Täysin remontoitu saunallinen kaksio luhtitalon yläkerrassa!
Kokonaisvaltaisesti remontoitu kaksio sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa vuonna 1983 rakennetussa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö, ja hoitovastike on vain 3,40 €/m² – erinomainen valinta myös sijoittajalle!
Asunnossa on moderni ja tyylikäs ilme: toimiva keittiö, tilava olohuone, oma sauna sekä ranskalainen parveke, joka tuo valoa ja ilmavuutta oleskelutiloihin. Kaikki pinnat, kodinkoneet ja kalusteet on uusittu – koti on täysin muuttovalmis.
Edulliset asumiskustannukset, hyvä sijainti ja täysin uusittu asunto – tule tutustumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20179609 |
|---|---|
| Osoite | Ruuhitie 50, 80160 Joensuu |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 77 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 77 000 € |
| Neliöhinta | 1 339,13 €/m² |
| Hoitovastike | 195,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 200,68 €/kk |
| Vesimaksu | 19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Tehdyt remontit | Huoneisto täysin remontoitu helmi/maaliskuussa 2025 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (muovi), lattiat (muovi) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (muovi), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Asuinhuoneistoihin kuuluu jokaiseen taloustiloissa olevat varasto- ja kylmäkellari |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Ruuhitie 50 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Teemu Multanen REIM Joensuu Oy Niskakatu 4, 2. krs, 801 00 JOENSUU 0207 438 46 teemu.multanen@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 31 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | -1999 A- ja B-talojen kattopinnoitteen uusiminen -1999 llmanvaihtokanavien puhdistaminen -2000 C- ja D-talojen kattopinnoitteen uusiminen -2000 Uuden jätekatoksen rakentaminen -2001 Kaapeli-tv verkkoon liittyminen ja antennisisäverkon uusiminen -2004 Huoneistokohtaiset kosteusmittaukset -2004 Sokkelien rouhepinnoittaminen -2004 Sadevesikourujen uusiminen -2005 Talousrakennuksen huonojen lautojen uusiminen ja rakennuksen maalaus talkoilla -2006 Käyttövesiputkiston uusimissuunnitelmat teetetty -2007 C- ja D-talojen yläkerrosten lattiatasojen ja portaiden uusiminen -2008 Lasten keinutelineen ja kiikkujen uusinta, kasaus ja pystytys -2009 Panelien, puuosien, ikkunapuitteiden, ikkunapeltien maalaus, luhtitalojen portaiden ja tasojen metalliosien maalaus ja kaidelautojen uusiminen -2009 llmanvaihtokanavien puhdistaminen, llmastointipalvelu Laasonen Oy -2010 C- ja D-talojen lipoille rännien ja syöksytorvien asentaminen, Joensuun Kourutuote -2011 Piha-alueelta puiden kaadattaminen, Metsätyö T. Koponen -2011 Lämmönsiirtimen uusiminen, Rakennusliike Anres Ky -2012 Ulko- ja parvekeovien uusiminen, Jokiväri Oy. -2012 Lukkosarjoituksen uusiminen sento avaimille -2017 Nousujohdon uusiminen -2018 Käyttövesiputkiston uusimissuunnitelmat Akel Oy. -2018 Käyttövesi putkistoremontti,LVI-Vilen Oy -2019 Huoneiston A6 ja A5 sisäilmakorjaukset. -2019 A-talon salaojat, sadevedet ja patolevyt. -2019 Asennetaan raitisilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin. -2021 Teetätettiin 2lisäautopaikkaa parantamaan paikoitustilannetta. -2022 lv-kanavien puhdistus, Rakennusparoni Oy |
| Tulevat remontit | 2025 Ei suunniteltuja remontteja. 2026 Ei suunniteltuja remontteja. 2027 Ei suunniteltuja remontteja. 2028 B-D TALOJEN SOKKELI KORJAUS B, C ja D-talon salaojat, sadevedet ja patolevyt. 2029 Ei suunniteltuja remontteja. |
| Energialuokka | Tilattu isännöitsijältä |
| Tontin pinta-ala | 8451 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki kaavoitus https://www.joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
