Siisti ja toimiva kaksio tyylikkäästä talosta Metsäkankaalta. Asunnossa on tilava kylpyhuone ja hyvin toteutettu sauna. Vehreä asuinympäristö, keskustaan n. 4,5km. Hyvin hoidettu ja huollettu taloyhtiö!
Varaa oma yksityisesittelysi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20207619 |
|---|---|
| Osoite | Riimukatu 3, 15830 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s + lasit.p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 35 362,28 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 22 137,72 € |
| Velaton hinta | 57 500 € |
| Neliöhinta | 966,39 €/m² |
| Hoitovastike | 255,85 €/kk |
| Rahoitusvastike | 178,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 464,10 €/kk |
| Erityisvastike | 23,80 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistoon kohdistuva rahoitusvastike koostuu tehdystä julkisivuremontista 22137,72e tai 178,50e/kk. Korjausvastike 23,80e/kk. Saunamaksu 8e/kk. Autopaikka 15e/kk. Kaapeli-TV maksu 5,95e/kk. Hallituksella on lupa tarvittaessa, perustellusta syystä, periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike. |
| Vesimaksu | 28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu, ulostyönnetty |
| Ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteinen |
| Tietoliikenne | DNA 25 megaa |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Siisti |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuin |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, kaapistot, liesi (keraaminen), liesituuletin, lattia (parketti), seinät (tapetti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtainen irtainvarasto, kylmäkellari, sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hakkapeliittaharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | LIT, Päivi Haili, Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti, p.050 4492936 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1992 elementtisaumaus. 1993 katon vedeneristys ja julkisivumaalaus. 1994 porrashuoneiden maalaus. 1995 patteriverkoston perussäätö. 1998 jätekatos. 1999 wc-istuimet uusittu. 2001 kaapeli-TV. 2003 lukostosarjoitus ja ikkunatiivistyksiä/korjauksia. 2006 saunasaneeraus ja kph/wc matto/lattiakaivokorjauksia. 2007 pistoketolpat muutettu hlökohtaisille ajastimille ja summeritaulut uusittu. 2009 lämmönjakokeskus uusittu. 2011 ilmanvaihdon nuohous. 2014 laadittu kiinteistöstä kuntoarvioraportti. 2015 julkisivu- ja parveketutkimus. 2016-2017 sadevesikaivo A-portaan kohdalla katolla uudittu, D-portaan päädyn kattokaivo uusittu aiemmin, C- ja D-porrastapalveleva huippuimuri uusittu. Julksivut lisälämmöneristetty ja levytetty uudelleen, parvekkeet korjattu ja lasitettu, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, salaojitus tehty, asennettu radonkaivo, piha-alueiden kaadot korjattu, asfaltointi uusittu, valaistus uusittu, lukitusjärjestelmä uusittu (Kaba), summeritaulut, ulko- ja autotallien ovet uusittu,rakennettu tuulikaapit porrashuoneisiin ja uusittu saunan kiuas sekä ohjauskeskus, pelastustie rakennettu, yleisien tilojen valot muutettu liiketunnistin led-valoiksi. 2018 Kattotutkan vesikaton PTS-kartoitus. 2019 A/B portaan huippuimuri uusittu. 2020 lämmitysverkoston perussäätö, patteri-, sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä pattereiden ilmausruuvien uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja IV-kanavien nuohous. 2020 Kattotutkan vesikaton PTS-kartoitus. 2021 Kattotutkan vesikaton huoltotarkastus, saunan löylyhuoneen kunnostus. 2022 radonmittaus, kattohuolto ja -korjauksia (Kattotutka). |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous 3.5.2023 Suunnitellut kunnossapito- tai muutostyöt 2023-2027; Kiinteistön kunnossapitoa ja seurantaa, vesikaton kunnon seurantaa ja tarvittaessa korjauksia. Viemäri- ja käyttövesiputkiston saneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, käyttövesi- ja viemärisaneeraus (myös kylpyhuoneet), sähköistyksen uusiminen, valaistuksen automatisointi ja IV-järjestelmän uusiminen, radonkorjaukset tarvittavilta osin. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassaolopäivä 21.12.2028 |
| Tontin koko | 2631,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki p. 81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Metsäkankaan palvelut 500 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | 100 m |
