 2390729
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Pesutupa E-rapussa, sauna A-C talossa, kylmäkellari D-rapussa. Tietoliikenne: Ethernet, DNA Welho, kaapeli-tv (DVB-C). pyöräkellari A-rapussa, verkkokellari C-rapussa, sauna samassa talossa
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 15, Autotalleja: 12, 21 kylmäpaikkaa, 6 sähköautopaikkaa
Muuta taloyhtiöstä Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit 2022 Vesikattojen saneeraus ja sauna-/uima-allastilan ilmanvaihdon parantaminen 2022 Huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto- ja korjauskierrokset (Balkonser Oy) 2021 Julkisivujen pesut (Pesuveljekset OY) -6 kpl sähköautojen latauslaitteita tolppa-adaptereineen (Helen Oy) -A-rapun päädyssä sijaitsevan luiskan kaiteen uusinta (Unique Metal Oy Uusimaa) -Uima-altaan veden kemikaalien automaattiannostelija (Atolli Oy) 2019 Linjasaneeraus (LVI-Trio Oy) Linjasaneerauksen sisältö pääpiirteittäin: - Kylpyhuoneiden ja huoneistovessojen peruskorjaus - Viemärien uusiminen vanhoille paikoilleen - Vesijohtoputkien uusiminen - Sadevesinousujen, sadevesien runkoputkien ja tonttiliitosten sukittaminen - Sähkö-, tele- ja antennijohtojen sekä huoneistokeskusten uusiminen - Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, huippuimureiden asennus, kokoojakammioiden kunnostaminen, hormien nuohous ja ilmamäärien säätö - Saunaosastojen ja uima-allastilan peruskorjaus - Kylmäkellarin uusiminen - Autopaikkojen lämmitystolppien uusinta maakaapeleineen 2019 Lukitusjärjestelmien uusinen, huoneistojen ulko-ovien, yhteisten tilojen ja autotallien ovien lukitusmuutokset Abloy Sento lukitusjärjestelmälle (Helsingin Lukkokeskus Oy) 2017 Linjasaneerauksen urakkamuotoselvittelyt 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö (Consti Talotekniikka Oy) 2013 Putkiston kuntotutkimus (Inspecta Oy) 2012 Kiinteistölaajakaista Dna Welho Oy 2012 Tonttijätevesiviemäreiden sujutus (Aarsleff Oy) 2011 Pesutuvan remontti: sähkötyöt, vesipisteet, lattiat, seinät ja 2 uutta konetta hankittu (P&J Metsänheimo Oy) 2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen (Uudenmaan Lämpötekniikka Oy) 2005 Kaapeli-TV järjestelmä 2003 Julkisivuremontti: julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden lasittaminen (Lähiökunnostajat Oy) 2003 Salaojien kunnostaminen 2003 Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 1998 Vesikatteiden uusinta
Tulevat remontit 2024: ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mittaus (suositus 5 vuoden välein) 2025: salaojien uusiminen 2026 pihan asfaltointien paikkaukset / uusiminen 2027 autotallien (12 kpl) ovien uusinta 2030 mahdollinen siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön ja aurinkovoimalan rakentaminen
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 12314 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, 09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market 300m (Postipiste), Alepa, K-supermarket Masi, Fitness 24/7, Mellunmäen ostarilla mm. Apteekki, Alko, ruokapaikkoja, Neste, Mellunmäen leikkipuisto, Mustavuoren luonnonsuojelualue.
Koulut Mellunmäen ala-asteen koulu, kävellen kävelyteitä n. 700m.
Päiväkodit Lähin päiväkoti Saana 150m, alueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet HSL bussit Mellunmäentieltä, Metro Mellunmäen asemalta n. 1 km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti 25.11.2021 määrätä tupakkalain (549/2016) 79§:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Mellunnallen huoneistoparvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveysyksikön päällikön antamaa määräystä. Pihalla on tupakointipaikka. Yhtiön osakeluetteloa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea viipymättä omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankki antaa ostajalle tiedon ostajalta mahdollisesti veloitettavista kustannuksista, liittyen omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen.

Terhi Ahvonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, AKA (asunnot) Helsinki +358500432708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​