Hei! Tarjolla on upea perhehuoneisto Etu-Töölössä, joka sijaitsee kauniissa 1923 valmistuneessa tiilitalossa. Huoneistoa pitää kunnostaa, ja yhtiössä on jo tehty isot remontit, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta. Talossa on oma talonmies, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Jos olet kiinnostunut, kysy rohkeasti lisää!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21441604 |
|---|---|
| Osoite | Runeberginkatu 39, 00100 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h + k + kph + erill. wc + vh. (yj: 5h+k) |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 152 m² |
| Kokonaispinta-ala | 152 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1923 |
| Käyttöönottovuosi | 1923 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 925 151,85 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 34 848,15 € |
| Velaton hinta | 960 000 € |
| Neliöhinta | 6 315,79 €/m² |
| Hoitovastike | 509,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 332,88 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 842,08 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Huomioithan myös, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei oikeuta uutta omistajaa osallistumaan yhtiökokoukseen. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan, jolla hän valtuuttaa uuden omistajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja tekemään sekä käsittelemään osakkaan muutostyöilmoitukset siihen asti, kunnes valtuutettu (uusi osakas/ostajat) on rekisteröity MML:n sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Remontoitava kunto. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (vinyylikorkki), irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), alkuperäinen lattiamateriaali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), alkuperäinen lattiamateriaali |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Aula, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 39 – Bostadsaktiebolaget Runebergsgatan 39 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki, puhelin 09 801 3044. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Tero Varis Puhelin 010 3276 451 S-posti: tero.varis@braleva.fi |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pelastussuunnitelma löytyy osoitteesta: http://pelsu.fi/u/pBTQ |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 4 |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2023: Julkisivuremontin toteutus (tiilipinnat, rappaukset, vesipellit, syöksyputket) 2022: Julkisivuremontin toteutussuunnittelu, porrasparvekkeiden laattapinnan ja etureunan kunnostus 2021: Ikkunoiden kunnostus 2020: Katon paikkauskunnostus 2019: Julkisivun kuntotutkimus, katon kuntokartoitus, ikkunoiden kunnostuksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2017: Jätekatos yhdessä As Oy Runeberginkatu 37 kanssa, hissin peruskorjaus 2016: Porrashuoneiden ovien maalauspinnan kunnostus, ulko-oven lakkaus 2015: Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio 2014: Peltikaton pinnoitus 2013: Porrashuoneen peruskunnostus, tuulettimilla varustettujen kokoojakammioiden asennus kahden hormiryhmän päälle estämään ilmanvaihdon kääntymistä väärinpäin, alipaineventtiilien (8kpl) lisääminen katolle 2012: Porraskäytävän väritutkimus sekä maalauksen työseloste 2011: Avainjärjestelmän uusinta, tamppausparvekkeiden kunnostus 2010: Putkiremontti (perinteinen), kaikki kph:t, vesijohdot ja viemärit uusittu, sähkönousujen ja huoneistokeskuksen uusinta, tele- ja tv-kaapeleiden uusinta ja valokuidun vienti huoneistoihin, lämmönvaihdin uusittu, huoneistokohtaisten parvekkeiden rakentaminen (7kpl) 2008: Porraskäytävien ikkunapuitteiden maalaus 2003: Rakennuksen kuntoarvio 2002: Ylimmän kerroksen ikkunat uusittu, ikkunoiden maalaus 1968: Ikkunat uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2024-2028): - Pihasisäänkäynnin uudistaminen - Pihan kunnostaminen - Peltikaton kunnossapitokorjauksia - Kellarin kunnostus - Porraskäytävän huoltomaalaus - Kellarin kunnostus - Porraskäytävän huoltomaalaus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 840 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, 09 310 22111 https://kartta.hel.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market ja Alepa 100 säteellä. |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella. |
| Päiväkodit | Lapinlahden Vanhemmat ry, n. 160 m. |
| Liikenneyhteydet | Bussi pysäkki 95 m, raitivaunupysäkki 150 m. Hyvät liikenneyhteydet: www.hsl.fi |
