Tervetuloa tutustumaan tähän todella muuttokuntoiseen kerrostalokaksioon Lohjan Voudinpuistossa. Tämä valoisa ja viihtyisä asunto tarjoaa erinomaisen asuinympäristön rauhallisessa ympäristössä, mutta silti vain muutaman minuutin matkan päässä Lohjanjärven kauniista rannoista sekä monipuolisista kaupallisista palveluista. Asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja mukautuvaa asumisratkaisua. Pienellä pintaremontilla asunnosta saa omanlaisen kodin. Tervetuloa katsomaan, kuinka tämä koti voisi olla seuraava askeleesi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21090251 |
| Osoite |
Rusthollinkatu 5, 08200 Lohja |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
Oh + k + mh + kph + p / Yhtiöj. mukaan 2h+k |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
63 m² |
| Kokonaispinta-ala |
63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1973 |
| Käyttöönottovuosi |
1973 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
52 226,08 € |
| Velkaosuus |
773,92 € |
| Velaton hinta |
53 000 € |
| Neliöhinta |
841,27 €/m² |
| Hoitovastike |
315 €/kk |
| Rahoitusvastike |
55,44 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
420,84 €/kk |
| Muut maksut |
Sähkövastike 0,80 €/m2 + 63 m2 = 50,40 €.
|
| Vesimaksu |
31 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tehdyt remontit |
Lattia laminaatit ja kylpyhuoneremontti tehty aikaisemman omistajan aikana |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Keittiössä lattia laminaattia, seinät maalatut. Kaapisto, sähköliesi, apk, jk-pak. Keittiölaitteiden kunnosta ei tietoa. |
| Olohuoneen kuvaus |
Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät ovat maalatut. Käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Lattia laminaattia ja seinät ovat maalatut. Kaapisto. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto/huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As Oy Lohjan Rusthollinkatu 5 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
MB-Kiinteistöpalvelut Oy, Mika Björkroth,
Laurinkatu 36, 08100 LOHJA,
p. (019) 321 144
info@mb-kiinteistopalvelut.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiöjärjestyksessä mainitut kylmäsäilytystilat eivät ole kylmäsäilytyskäytössä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikkoja ulkona yhteensä 31 kpl. Kaikissa autopaikoissa on sähkö. Autopaikkoja on vapaana ja jonoa ei nyt (3/2025) ole. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2014: Julkisivumaalaus.
2015: Saunaosastojen saneeraus ja pukuhuoneiden kunnostus sekä parvekkeiden lattioiden pinnoitus.
2017: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu sekä ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmanvaihto säädetty. Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2018: Peruskuntoarvion teettäminen.
2019: Porrasaskelmien uusiminen ja julkisivuelementtien kuntotutkimus.
2020: Elementtisaumaukset.
2021: Kameravalvontajärjestelmä asennettu.
2022: Porraskäytävien saneeraus ja ulko-ovien ja yhteistilojen lukitus uusittu sähköiseen lukitukseen.
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarvesuunnitelma vv. 2025 – 2029:
Käyttövesiputkien uusiminen + patteriverkoston tasapainotus + sähkönousujen ja -keskusten uusiminen v. 2025 – 2026.
Pihan kunnostus.
===
Julkisivujen suhteen ei suunnitteilla toimenpiteitä.
===
Em. Putki- ja sähköremontit mahdollisesti v. 2026, kustannusarviota ei vielä ole. |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
4876 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lohjan kaupunki p. 040 188 6100 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
CM ja Tynninharjun Kauppapuisto n. 800 m |
| Koulut |
Ojamon uusi yhtenäiskoulu n. 500 m |
| Päiväkodit |
N. 500 m |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki n. 400 m, josta erinomaiset yhteydet mm. pk-seudulle. |
