Unelmien rantakoti Äimäjärven rannalla – vain 20 minuuttia Hämeenlinnasta!
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen mahdollisuuteen omistaa kaunis ja hyvin varusteltu rantakiinteistö rauhallisella paikalla Äimäjärven rannalla – silti erinomaisen saavutettavuuden päässä Hämeenlinnan keskustasta ja Tiiriön monipuolisista palveluista (noin 14 km).
Tämä yli 6400 m²:n oma tontti tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta, omasta rannasta ja tilasta ympärilläsi. Rantaviivaa kiinteistöllä on runsaasti (noin 65 m), ja näkymät Äimäjärvelle ovat mieltä rauhoittavat.
Päärakennus on valmistunut vuonna 2011 ja se on muutettu vakituiseksi asunnoksi vuonna 2012. Kodikas ja toimiva kokonaisuus sopii niin pysyvään asumiseen kuin laadukkaaseen vapaa-ajan käyttöön.
Pihapiiriin kuuluu:
Vuonna 2023 valmistunut autokatos-/varastorakennus
Perinteinen vapaa-ajanrakennus, joka toimii nykyään varastona
Tunnelmallinen grilli-/huvimaja, täydellinen kesäiltojen viettoon
Rakoliiteri, jossa puut säilyvät kuivina ja siististi
Tämä kiinteistö on harvinainen yhdistelmä luonnonläheisyyttä, laatua ja sijaintia – täällä voit todella hengittää ja elää omassa rauhassasi, mutta silti kaupungin syke on lähellä.
Soita ja sovi henkilökohtainen esittely – tule ihastumaan tähän rantaparatiisiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21652806 |
|---|---|
| Osoite | Sääksniementie 249, 14500 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s + ph + kuisti |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Kokonaispinta-ala | 64 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksesta, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/1 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 289 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 289 000 € |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3 % |
| Kiinteistövero | 550,00 e (2025) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit | Käyttötarkoituksen muutos vakituiseksi asuinrakennukseksi 2012 Autokatoksen ja varaston rakentaminen 2022-2023 Kaikkien rakennusten ulkomaalaus 2023 Rakoliiterin rakentaminen 2024 Porakaivon pumppu uusittu 2024 Jätevesien imeytyskentän massanvaihto 2025 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Porakaivo |
| Viemäri | Saostuskaivo, umpisäiliö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jää/viileäkaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, puu), lattiat (laatta), Paneelikatto , astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Ikkuna, kiuas uusittu 2023, varaus sähkökiukaalle |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Paneelikatto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (puu), lattiat (laatta), Paneelikatto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 109-503-2-73 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,6412 ha |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Loivahkosti rantaan päin laskeva, pääosin nurmialuetta |
| Rasitteet | Tierasite |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Sääksniementien yksityistie |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kts. Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestys |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne | Kaavoittamaton |
| Muut rakennukset | Autokatos, puuliiteri, varasto. Pihassa kaksi talousrakennusta, joista toisessa kahden auton katos ja lämmin varasto ja toinen vanha vapaa-ajanrakennus, joka varastokäytössä Grilli-/huvimaja Rakoliiteri Kompostoiva puucee |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa Tiiriön liikekeskuksessa noin 14 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähinnä omalla autolla |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
| Rannan selite | Pehmeähkö ja matalahko |
