Kaunis ja valoisa koti Riistavuorenkujan päässä. Kulmahuoneisto, josta kauniit ja ilmavat näkymät. Ison olohuoneen vieressä on ruokailutila. Erillinen keittiö on hyvällä maulla remontoitu ja sinnekin sopii ruokapöytä. Makuuhuoneet ovat tilavat.
Huoneiston oma sauna lämpiää vaikka päivittäin ja erillinen wc helpottaa arkea.
Koko huoneisto on vaaleasävyinen ja sopii monen makuun.
Erinomaiset yhteydet junalla ja busseilla. Asemalle kävelet muutaman minuutin. Juna vie sinut keskustaan alle 10 minuutissa. Pian on myös Raide-Jokeri alueen asukkaiden käytössä.
Peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kouluihinkin on melko lyhyt matka.
Alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet aukeavat lähes omasta pihasta.
Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa autotalliosake samasta yhtiöstä.
Tervetuloa ihastumaan!
Varaa oma aikasi esittelylle välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21584418 |
|---|---|
| Osoite | Riistavuorenkuja 10, 00320 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4 h + k + s + erill. wc + lasitettu parveke (yj. 4 h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta tai sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 399 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 399 000 € |
| Neliöhinta | 5 115,38 €/m² |
| Hoitovastike | 429 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 429 €/kk |
| Muut maksut | Vastikeperuste m2, hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1 ylimääräinen hoitovastike |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | Keittiö remontoitu ja kodikoneet uusittu – tarkkaa vuotta ei tiedossa kylpyhuoneen ja wc:n kalusteet uusittu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto osakas vastaa parvekelasituksesta |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), kaapistot korkeakiiltoinen valkoinen, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), peili, allaskaappi, pidee-suihku |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Riistavuorenkuja 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petri Lampinen, Granlund Isännöinti Oy, Näyttelijäntie 14b A, 00400 Helsinki p. 09 2500 6274 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 8, Autotalleja: 4, autotallit 4 kpl osakkeina, 8 kpl sähköpistokepaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2022 Yhtiön betoniseinien kuntotutkimus teetettiin. Tutkimuksen suoritti Insinööritoimisto Kantava Oy. Kattotikkaiden alapäähän hankittiin kiipeilyeste ja lukko esteeseen. Vesikatolle suoritettiin kuntotutkimus ja tehtiin tarvittavat läpivientien tiivistykset. Ilmanvaihtokoneiden huolto suoritettiin. 2021 Ilmanvaihtokoneen ulkotermostaatti uusittiin. Porrashuoneen kiinteistö- ja kumimatto uusittiin. Pihan kurtturuusuja poistettiin. 2020 Kuntoarvio (Raksystems Oy). kellarin valaistuksen kunnostamista. 2019 huoneistokohtaisten vesikalusteiden katselmus ja kunnostus tarpeen mukaan. 2018 Wc-tilojen ja pesuhuoneiden kuivauspattereiden tiivisteiden uusiminen. Energiatodistuksen laadinta, energialuokka D ja energiatehokkuusluku 154. 2017 Porraskäytävien seinien ja kaiteiden maalaus sekä kellariin johtavan syöksyn sekä kellarikäytävän seinien huoltomaalaus. 2016 Paloturvallisuuteen liittyvien läpivientien palokatkojen tiivistäminen ja korjaaminen. Ikkunoiden- ja parvekkeiden vesipeltien huoltomaalaus. Etelä-itäkulman sokkelin huoltomaalaus. Piha-aidan ja -telineiden huoltomaalaus. 2014 Huoneistokohtaisten vesikalusteiden katselmointi. Koodilukon uusiminen. Wc-tilojen käyttövesipattereiden uusiminen tarpeen mukaan. 2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ilmanvaihtokoneen huolto ja säätö, parvekkeiden etulevyjen ja kaiteiden sekä kukkalaatikoiden huoltomaalaus. Vaahtosammuttimen asennus koteloineen porraskäytävään. Pelastussuunnitelman päivitys. Ulkoseinän pieni paikkaus ja ulkokaaren huoltomaalaus. 2011 Asfalttikorjauksia, ulkovalaistuksen kunnostaminen, sokkelin huoltomaalaus. 2009 Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen uusiminen. Kosteiden tilojen kuntokartoitus. 2008 Lukituksen uusiminen (Abloy Protec) 2007 Vesikatteen ja reunapellityksen uusiminen. 2006 Etupihan muurikivetysten asennus ja valaistuksen parantaminen. Lukituksen uusiminen osittain. 2005 Ulko-oven koodilukon asennus. Loppujen parvekelasitusten asennus. 2004 Parkkialueen reunakaiteen ja tomutustelineen huoltomaalaus. 2003 Kattokaivon kunnostaminen asunnon 12 puolella. Lämmityskaapelin asennus sadevesiviemäriin. 2002 Porrashuoneiden seinien ja autotallien ovien huoltomaalaus. 1999 Parvekelinjojen huoltomaalaukset, roskakatoksen rakentaminen. 1995 Parvekelasitukset osaan huoneistoja. 1986 Liittyminen kaapeliverkkoon. |
| Tulevat remontit | 2023-2032: 2023 Julkisivusaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2024 julkisivusaneeraus, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, lämmitys, tasapainotus, säätö, termostaatit, korv. ilma, vesi- ja viemärikalusteet ja kv-patterit huolto (vuosittain), vesikatteen tarkastus ja huoltokorjaukset (vuosittain) autolämmitysrasiat, uusiminen, sähköautot, asfaltointikorjauksia ja kunnostuksia, sokkeleiden huoltomaalaus, talotikkaat ja kattoturvalaitteiden turvallisuus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö (tehty 2013), ilmanvaihtokoneiden kuntotarkastus ja huolto (2022), yleisten tilojen korv. ilmaventtiilit uusiminen, 2025/2028 märkätilojen kosteuskartoitukset ja tarpeelliset kunnostukset, KVV-kuntotutkimus (LVIS-saneerauksen aikataulutusta varten), pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pihavarusteiden huoltokorjaukset ja -maalaukset, puuston ja pensaiden leikkaukset 2028 iv-koneiden uusiminen, energiatodistuksen 10-v. päivitys 3032 LVIS-saneerus (alustava aikataulu, lämmityksen perussäätö ja linjaventtiilien uusiminen, pattereiden termostaattien ja venttiilien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden ja ohjausten uusiminen, alajakokeskuksen uusiminen, KV-linjasäätöventtiilien uusiminen, yleisten tilojen valaistus, antennijärjestelmän kunnostus, talopesulan rakentaminen ja uudet laitteet |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 1518 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Helsingin kaupunki p. (09) 3103 1691 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palokaivon aukion palvelut, K-Supermarket Haaga, Kannelmäen kauppakeskus Kaari |
|---|---|
| Koulut | Haagan peruskoulu, Gymnasiet Lärkan, SYK |
| Päiväkodit | Alueella sekä suomen-, ruotsin-, että englanninkieliset päiväkodit |
| Liikenneyhteydet | Juna Huopalahden asemalta, bussit 40,41, Raide-jokeri |
