Ruusukaari 6, Kuopio (Nilsiä)

279 000 € 177 m² Oh + 5 mh + k + khh + kph + s + wc x2 ja autotalli/varasto
Myyntihinta 279 000 €
Asuinpinta-ala 177 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 2008
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Nilsiä

Onko tämä tyylikäs, kodikas ja ammattitaitoisesti rakennettu Kannustalo sinun uusi kotisi?
Talo, jossa viimeistely on viety loppuun asti, ja sisustuksessa käytetyt värit ja materiaalit takaavat sen, että voit tehdä kodista omannäköisesi.

Toimiva pohjaratkaisu, tilaa isommallekin perheelle ja säilytystilaa on runsaasti. Makuuhuoneita on alakerrassa kolme ja yläkerrassa kaksi. Yläkerrassa on myös tilava aula.
Isot ikkunat ja 280 cm:n huonekorkeus tuo valoa ja avaruutta alakertaan. Keittiössä on tilaa laittaa ruokaa ja perheen viettää mukavia ruokailuhetkiä.

Lämmitysjärjestelmä on edullinen maalämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä molemmissa kerroksissa. Keittiössä on myös varaava leivinuuni.

Kaikki pihapiirin rakennukset; autotalli/varasto/puuliiteri ja leikkimökki, noudattavat samaa linjaa. Talo on omalla isolla, aurinkoisella ja tasamaatontilla. Terassi ja piha ovat länteen päin. Piha on laitettu todella kauniisti.
Pihapiiristä löytyy myös hyötypuutarha. Kasvihuone, mansikkaa ym. hyötykasveja.

Koulukuljetus perheen pienimmille Nilsiän keskustan koululle 3 km:n päähän.

Soita, niin sovitaan sinulle kiireetön yksittäisesittely!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21240775
Osoite Ruusukaari 6, 73300 Nilsiä
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä Oh + 5 mh + k + khh + kph + s + wc x2 ja autotalli/varasto
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 177 m²
Muiden tilojen pinta-ala 27 m²
Kokonaispinta-ala 204 m²
Lisätietoja pinta-alasta Huoneistoala 177 m2, Kerrosala 204 m2 ja terassi 22,5 m2, autotalli 70,5 m2. Tiedot rakennusluvasta ja piirustuksista, myyjältä ja rahu-kortista.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 2008
Käyttöönottovuosi 2009
Vapautuminen 1-2 kk kaupasta tai sop.muk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 279 000 €
Velaton hinta 279 000 €
Muut maksut Sähkön kulutus kokonaisuudessaan 8000-9000 kWh/vuosi. Nuohous 68,20 e/v. Vesi -ja jätevesi laskutus Kuopion Vesi, Nilsiän yksikön hinnaston mukaan, n. 50 e/kk. Hulevesimaksu 35 e/v.
Kiinteistövero 796,61 €
Puhtaanapito 16,76 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Eteisessä isot liukuovikaapistot ja laatta lattia. Tilava, katettu terassi takapihalle ja länteen päin.
Tietoliikenne 5 G mokkula käytössä.
Muuta kauppaan kuuluvaa Leikkimökki/vierastupa. Kasvihuone ja paviljonki., (Kauppaan ei kuulu: Halkoliiterin puut erikseen sovittavissa.)
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Erittäin siistikuntoinen kiinteistö. Huolella rakennettu ja sisustettu.
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Tehty 12.2.2024. E-luku 91.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, Hyvä, toimiva
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Muu, leivinuuni
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Vesi- ja viemäri liittymät.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, leivinuuni, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laatta), Kaunis ja tilava keittiö. Ikkuna ja itään. Korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot ja massiivipuutasot. Välitila laattaa. Lattia laattaa., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tyylikkäät wc: t molemmissa kerroksissa. Alhaalla 3 peilikaappia ja ylhäällä yksi peilikaappi.
Saunan kuvaus Saunassa seinät ja lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Yksi seinä kiukaan takana on laatoitettu. Puulämmitteinen kiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu, osalaatoitus), Kodinhoitohuoneessa on todella hyvin säilytystilaa. Valkoiset kaapistot. ja lasioviset kaapit.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Olohuone kivan kokoinen ja isot ikkunat länteen, omalle pihalle ja metsään. Käynti katetulle terassille ja pihalle.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 5, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Kolme makuuhuonetta alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Huoneet ovat hyvänkokoiset. Kauniit ja siistit.
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Terassi
Säilytystilojen kuvaus Säilytystilaa tässä asunnossa on runsaasti. Kaapistoja ja autotallin yhteydessä lämmin varasto sekä käyttöullakko.
Seinämateriaalien kuvaus Huoneissa maali/tapetti. wc:t, kylpyhuone laatoitettu. Sauna paneeli ja laatta.
Lattiamateriaalien kuvaus Olohuone ja makuuhuoneet laminaatti. Keittiö, eteinen, wc:t, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna laatoitettu.
Kattomateriaalin kuvaus Puupaneeli.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 297-499-4-134
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1863 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Aurinkoinen ja iso piha-alue. Tasainen tontti. Pääosin nurmetettu ja laatoitettu. Kauniit ja huolella laitetut istutukset. Hyötypuutarha tontin toisessa laidassa.
Rakennusoikeuden pinta-ala 372 m²
Tehokkuusluku 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kokonaisrakennusoikeus on 372 m2, josta käytetty 274 m2. Jäljellä siis vielä 98 m2.
Kaavoitustiedot Yleiskaava (297-110684) hyv. ja voimaan tullut 11.6.1984. Asemakaava (297-5001) vahvistettu 29.9.1992, voimaantullut 21.5.1993
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava
Muut rakennukset Autotalli, varasto. Kahden auton talli ja lämmin tilava varasto. Lämmitys sähköllä. Voimavirtapistoke on. Ovi kauko-ojaimella. Autotallirakennuksessa on myös halkoliiteri ja käyttöullakko. Leikkimökki. Kasvihuone.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Nilsiän keskustan palvelut 3 km.
Koulut Keskustan koulut, (ilmainen koulubussikuljetus esikoululaisille ja peruskoulun 2. luokkaan asti).
Päiväkodit Nilsiän kaikki päiväkodit muutaman kilometrin säteellä.
Liikenneyhteydet Oma auto.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus Etupihalla upeat istutukset ja laatoitetut kulkuväylät. Iso istutusallas talon etupuolella ja siinä myös vesiaihe. Takapiha on todella aurinkoinen ja avara. Nurmetettu. Istutuksia ja hyötypuutarha. Mansikkaa, kasvihuone. Helppohoitoinen ja kaunis piha.
Ranta Ei rantaa

Päivi Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kuopio +358406609939
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​