Runeberginkatu 42, Helsinki (Taka-Töölö)

449 000 € 87 m² 3h + k + kph + halli (yht. järj. muk. 3h+k+halli)
Velaton hinta 449 000 €
Hoitovastike 513 €/kk
Asuinpinta-ala 87 m²
Huoneita 3
Kerros 4
Rakennusvuosi 1933
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Taka-Töölö

Uudeksi kodiksi läpitalon huoneisto, jossa tallella alkuperäinen pohjaratkaisu ja talon hengen mukainen Töölöläistunnelma!

Tässä kodissa on lautalattiat, kauniita pariovia ja syvät ikkunalaudat. Hyvä pohja, joka muuntuu moneksi. Tulevan linjasaneerauksen myötä sinulla on myös mahdollisuus suunnitella omat toimivat tilaratkaisut. Sisäpihan puolella ovat makuuhuoneet ja keittiö ja kadulle päin tilava olohuone. Huoneiston erillinen wc ja kylpyhuone on monen toive tämän kokoisessa kodissa. 4/6 kerros, hissi.

Asunto Oy Runeberginkatu 42 on valmistunut v. 1933. Talo on omalla tontilla. Viihtyisä piha on kunnostettu 2009-2010. Yhtiössä on osakasmuutoksena asennettu huoneistokohtaisia parvekkeita.

Mainio sijainti Töölössä. Viereisen Töölöntorin laidalla on kahviloita, ravintoloita, kauppoja ja tietenkin torin omat palvelut (torikauppiaat, terassit ja kahviot). Vehreät puistot ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähettyvillä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Kiinnostuitko? Soittele tai laita viestiä, niin sovitaan esittelystä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21604226
Osoite Runeberginkatu 42, 00260 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + halli (yht. järj. muk. 3h+k+halli)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 87 m²
Kokonaispinta-ala 87 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/6
Rakennusvuosi 1933
Käyttöönottovuosi 1933
Vapautuminen N. 2-3 kk tai sop. muk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 449 000 €
Velaton hinta 449 000 €
Neliöhinta 5 160,92 €/m²
Hoitovastike 513 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 513 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke Ei
Asunnon kunto Välttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyamme, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti, muu), lattiat (lauta)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Runeberginkatu 42
Isännöitsijän yhteystiedot Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jarmo Siren, Ratakatu 1b A 7, 00120 Helsinki, 09 – 612 2600, 045 869 8809
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Kadunvarsipysäköinti asukastunnuksella H
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit Vesi- ja viemärijohdot -79, ikkunat -83, piha-js -92, vesikaton pellitys -00, sähkönousut -02, pihakannen korjaus -09, pihan kunnostus -09-10, lukitus uusittu -11, hissin peruskorjaus, julkisivujen peruskorjaus, kulkuportin uusinta -12, kl-laitteisto uusittu -13, poistoilmakanavien nuohous, kylmäkellari purettu -15, pääviemärin korjaus, kellarin ja vintin sisääntuloaulojen maalaus -15-16, viemäripuhdistus -16, pääoven ja liiketilojen katuikk. kunnostus, pyöräkellarin kunnostus -17, kiinteistön kuntoarvio, katon kuntoarvio, märkätilakartoitus -18, pumppujen uusiminen, iv-toiminnan selvitys, katon huoltomaalaus, hissin nostokoneiston uusiminen -19, jälkiasenteiset parvekkeet (osakastyö) -20, putkiston kuntotutkimus -21, ikkunoiden huoltomaalaus -21, ullakon kaari-ikkunoiden uusiminen -22, energistodistus 23, pystyviemäreiden kuvaus ja osittainen huuhtelu -23, autohallin pumppu uusittu -23
Tulevat remontit Päätetyt: linjasaneerauksen hankesuunnittelu, yhtiökokous pn päättänyt hankesuunnittelun käynnistämisestä 31.5.2023. Ylimääräinen yhtiökokous 15.2.2024 Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti hyväksyä hankeselvitys ja aloittaa toteutussuunnittelu esitetyssä laajuudessa. Päätettiin, että toteutussuunnittelu tilataan Insinööritoimisto Aavat Oy:ltä Hankeselvitys 24.1.2024: Toimenpidelistaus linjasaneerauksesta: Lämmitys: patteri- ja linjasäätöventtiilit uusitaan, vanhojen säilytettävien lämpöputkien asbestipitoiset eristeet puretaan ja uusitaan (mikäli on), lämmitysverkostolle suoritetaan perussäätö, kylpyhuoneista poistetaan lämmitysverkostoon liitetyt patterit ja nousuputket. Jäähdytys: selvitys vaihtoehtoisista jäähdytysratkaisuista (erillinen liite). Käyttövesi: käyttövesiverkosto uusitaan kauttaaltaan, vesikalusteet uusitaan, huoneistoihin asennetaan etäluettavat vesimittarit, päävesimittari uusitaan, tonttivesijohdon uusimitarve/mahdollisuus selvitetään toteutussuunnitteluvaiheessa, HSY:ltä — mahdollinen uusiminen huomioidaan rakennustöissä jokaiseen asuntoon pesukonevaraus (pesukonehana tai pesukoneventtiilillinen pesuallashana), jätevesiviemäri: viemärit uusitaan kauttaaltaan, katselmoidaan, onko kellarissa aiemmin uusittuja runkoviemäreitä mahdollista ja järkevää säilyttää, tuuletusviemäreiden uusiminen ullakolla. Sadevesiviemärit: sadevesiviemärin mahdollinen eriyttäminen kiinteistön rajalle— tarkentuu toteutussuunnittelun aikana Tulevat: linjasaneeraus 2024-2026
Energialuokka D2007, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 876 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Hgin kaupunki 09 – 3103 7387
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Töölöntorin monipuoliset palvelut vieressä
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueela
Liikenneyhteydet Erinomaiset

