Hyvin hoidetussa taloyhtiössä tarjolla hyväkuntoinen kaksio lasitetulla parvekkeella. Asunnoissa on uusittu hiljattain mm. kylpyhuoneet putkiremontin yhteydessä. Lisäksi talon julkisivu on ryhdikkäässä kunnossa. Suuret ja kalliit remontit ovat takanapäin ja tulossa ei ole merkittäviä remontteja lähitulevaisuudessa. Taloyhtiöllä on oma tontti.
Tämä viihtyisä ja tilava kaksio on läpitalon asunto, joka on myös rauhallinen päätyhuoneisto.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja sieltä on miellyttävät näkymät. Olohuone ja parveke ovat etelän suuntaan. Makuuhuone ja keittiö ovat pohjoisen suuntaan. Taloyhtiössä ei ole hissiä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20223754 |
|---|---|
| Osoite | Riimukatu 5, 15830 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph/wc + las. parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 40 288,36 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 24 711,64 € |
| Velaton hinta | 65 000 € |
| Neliöhinta | 1 130,43 €/m² |
| Hoitovastike | 316,25 €/kk |
| Rahoitusvastike | 161 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 477,25 €/kk |
| Muut maksut | Oma vesimittari, peritään ennakkomaksu ja veloitetaan todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6€/m3 ja lämmin vesi 12€/m3 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Parveke: Parvekella hyväkuntoiset puulaatat. Lisäksi parvekkeelle asennettu sähköpistoke |
| Tietoliikenne | DNA 25M kuuluu vastikkeeseen. Lisänopeudet asukkaan itse kustannettava. |
| Tehdyt remontit | Uuden liesituulettimen asennus 2023 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (puu), seinät (kaakeli, maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), keittiö on uusittu v 2008, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Riimuharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta isännöinti Oy, Lahti Leena Uronen, leena.uronen@retta.fi, 010-228 7116 Aleksanterinkatu 7 B, 15110 Lahti |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero |
| Taloyhtiön autopaikat | 31 autopaikkaa, taloyhtiöllä autopaikkasäännöt |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Lämpöverkoston tasaus 1991, ulkomaalaus 1994, elementtien saumaus 1995, kaukolämpölaite 1998, kuntoarvio 2007, julkisivujen, vesikaton, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostus 2009, ilmastointikoneiston vaihto taajuusmuuntajaan sekä korvausilmaventtiilien vaihto, ilmastoinnin säätö ja tasapainotus 2012. IV nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, piha-aidan uusinta talon päädyssä 2016, Kameravalvonta 2021, Käyttövesiputket ja kylpyhuoneiden lattiakaivot uusittu, kylpyhuoneet saneerattu, kaukolämpölaitteisto uusittu, yleistentilojen palovaroitinjärjestelmä uusittu, kylmäkellarit poistettu käytöstä, huoneistoihin asennettu palovaroittimet 2022-2023 |
| Tulevat remontit | Porrashuoneiden maalaus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 31.10.2034 saakka |
| Tontin pinta-ala | 3690 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Lahden kaupunki p. (03) 81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Metsäkangas 800m R-Kioski metsäkangas 800m Kärpäsen kirjasto 1 km Päijät-Hämeen keskussairaala 2,5 km Sote-keskus 5km |
|---|---|
| Koulut | Kärpäsen koulu 1,2 km |
| Päiväkodit | Metsäkankaan päiväkoti 400m |
| Liikenneyhteydet | Lahden Seudun liikenne linja 5 Lähin pysäkki 100m Lahden Matkakeskus 4,5 km Lahden Kauppatori 4,5 km Hollolan kuntakeskus 5,5 km |
