Koivuniemessä, vapaana oleva 1961 valmistunut as-oy muotoinen erillistalo aivan Saimaan rannan tuntumassa. Asuintilat yhdessä tasossa, laajennusosa valm. 1980 ja kate uusittu 1991. Huoleton sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka ja leivinuuni. Autotalli ja pihavarasto. Vehreä ja viihtyisä ympäristö, asukkailla käyttöoikeus rantaan. Varainsiirtovero 2%. Kuntotarkastettu 16.8.2021 ja homekoiratarkastus 27.9.2023.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20986329 |
|---|---|
| Osoite | Ritvakoivunkuja 2, 55800 Imatra |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + s |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Kokonaispinta-ala | 106 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Neliöhinta | 933,96 €/m² |
| Hoitovastike | 90,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 90,10 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistolla oma vesiliittymä, kiinteistön täysarvovakuutus yhtiöllä, jokainen huoneisto ottaa oman kotivakuutuksen ja vastaa lämmityksestä sekä kunnossapitovastuu koko huoneiston osalta osakkailla |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Sisäkatot pääosin levytetyt, osassa paneeli |
| Tehdyt remontit | Sadevesien ohjaus, julkisivu maalattu 1994, ulko-ovet uusittu 2015, ikkunoihin kolmas lasi 2005, yläpohjaan puhallusvilla 1982, peltikatto 1991 ja talovarusteet 1991, laajennusosa saunatupa, sauna, psh, varastotila,et (vedeneristys märkätiloihin) parkettilattiat 1984, haltexlevyt 1989, viemärit 2019, lämminvesivaraaja ja sähköpääkeskus 1998, pistorasiat uusittu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Tulisijat | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, leivinuuni), seinät (maalattu), lattiat (lauta), keittiö uusittu 2002, liesituuletin, astianpesukone |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), seinät laatoitettu 1998 ja tilasta poistettu amme, wc:n yhteydessä kodinhoitotila |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, saunaosasto rakennettu 1980 ja lattialaatoitus uusittu 1998 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli), tila on wc:n yhteydessä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti, uusittu 1991 |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Imatran Ritvaranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Teppo Näränen, Koivuniementie 12 , 55800 Imatra, Gsm 040 777 6973, email: naranenteppo@gmail.com |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Erillistalojen yhteydessä omat tallit |
| Tehdyt remontit | Yhtiön lämpökeskuksen maanpäällisestä polttoöljysäiliöstä oli vuotanut öljyä maaperään n. 7000 ltr. Havaittu 27.12.2001. Maaperä puhdistettu, paitsi lämpökeskuksen alta. Huoneistokohtaiset sähkölämmitykset asennettu kaikkiin taloihin v. 2002. |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: lämpökeskuksen katon korjauksen suunnittelu |
| Tontin koko | 19472 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Imatran kaupunki puh. 020 617 2210 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Vuoksenniskalla |
|---|
