Rinnetie 3, Tuusniemi (Ohtaanniemi)

209 000 € 78 m² 4h + k + khh + kp + s + 2xwc
Myyntihinta 209 000 €
Asuinpinta-ala 78 m²
Huoneita 4
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Tuusniemi
Kaupunginosa Ohtaanniemi

Tuusniemen kirkonkylän kupeessa, Ruokosen alueella omalla tontilla sijaitseva omakotitalo.

Talosta löytyy kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa hyvin kaappitilaa. Tilava ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä toimiva keittiö mukavuuksilla.

Kodinhoitohuoneessa paikka pyykinpesukoneelle, laskutasoa, sekä kaapistot. Saunassa nautit sen antamista lempeistä löylyistä, käytössä myös infrapuna toiminto. Kylpyhuoneen suihkussa puhdistut löylyjen jälkeen ja pujahdat sen jälkeen suoraan kodinhoitohuoneesta lasitetulle terassille vilvoittelemaan. Erillinen Wc sijoittuu mukavasti asunnon keskivaiheille.

Lisäksi toimistohuone, jota voi käyttää myös etätyöhuoneena, huoneesta mahdollista tehdä yksi makuuhuone lisää, huoneen yhteydessä oma erillinen Wc. Toimistotilasta käynti myös hyvän kokoiseen tekniseen tilaan, sekä liiketilaan ja sen jatkeena olevaan autotalliin. Liiketila ja autotalli, jotka sijaitsevat talon yhteydessä, niiden pinta-ala on rakennuspiirustusten mukaan noin 132m2.

Talosta on pidetty hyvää huolta, kylpyhuone remontoitu 2005, energiatehokas maalämpö asennettu 2006, aurinkopaneelit 2016, maalämpöpumpun pehmokäynnistin uusittu ja talon ulkoverhouksen huoltomaalaus 2020. Ilmalämpöpumppu Panasonic ja ulko-ovi sähköisellä lukituksella asennettu 2021. Viimeisten vuosien saatossa laitettu laminaatit ja tehty huoltomaaluksia, makuuhuoneisiin, olohuoneeseen, keittiöön ja eteiseen. Liiketilan ja autotallin sisäseinät on maalattu 2024 keväällä, tilat ovat todella siistit ja niissä on helppohuoltoiset epoksi pinnoitteet lattioissa. Autotalliin sekä liiketilaan nosto-ovet.

Lisäksi pihalla 1992 valmistunut erillinen halli ja tämän päädyssä 1999 valmistunut kylmä hallitila, yhteispinta-ala rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan on noin 188m2 Vanhemmalla osalla nosto-ovi ja käyntiovi, uudemmalla osalla kaksi nosto-ovea.

Pihalla laajat siistit nurmialueet, sekä istutuksia, lisäksi erillinen maakellari.

Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä monien mahdollisuuksien kotia, jossa tilaa hyvin yritys tai harrastustoiminnalle.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20903939
Osoite Rinnetie 3, 71200 Tuusniemi
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4h + k + khh + kp + s + 2xwc
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 78 m²
Muiden tilojen pinta-ala 207 m²
Kokonaispinta-ala 285 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Tuusniemen kunnan rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-alatiedoista. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneisto-ala 78m2, kerrosala 252m2 ja kokonaispinta-ala 285m2.
Asuinkerrosten määrä 1
Käyttöönottovuosi 1992
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 209 000 €
Velaton hinta 209 000 €
Muut maksut Sähkön kulutus määrässä 9054 Kwh, käyttö ja lämmityssähkö yhteensä. Aurinkopaneelien tuotto ollut viime vuonna 7822 Kwh. Puhdas ja likavesi Pohjois-Tuusniemen taksojen mukaan. Jätemaksu jätekukon taksojen mukaan.
Kiinteistövero 812,47 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Tuulikaapin lattia laatoitettu, seinät maalattu, Katossa valkea ruiskukitti. Työhuoneen lattiassa laatta, seinät maalattu, Katossa valkea ruiskukitti. Teknisen tilan lattiassa laatta, seinät maalattu, Katossa valkea ruiskukitti. Talon yhteydessä olevan hallitilan lattiassa epoksi pinnoite, seinät ja katot maalattu.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, maalämpö, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, ilmalämpöpumppu, Hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen, koneellinen poisto, muu, Painovoimainen tulo ja koneellinen poisto
Vesihuollon kuvaus Vesiosuuskunta
Viemäri Vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Katossa valkea ruiskukitti., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta), Katossa valkea ruiskukitti.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Seinät ja katto paneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), Seinät laatoitettu ja katto paneloitu.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Katossa valkea ruiskukitti.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Katossa valkea ruiskukitti.
Muut huoneet ja tilat Tuulikaappi
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 857-412-11-51
Tontin tyyppi Rinnetontti
Tontin pinta-ala 0,55 ha
Tie perille On
Rasitteet 1) Venevalkama (000-2012-K9062) Rekisteröintipvm: 15.2.2012 Voimaantulopvm: 24.8.1976 Arkistoviite: 12:270 Oikeutetut: 857-412-11-30 AHOKALLIO, 857-412-11-34 MÄNTYRINNE, 857-412-11-51 PÄIVÄRINNE, 857-412-11-57 AHOLA Rasitetut: 857-412-11-60 HIETARANTA 2) Tieoikeus (000-2019-K34620) / Leveys: 7 m Rekisteröintipvm: 19.9.2019 Voimaantulopvm: 24.8.1976 Arkistoviite: 12:270,12:302,12:366,12:406 Oikeutetut: 857-412-11-30 AHOKALLIO, 857-412-11-34 MÄNTYRINNE, 857-412-11-46 PERTTILÄ, 857-412-11-51 PÄIVÄRINNE, 857-412-11-55 RAIVOLA, 857-412-11-57 AHOLA Rasitetut: 857-412-11-46 PERTTILÄ, 857-412-11-60 HIETARANTA Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 297-876-42-0 Ohtaanniemen jakokunnan rauhoituspiirit (297-876-42-0, 857-876-11-0) Rekisteröintipvm: 1.1.2005 Osuuden suuruus: 0,000200 / 12,114500 2) Yhteinen vesialue 857-876-2-0 Ohtaanniemen osakaskunta (857-876-2-0, 297-876-17-0) Rekisteröintipvm: 20.4.1931 Osuuden suuruus: 0,000200 / 10,844400
Lisätietoja rakennusoikeudesta Tuusniemen kunta Rakennustarkastaja Petteri Heikkinen p.044 7209 032
Kaavoitustiedot Tuusniemen kunta Tekninen johtaja Paula Rissanen p.040 8206 928
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Muut rakennukset Talon yhteydessä yrityskäyttöön sopivaa lämmintä hallitilaa ja autotalli, lisäksi pihalla erillinen halli/varastorakennus.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Käyttöönotto ja lopputarkastuspöytäkirjoja ei löydy rakennusten osalta Tuusniemen kunnan rakennustarkastuksesta.
Ranta Ei rantaa

Jorma Voutilainen

Asuntomyyjä, KiAt Kuopio +358405960643
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​