Kansallismaiseman kainalossa Puijon kupeesta Pihlajaharjussa tämä ylimmän kerroksen uudenveroinen koti etsii uutta asukasta. Tässä kodissa ei ole hukkaneliöitä vaan tosi tehokas hyvä pohja. Toimiva kph ja ikkunallinen sauna. Mahdollista ostaa oma autotalli ja autokatospaikka.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21550975 |
|---|---|
| Osoite | Ruutikellarinkatu 5, 70340 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt + s (YJ mukaan 3H+KT+S) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 98 061,75 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 116 938,25 € |
| Velaton hinta | 215 000 € |
| Neliöhinta | 3 282,44 €/m² |
| Hoitovastike | 314,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 901 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 215,40 €/kk |
| Muut maksut | Kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 9,94 €/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupantekotilaisuudessa. Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä, etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ § LUNASTUSLAUSEKE koskee AUTOTALLI, KATOS ja PIHAPAIKKOJA. YJ 17§ kunnossapitovastuu Yhtiöllä rasitesopimus LPA -tonttia (2.019 m2, vuokra, Kuopion Kaupunki). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | -muu varasto on autotallin yhteydessä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Ruutikellari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Kari Leskinen, kari.leskinen@isarvo.fi Puijonkatu 13, 70100 Kuopio |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli TV, kiinteistölaajakaista 10M, DNA, ilmanvaihto: koneellinen yhteispoisto + tulo, LTO. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 65, Autotalleja: 12, Toteutuneet autopaikat 77, jotka omilla osakkeilla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Aikaisempina vuosina toteutetut merkittävät korjaukset ja hankinnat -2018 Rakennus valmistunut -2019 Takuutarkastukset ja -korjaukset -2024 Vesisyöksyjen sulatuskaapelointi |
| Tulevat remontit | Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2028, salaojien kuvaus 2027, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2028. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3139 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 23 625 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2071 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki (017) 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
