Kaunis saunallinen kaksio mitä parhaimmalla paikalla Linnanpellolla.
Ruustinnankuja Linnanpellolla Matkakeskuksen naapurissa tarjoilee asumiseen huippusijaintia. Tämä koti sijaitsee neljännessä kerroksessa ja näkymät ovat huikeat pohjoisen suuntaan ja Puijolle. Niitä voi ihailla mm. tilavalta lasitetulta parvekkeelta.
Taloyhtiö on vuodelta 2013, hyvin hoidettu ja ilman remonttihuolia. Asunto on uudenveroisessa kunnossa. Huoneisto on parhaillaan vuokrattu.
Autokatospaikka mahdollista ostaa hintaan 8000 euroa (saatavuus tarkistetaan).
Sovi tutustuminen tähän ihanaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21078806 |
|---|---|
| Osoite | Ruustinnankuja 8, 70300 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | 6 kk irtisanomisaika |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 148 808,91 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 60 191,09 € |
| Velaton hinta | 209 000 € |
| Neliöhinta | 3 765,77 €/m² |
| Hoitovastike | 210,90 €/kk |
| Rahoitusvastike | 618,83 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 829,73 €/kk |
| Muut maksut | Mediavastike 3,00 e/kk. Vesivastike-ennakko 20,00 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Pohjoinen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kattotyyppi | Tasa-/pulpettikatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Bitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Ruustinnanpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy / Janne Koivisto / janne.koivisto@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | DNA-taloyhtiölaajakaista 10 Mbit. Autokatoksissa lunastusoikeus YJ §8. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat yht. 48 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Vuositakuutarkastus pidetty 2014 IV-suodattimien vaihto 2020 LPA-alueen sähköistyksen eriyttäminen 2021 LPA-alueen sähkölatausinfran rakentaminen 2021 VSS määräaikaistarkastus 2021 Leikkipaikan tarkastus 2022 Pihavalaisimien vaihtaminen/päivittäminen LED-valaisimiksi 2022 IV puhdistus ja säätö 2023 Huoneistojen palovaroittimet uusittu 2023 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraaville 5 vuodelle: Kiinteistön tarkastus konsultin toimesta 10-v tarkastusta varten. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 5153 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 34 121 € |
| Tontin vuokraaja | Kuopion ev.lut. seurakuntayhtymä |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2058 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
