Tästä erittäin siistikuntoinen pienen perheen koti. Asunnossa on siistit laminaattilattiat ja puhtaanvalkoiset seinät. Keittiö on hiljattain remontoitu. Ikkunallisessa saunassa rentoudut arjen askareista.
As. Oy Riihenkulma sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä Malmin humusta, mutta kuitenkin erittäin rauhaisan, päättyvän tien päässä.
Ota yhteyttä välittäjään ja sovitaan esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21221118 |
|---|---|
| Osoite | Riihenkulma 8, 00700 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + s + parv. (2 h+kk+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 141 874,30 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 125,70 € |
| Velaton hinta | 148 000 € |
| Neliöhinta | 3 115,79 €/m² |
| Hoitovastike | 297 €/kk |
| Rahoitusvastike | 99 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 396 €/kk |
| Muut maksut | Autokatospaikka 22e/kk, pihapaikka 15e/kk. Hallituksella on valtuus periä kaksi ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Vesimaksun tasaus kerran vuodessa. |
| Vesimaksu | 14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, ulostyönnetty |
| Ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti 2021. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhokiskot. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinrakennus. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Toimeksiantaja ei ole asunut huoneistossa, eikä vastaa kodinkoneiden ja kiukaan toimivuudesta., liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Riihenkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH Isännöinti, Salla Kukkula. www.skh.fi, asiakaspalvelu@skh.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 1 kpl vapaana, tilanne 20.3. |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, askarteluhuone |
| Tehdyt remontit | – 22 iv-kanavien nuohous ja puhaltimien tarkistus, -21 pihakorjaus, -19 sadevesikourujen ja rännien uusinta, -17 autokatosten ja varastorakennusten kattokorjauksia, terassinovien uusiminen, -16 ulkopuolisten lämpöjohtojen uusinta, -15 vesimittareiden, linja- ja patteriventtilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Kattava luettelo remonteista saatavissa välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: -24 ikkunaremontin kilpailutus ja kattojen remontointi sekä lisälämmöneristys. Karkea arvio näille yht. 715 000,00 eur. -26 Julkisivujen maalaus. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 8331 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 33 301,44 € |
| Tontin vuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2050 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Malmin kattavat palvelut lähellä. |
|---|---|
| Koulut | Malmin koulut. |
| Päiväkodit | Useita alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussi vierestä keskustaan, Malmilta kattavasti. |
