Viihtyisä saunallinen pienkerrostalo kolmio omalla pihalla Rantakylästä.
Tervetuloa tutustumaan tähän 65 m²:n ensimmäisen kerroksen kolmioon, joka sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Joensuun Rantakylä 1141 -taloyhtiössä. Asunnossa on siistit ja päivitetyt pinnat, remontoitu kylpyhuone sekä sauna. Myös keittiötä on päivitetty vuonna 2023.
Olohuoneesta on suora kulku omalle terassille ja piha-alueelle, jotka tarjoavat miellyttävän paikan oleskeluun ja arjen rentoihin hetkiin. Oma sauna viimeistelee asumismukavuuden.
Huoneistolla myös oma pistokkeellinen autopaikka.
Taloyhtiö on kaukolämmössä ja hoitovastike on maltillinen, 4,94 €/m². Yhtiössä on 77 huoneistoa.
Rantakylä on rauhallinen asuinalue, jossa on monipuoliset palvelut ja todella hyvät vapaa-ajanvietto- ja harrastus mahdollisuudet. Utran harjun hiihtoladut ja lenkkipolut, Utran saaren ulkoilualue sekä frisbeegolfrata ovat lähellä. Myös uimahalli, liikuntahalli ja kirjasto sekä kaupat, koulut ja terveyskeskus ovat keskeisellä paikalla. Julkinen
liikenne toimii hyvin ja bussilla pääsee kätevästi Joensuun keskustaan.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittely
Su 14.12.2025 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80471496 |
|---|---|
| Osoite | Riihisärkänkatu 5a, 80160 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kuukausi kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 69 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Neliöhinta | 1 061,54 €/m² |
| Hoitovastike | 320,92 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 320,92 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Keittiöön laitettu astianpesukone ja tasot vaihdettu 2023. Uudet kylmälaitteet asennettu 2023. Makuuhuoneiden kaappien ovet vaihdettu 2023. Peilikaappi/siivouskomero asennettu eteiseen 2023. Verholaudat maalattu 2023 Eteistilaa, keittiötä ja olohuone maalattu 2023 Ovien kynnyslistat uusittu 2023 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja pesukoneliitäntä keittiössä |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkukaappi, bidee-suihku, peili ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Rantakylä 1141 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Joensuu Oy, Teemu Multanen, Länsikatu 15, 80110, Joensuu, 020 7438 461 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 99 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, mankeli ja huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone |
| Tehdyt remontit | -kaukolämpövaihdin uusittu v. 1992 -lukostot uusittu v. 1994 -patteritermostaatit asennettu v. 1996 -kylpyhuone- ja putkiremontti sekä huoneistokohtaiset esimittarit v. 1999 -talojen kylmiöt v. 2003-2004, -ikkuna-ja parvekeovet v. 2005 -D ja E- talojen ulko-ovet uusittu v. 2007 -jätekatos -07 , julkisivusaneeraus ja uudet ovet, sekä autopistokkeet v. 2010 -lumiesteiden asentaminen sekä talojen porrashuoneiden lasiseinän metalliosien kunnostus ja huoltomaalaus v. 2011 -pihanurmikon kunnostus, lipputangon uusiminen sekä iv-kanavat puhdistettu v. 2012 -lasten leikkipaikkojen kalusteiden uusinta v. 2013 -iv-kanavien läpiviennit tiivistetty ja liitokset korjattu kaikista rakennuksista v. 2015 -porrashuoneiden akustolevyt uusittu ja osa huoltomaalattu v. 2016 -pysäköintialueen yksi sadevesiviemärilinja ja kaksi kaivoa uusittu v. 2016 -viemäreiden kuntotutkimus v. 2017 -jätevesi ja sadevesiviemärit pesty/puhdistettu ja kuvattu v. 2018 -jätepisteen siirtäminen ja uuden jätekatoksen rakentaminen v. 2021 -piha-alueen sadevesi- ja jätevesiviemäriremontti v. 2023 |
| Tulevat remontit | 2025 Lämmityspattereiden vähentäminen porraskäytävissä 2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2026 Kattojen kunnostus ja huoltomaalaus 2027 Lämmitysjärjestelmän ja lämmitysmuodon suunnittelu 2028 Ei suunniteltuja remontteja. 2029 Ei suunniteltuja remontteja. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 18 360 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2029 |
| Kiinteistötunnus | 167-11-1141-3 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
