Roskildenkatu 4, Joensuu (Noljakka)

139 000 € 88 m² 4 h + k + kph + khh + s + wc
Velaton hinta 139 000 €
Hoitovastike 246,40 €/kk
Asuinpinta-ala 88 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 1988
Tyyppi Paritalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Noljakka

Noljakanmäellä viihtyisällä asuinalueella hyväkuntoinen paritalohuoneisto.

Asunto-osakeyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja siinä 8 huoneistoa. Asunnossa on avara pohjaratkaisu, korkea viistokattoinen olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Keittiön kaappien ovet ja tasot on vaihdettu 2010. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone. Lisäksi erillinen huone, jota voi käyttää työ- tai makuutilana. Olohuoneessa varaava takka antamassa lisälämpöä ja 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. Suojaisa iso piha-alue lännen suuntaan. Autokatospaikka ja varasto asunnon yhteydessä.

Kävelymatkan päässä koulu, päiväkoti ja kauppa. Aavarannan uimaranta ja monipuoliset ulkoilureitit Pyhäselän rantamaisemissa. Joensuun keskustaan matkaa alle viisi kilometriä.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aika esittelyyn!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20445318
Osoite Roskildenkatu 4, 80140 Joensuu
Tyyppi Paritalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 h + k + kph + khh + s + wc
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 88 m²
Kokonaispinta-ala 88 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneistoon kuuluvasta varastotilasta on tehty asuinhuone. Korjausvastuu tästä kuuluu osakkeenomistajalle.
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönottovuosi 1988
Vapautuminen 1 vk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 139 000 €
Velaton hinta 139 000 €
Neliöhinta 1 579,55 €/m²
Hoitovastike 246,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 246,40 €/kk
Muut maksut Huoneistokohtainen vedenmittaus. Sähkönkulutus 11120 kWh/v. 2022 ja 14875 kWh/v. 2021.
Vesimaksu 8 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Eteinen, tuulikaappi, varastotilasta tehty varasto/työtila/asuinhuone.
Tehdyt remontit Keittiö remontoitu 2010, kph-remontti ja saunan lattiapinnoite uusittu, vedeneristykset tarkastettu 2001, rakennettu takka 2008, sisäovet vaihdettu 2022, toinen mh tapetoitu 2022.
Muuta kauppaan kuuluvaa Ruohonleikkuri, trimmeri, kasteluletku, lapiot, lumikola, polttopuut (n. 2 heittokuutiota koivuklapia)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö
Tulisija Varaava takka (takan kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla)

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu 2010., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (puu, tapetti), lattiat (laatta), Peilikaappi ja kaapistot,
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu), kaapistot ja työtaso.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Säilytystilojen kuvaus Huoneiston yhteydessä lämmin varasto ja kylmä vinttitila.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Sarakannel
Isännöitsijän yhteystiedot Reim Isännöinti, Vesa Marttinen, Niskakatu 4 , 80100 Joensuu, p. 0207 438 460, vesa.marttinen@reim.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Jokaisella huoneistolla autokatos
Tehdyt remontit 2000 ulkopuolisten puuosien maalaus, 2001 ilmanvaihdon puhdistus, 2002 peltikattojen maalaus, 2003 aitojen kunnostus, 2006 raja-aidan kunnostus, 2009 kattopäätyjen pellitys, kuntoarvio, 2011 tarkastettu yläpohjan tuuletuksen toimivuus ja eristeet, autokatosten puuosien uusiminen ja maalaus, 2012 ilmanvaihdon puhdistus, pengertuennan uusiminen, 2015 talojen eteläpäädyt maalattu, otsalautoja uusittu, vesikattojen painepesu, 2017 katon huoltomaalaus ja saumojen kiristys, 2018 sadevesikaivojen puhdistus, katselmuksen mukaan puiden ja pensaiden poistoa, 2019 kadunvarren ja alapuolen raja-aitojen sekä A- ja B-talojen huoneistojen välisten aitojen uusiminen, 2020 C- ja D-talojen välisen painauman korjaus (veden kerääntyminen), C- ja D-talojen asuntojen väliset aidat uusittu, aitojen maalaus, 2021 takaovien uusiminen, 2022 jätekatoksen suunnittelu ja rakennuslupa. 2023 jätekatoksen rakentaminen, iv-kanavien puhdistus, rakennusten kuntoarvion teettäminen.
Tulevat remontit Yhtiön seuraavan 5 vuoden suunnitellut remontit: 2024 etuovien huolto ja lukituksen uusiminen, SPK:n oven ja sen ympäristön huoltomaalaus, korvausilmaventtiilit tuuletusikkunoihin 2025 uusien palovaroittimien asentaminen huoneistoihin (kunnossapito ja tarkastus yhtiön vastuulle siitä eteenpäin). Salaojien tarkastus/huuhtelu, loiskekourujen asentaminen ja sepelikaukaloiden kaivaminen sokkelin viereen 2026 julkisivujen puuosien huoltomaalaus, pihakäytävien ja parkkipaikkojen kunnostus 2027 vesikaton huoltomaalaus 2028 ikkunoiden maalaus ja kittaus
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3877 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-market Noljakka 850 m, S-market Noljakka 1,2 km Citymarket Pilkko, Lidl, apteekki 1,9 km Siilaisen terveysasema 2,9 km
Koulut Noljakan koulu 400 m
Päiväkodit Sinkkolan päiväkoti 700 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Riitta Penttinen

Myyntipäällikkö, LKV, KiAT Joensuu +358406205490
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​