Ruokomäenkatu 6, Tampere (Palokallio / Peltolammi)

239 000 € 98 m² 4h + k + s
Velaton hinta 239 000 €
Hoitovastike 421,40 €/kk
Asuinpinta-ala 98 m²
Huoneita 4
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 1990
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Palokallio / Peltolammi

Huikean hyvällä sijainnilla Palokallion viihtyisällä pientaloalueella vapautumassa perheasunto, jossa tilaa kahdessa kerroksessa.
Sisääntulokerroksesta avautuu ihastuttava maisema huoneiston läpi avaralle takapihalle, jossa luonnonkauniit jykevät kalliot viehättävät vuodenakasta riippumatta.
Varsinkin kesällä oleskelupihalla on mukavasti tilaa grillailuun ja oleiluun.
Olohuoneen takka tuo tunnelmaa ja lämpöä tähän kodikkaan kauniiseen kotiin.
Toimiva ja ajanmukainen vaalea keittiö, mm. 2018 uusitut täyskorkeat jääviileäkaappi ja pakastinkaappi luotettavaa AEG laatua.
Ylemmän kerroksen makuuhuoneen parvekkeelta avautuu myös kauniit näkymät luonnonkauniille piha-alueelle, toisesta makuuhuoneista näkymät asunnon etupihan puolelle.
Saunatilojen yhteydessä on kodinhoitotila ja pesuhuone. Asunnon kaksi erillistä wc-tilaa tuovat arkeen mukavuutta.

Autolle löytyy katospaikka oven edestä sekä toinen pihapaikka myös.

Hyvin hoidettu yhtiö mm. kattoremontti on valmistunut 2023.
Tähän kauniiseen kotiin pääset muuttamaan sujuvasti, soita ja sovi oma esittelyaika !

Esittely

Ma 22.4.2024 klo 18.00 – 18.30

Esittelijä

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505874328

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21584114
Osoite Ruokomäenkatu 6, 33840 Tampere
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + s
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 98 m²
Kokonaispinta-ala 98 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990
Vapautuminen 1 kk kaupasta/ sop.muk.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 223 517,56 €
Velkaosuus 15 482,44 €
Velaton hinta 239 000 €
Neliöhinta 2 438,78 €/m²
Hoitovastike 421,40 €/kk
Rahoitusvastike 152,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 573,94 €/kk
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Eteistilassa liukuovikaapisto,lisäksi tuulikaappi
Tietoliikenne DNA 100M / 50 M
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet
Asunnon kunto Hyvä
Tulisija Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Tiili ja puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, ikkunallinen sauna
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (kivi), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Terassi, Vaatehuone
Säilytystilojen kuvaus Asunnon ulkopuolella erillinen kylmä varastohuone,
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Peltolamminpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Sannamari Vihinen, sannamari.vihinen@kiinteistotahkola.fi 020 7488362
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Lämmönjako/varastorak.
Taloyhtiön autopaikat 17 Kpl katospaikkoja (1 per huoneisto), toteutetut autopaikat 25 kpl. muut autopaikat 8 kpl
Tehdyt remontit 2023 Vesikattosaneeraus 2023 A-talon tukimuurin korjaus 2022-2023 Syväkeräysastioiden jakaminen 2022 Energiatodistus, Pelastussuunnitelma, Pihatarkastus ja hiekkalaatikon uusiminen, 84 vuotaneen vesikaton korjaustyö, 2021 Jätevesipumppaamon saneeraus, Kevyt kuntoarvio, 2020 Led-valojen asennus pihaan, 2019 B-ja C-talojen tukimuurien korjaus 2016 Lämmönjaon uusinta 2010 Syväkeräyssäiliöt 2009 Rakennusten huoltomaalaukset, Sähkömittarien vaihto kaukoluettaviin 2006 Lämmitystolppien asennus/vieraspaikat, LVI-säätölaitekeskuksen uusinta C ja D talo sadevesiviemäröinnit, Pihan asfaltointi, C-talon tukimuurin korjaus ja kosteiden tilojen tarkastus, Pelastussuunnitelman uusiminen ja välineet 2004 Laajakaistan käyttöönotto 2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2002 A ja B talon sadevesiviemäröinnit 1997 Huoltorakennuksen alueen salaojitus tehty ja jätevesipumppujen uusiminen 1994 Lukkojen sarjoitus
Tulevat remontit Suunnitteilla: 2024-2025 Sadevesiviemäräreiden kuvaus 2028 Rakennusten huoltomaalaus
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassaolo 25.2.2032
Tontin pinta-ala 6702 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 6 600 €
Tontin vuokranantaja Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.5.2048
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki/Asemakaava 020 716 6700
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut 1,3 K-Market Peltolammi, Uimaranta n. 500 m
Koulut 2.7 km Peltolammin koulu
Päiväkodit 1.1 km Multisillan päiväkoti
Liikenneyhteydet TKL n. 300 bussipysäkki

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505874328
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​