Ristiretkeläistenkatu 7, Helsinki (Viikinmäki )

259 000 € 45 m² 2 h + k + kh + p (yj 2h+k+kph)
Velaton hinta 259 000 €
Hoitovastike 306 €/kk
Asuinpinta-ala 45 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 2016
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Viikinmäki

Tervetuloa kotiin, jossa maisema ja rauha yllättävät jo ulko-ovella.

Tämä ainutlaatuinen 45-neliöinen kaksio tarjoaa jotain, mihin harva kaupunkikoti pystyy: luonnonläheisyyttä ja kauniisti toteutettua arkea Viikinmäen kukkulakaupunginosassa. Asuntoon astutaan sisään suoraan katutasosta, mutta kun katsot ikkunasta ulos, olet rinnetontin ansiosta kuin yläkerroksissa.

Kodissa huomio kiinnittyy ensimmäisenä valtaviin, lattiaan asti ulottuviin ikkunoihin, jotka päästävät luonnonvalon virtaamaan läpi asunnon pintojen. Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista avautuu vihreä, lähes satumainen maisema: näkymää kehystää jyhkeä, vanha kotikuusi ja kesäisin silmiä hivelevä vehreys.

Koko asunnon levyinen, lasitettu parveke on oma keidas – täällä voit joogata, grillailla tai nauttia aamukahvit puulattialla, joka on valmistettu siististä ja helppohoitoisesta siperianlehtikuusesta. Parvekkeen tunnelma on kuin pieni lomapaikka keskellä kotia.

Avokeittiö on näyttävä musta Puustellin kokonaisuus, joka sulautuu moderniin sisustukseen – integroitu tiskikone kruunaa selkeän ilmeen. Avara pohjaratkaisu tekee asunnosta monikäyttöisen: olohuoneen yhteyteen mahtuu vaivatta työpiste, makuuhuoneeseen leveämpikin sänky, ja parvekkeella on tilaa vaikka pienelle illallisryhmälle.

Vuonna 2016 valmistuneesta talosta on pidetty hyvää huolta. Myös Viikinmäen sijainti on täydellinen: luonto alkaa kotiovelta, mutta erilaisia palveluita löytyy lyhyen matkan päästä. Arjen isommat ostokset hoituvat Viikin Prismassa ja pienemmät lähi-Alepassa. Kulkuyhteydet palvelevat erinomaisesti: bussilinjat, kevyen liikenteen väylät ja Raide-Jokeri yhdistävät alueen keskustaan ja muihin kaupunginosiin.

Tämä ei ole vain asunto – tämä on paikka, jossa voit rauhoittua ja antaa arjen kulkea vaivattomasti. Tässä kodissa tunnet heti ensi hetkestä, että olet perillä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20369958
Osoite Ristiretkeläistenkatu 7, 00710 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + k + kh + p (yj 2h+k+kph)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 45 m²
Kokonaispinta-ala 45 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 259 000 €
Velaton hinta 259 000 €
Neliöhinta 5 755,56 €/m²
Hoitovastike 306 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 452,25 €/kk
Tontin vuokravastike 146,25 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 20 e/kk. Autopaikka katu 35 €/kk, halli 54 e/kk, katto 36 e/kk, ent. inva 45 e/kk. Tonttiosuuden lunastus on mahdollista kerran vuodessa ilmoittamalla asiasta seuraavassa varsinaisessa yhtiökokouksessa. Tarvittaessa lunastus voidaan mahdollisesti toteuttaa myös ylimääräisessä yhtiökokouksessa, jolloin osakas vastaa kokouksesta aiheutuvista kustannuksista (noin 150–250 €). Lopullinen summa määräytyy kokouksen järjestämistavan mukaan. Maaliskuun alussa saadun laskelman mukaan A 2 huoneiston lunastushinta on noin 31 613,87€.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä, länsi
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Käyttötarkoitus asuinhuoneisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Puustellin kalusteet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Terassi
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Viikinmäen Rinne
Isännöitsijän yhteystiedot Ilkka Piirto Puhelin: 0207 1818 94 Sähköposti: ilkkap@10p.fi Isännöitsijätoimisto 10+ Isännöinti Oy Mäkitorpantie 3 B 00620 HELSINKI Puhelin: 0207 181 890 Sähköposti: asiakaspalvelu@10p.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone. Ilmanvaihto koneellinen poisto.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 9, Lisäksi 2kpl autopaikkaa erillisillä osakkeilla
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2023 taloyhtiön kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, viemäri- ja salaojien kuntotarkastus, huoltokirjan mukaisia tarkastuksia
Tulevat remontit Tiedossa normaaleja huollon ja huoltokirjan mukaisia töitä.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1424 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 21 672 €
Tontin vuokranantaja FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2065
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki 09 3101691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Viikinmäen ja Pihlajiston palvelut. Lähikauppa Alepa ja Viikin Prismakeskuksen monipuoliset palvelut
Koulut Viikinmäki, Pihlajisto
Päiväkodit Useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet Pikaraitiolinja 15. bussit juna Malmi.
8c94d619-adbf-48c4-9a79-ddf46c009ab6

Sebastian Osmani

Asuntomyyjä Helsinki +358505738881
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​