Rypysuontie 47, Kuopio (Länsi-Puijo)

56 000 € 49,5 m² 2h + kk + kph/wc + lasitettu parveke
Velaton hinta 56 000 €
Hoitovastike 215,33 €/kk
Asuinpinta-ala 49,5 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 1980
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Länsi-Puijo

Tämän kolmannen, ylimmän kerroksen asunnon ikkunoista avautuu luonnonläheinen vehreä maisema länteen ja näkymät aina Kallavedelle asti. Talo on rauhallisella paikalla, aivan puistomaisen metsän ja lenkkipolun vieressä.

Talo on valmistunut vuonna 1980 ja tarvittavat huollot ja korjaukset on tehty ajallaan. Tulossa seuraavan viiden vuoden aikana ei ole muuta kuin saunaosaston peruskorjaus ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Lainaa taloyhtiöllä ei ole ja muutoinkin talous on kunnossa.

Tämä koti on kauniisti remontoitu muutamia vuosia sitten tyylikkäästi ja pohjaratkaisu on toimiva. Huoneet ovat uskomattoman tilavat, valoisat ja koko koti on aivan ihastuttava.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia kauniista maisemasta ja ilta-auringosta. Makuuhuoneessa on koko seinän mittainen liukuovikaapisto. Kylpyhuone on vaaleansävyinen ja toimiva.

Kauppa ja kuntosali on lyhyen kävelyetäisyyden päässä ja alueelta hyvät linja-autovuorot keskustaan. Lenkkipolku talon vieressä.

Asunto on vapaa ja pääset heti kaupoilta muuttamaan uuteen kotiin!

Otathan yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan asuntoon!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20563479
Osoite Rypysuontie 47, 70280 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kk + kph/wc + lasitettu parveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 49,5 m²
Kokonaispinta-ala 49,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1980
Käyttöönottovuosi 1980
Vapautuminen 1.1.2024

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 56 000 €
Velaton hinta 56 000 €
Neliöhinta 1 131,31 €/m²
Hoitovastike 215,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 215,33 €/kk
Muut maksut Hoitovastike nyt 4,35 e/m2 ja 1.7.2023 alkaen 4,50 e/m2. Eli hoitovastike 1.7.2023 alkaen tämän asunnon osalta on 222,75 e/kk. Muut maksut pysyvät isännöitsijäntodistuksen tietojen mukaan ennallaan koko vuoden.
Vesimaksu 28 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tilojen kuvaus Eteisessä on laminaattilattia ja maalatut seinät, naulakko.
Tehdyt remontit Lähes täysin koko huoneisto remontoitu v.2013, kylpyhuone 2007. Suihkukaappi uusittu 2020.
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Lähes täysin koko huoneisto remontoitu v.2013, kylpyhuone 2007.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Siniset kaapistot ja ikkuna länteen. Kaunis pieni keittotila. Välitila on laatoitettu ja tasot on laminaattia. Kodinkoneet uusitut : jääkaappi/pakastin 2013, astianpesukone 2015. Laminaattilattiat uusittu 2013., mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Valoisa, hyvänkokoinen olohuone. Ikkuna länteen ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinäpinnat uusittu 2013, samoin laminaattilattia.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Todella tilava makuuhuone jossa ikkuna länteen. Liukuovi kaapistot. Tapetti seinät ja laminaattilattia. Remontoitu 2013.
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Säilytystilojen kuvaus Irtainvarasto kuuluu huoneistoon.
Seinämateriaalien kuvaus Maali, tapetti ja kylpyhuoneessa laattaa.
Lattiamateriaalien kuvaus Laminaattilattiat ja kylpyhuoneessa laattaa.
Kattomateriaalin kuvaus Maalatut sisäkatot.
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Rypykallionhaka
Isännöitsijän yhteystiedot Kuopion Isännöintikulma/Lauri Kauhanen
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 18, Autopaikat, sähköpistokepaikat on vuokrattavissa yhtiöltä. Vapaita paikkoja on.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Lämmönvaihdin uusittu 1999. Vesikaton peruskorjaus 2005. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2006. Uusi jätekatos 2008. Autojen lämmitystolppien uusinta ja ajastinkellojen asennus 2008. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010. Porraskäytävän akustiikkalevyjen maalaus 2011. Ikkunat ja parvekovet uusittu 2014. Parvekkeiden elementtien saumausten uusiminen 2015. Lukituksen uusiminen Abloy Sento ja Sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen 2016. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016. Parvekkeiden sisäpuoliset maalauskorjaukset 2017. Pihan sisäänajoväylän asfaltoinnin uusiminen 2018. Metalliportaat parkkipaikalle 2019. Lämmönvaihtimen uusiminen 2019. Uusi keinu leikkialueelle 2019.
Tulevat remontit Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Saunaosaston peruskorjaus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026.
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 29.5.2023.
Tontin pinta-ala 3662,1 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 5 338,97 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 27.2.2038
Kaavoitustiedot Kuopin kaupunki, 017 185174.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa K.market n. 200 m, keskustassa terveyskeskus, kirjasto ja kaikki palvelut.
Koulut Länsi-Puijon koulu
Päiväkodit Länsi-Puijon Päiväkoti
Liikenneyhteydet Julkisen liikenteen bussit. Hyvät yhteydet.

Päivi Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kuopio +358406609939
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​