Myynnissä upea kulmahuoneisto, omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä Viikinmäessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kotiin, joka sijaitsee vuonna 2020 valmistuneen hissitalon ylimmässä kerroksessa. Tämä kulmahuoneisto tarjoaa täydelliset puitteet asua huolettomasti lähellä luontoa palveluiden äärellä.
Ylin kerros takaa rauhallisen ja yksityisenoloisen asumisen. Jokaisesta huoneesta on erityiset viehättävät näkymät ympäröivään luontoon, nämä maisemat on päästävä näkemään paikanpäällä!
Asunnossa yhdistyvät modernit materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu, joka sopii niin perheille kuin pariskunnillekin.
Yhtiössä hyvät yhteiset tilat, viihtyisä kerhohuone, sauna ja pesutupa. Omasta rapusta löytyy irtaimistovarasto, kuivaushuone ja tilava pyörävarasto.
Mahdollista ostaa leveä autopaikka lähellä talon sisäänkäyntiä hintaan 7000 €. Autopaikan hoitovastike on vain 20 €/kk ja siinä on hybridiauton latausmahdollisuus.
Viikinmäessä viihdytään ei vähiten jokimaisemien ja muun ympäröivän luonnon takia, vaan myös monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit ja ruokakaupat sekä Viikin Prismakeskus tekevät arjesta sujuvaa. Bussit ja pikaraitiolinja 15 läheisine pysäkkeineen tekevät liikkumisen helpoksi.
Jos arvostat esteettömyyttä, rauhaa, omaa tonttia, autopaikkaa ja uudehkon talon huolettomuutta, varaa esittelyaikasi ja tehdään unelmista totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21124919 |
|---|---|
| Osoite | Ristiretkeläistenkatu 11, 00710 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kh/wc + lasitettu parveke(Yj 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 398 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 398 000 € |
| Neliöhinta | 5 527,78 €/m² |
| Hoitovastike | 410,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 410,40 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 18 €/kk/hlö. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Saunalahti 10M taloyhtiölaajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Muutamassa keittiön kaapinovessa kulumaa |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Topaasi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Virta isännöinti Oy, Ilkka Prusi. ilkka.prusi@virtaisannointi.fi. puh 040 5272926 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12, Sähköpistokepaikkoja: 9, Autotalleja: 3, Osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 lämmityksen perussäätö 2023 taloyhtiön vastuulle kuuluvien vuositakuukorjausten valmistuminen 2022 rakennusvaiheen jälkeisen vakuuden vapauttaminen, vuositakuukorjaustöitä 2020-2021 vuositakuukorjaustöitä |
| Tulevat remontit | 2024-2025 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus, energiatehokkuuden tehostamisen mahdollisuuksien kartoittaminen (mm. aurinkopaneelit, maalämmön mahdollisuus) |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3910 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1690. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikaupat K-Market ja Alepa. Viikin Prismakeskus. Lähipalvelut kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Koulut | Viikinmäen koulu |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, pikaraitiolinja 15 pysäkille noin 600 metriä. |