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.2.2024 päätettiin, että luottolimiittiä korotetaan 100 000 eurosta 150 000 euroon. Lainaehdot pysyvät ennallaan. Lainan vakuudeksi yhtiölle hankitaan tarvittava määrä panttikirjoja, jota käytetään nostettavan lainan vakuutena. Päätettiin valtuuttaa isännöitsijä allekirjoittamaan kiinnityshakemus, panttaussitoumus, velkakirja tai tililimiittisopimus ja muut tarvittavat sopimukset lainan nostamiseksi taloyhtiölle. Hankkeen valmistuttua osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen osuutensa lainasta. Osakkaat, jotka eivät maksa osuuttaan kertasuorituksena, maksavat yhtiölle osuuttaan rahoitusvastikkeen muodossa. Valtuutettiin hallitus päättämään kertasuoritusten vastaanottamisen ajankohta, sekä rahoitusvastikkeen perimisen aloittamisen ajankohta ja perittävän rahoitusvastikkeen määrä. Hallituksen päätös 30.1.2012: Taloyhtiö korvaa osakkaalle erillisestä hakemuksesta märkätilan vesieristeen uusimisen. Yhtiön osuus on kiinteä kertakorvaus, joka on toistaiseksi 700 euroa/huoneisto. Märkätilojen pinta-ala ei vaikuta korvauksen suuruuteen. Yhtiö ei osallistu muihin märkätilojen remonttikustannuksiin. Taloyhtiöllä on laajakaista- ja kaapeli TV-sopimus DNA:n kanssa ja näiden kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Linjasaneerauksen liittyen isännöitsijän terveiset: Aikataulu on avoinna, mutta alustava ajatus on, että toteutussuunnitelmat ovat valmiina kesäkuun loppuun ja urakka kilpailutetaan elokuun 2024 aikana, jolloin myös kustannuksista saadaan jonkinlainen parempi arvio. Urakasta päättävä yhtiökokous voisi olla arviolta loka-marraskuussa 2024 ja itse urakka voisi alkaa vuoden 2025 alkupuolella. Aikataulua-asiat tarkentuvat suunnittelunedetessä, parempaa tietoa ei tällä hetkellä ole

Risto Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Helsinki +358442747206
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​