Tästä tilava kolmen makuuhuoneen perheasunto ihanasta Riihenkulmasta!
Asunnon alakerrassa sijaitsevat avokeittiö, olohuone sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti isolle terassille. Suoraan terassilta voi käydä lasten kanssa vaikka metsäretkelle. Yläkerrasta löytyvät kolmen makuuhuoneen lisäksi kylpyhuone sekä ihka oma sauna.
Riihenkulma 8 on kuin omassa rauhassaan sijaitseva kylä. Hiljattain remontoitu piha tarjoaa turvallisen kasvuympäristön perheen pienimmille. Kaikki yhtiön autopaikat on varustettu sähköauton latauspisteillä.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20946942 |
|---|---|
| Osoite | Riihenkulma 8, 00700 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + avok. + kh + s + erill wc + terassi (Yj. 4h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 92,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 92,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Viimeistään 3 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 284 685,46 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 314,54 € |
| Velaton hinta | 295 000 € |
| Neliöhinta | 3 189,19 €/m² |
| Hoitovastike | 532,95 €/kk |
| Rahoitusvastike | 105,94 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 638,89 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella on valtuus periä kaksi ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | 14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Asunnossa Sector Alarm-hälytysjärjestelmä, josta voidaan neuvotella. Terassikalusteet, iso aurinkovarjo sekä grilli neuvoteltavissa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi), peili |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Kattomateriaalin kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Riihenkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH Isännöinti, Salla Kukkula. www.skh.fi, asiakaspalvelu@skh.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 20, Sähköpistokepaikkoja: 15, Jaetaan jonottamalla. Kaksi vapaana (tilanne 25.9.) |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, askarteluhuone |
| Tehdyt remontit | -22-23 sähköautojen latausinfran rakentaminen, -22 iv-nuohous ja puhaltimien tarkistus, -21 piharemontti, -19 vesikourujen ja rännien uusinta, -17 kattojen remontteja, terassinovien uusiminen, -16 ulkopuolisten lämpöjohtojen uusinta, -15 vesimittareiden, linja- ja patteriventtiilien uusinta. Kattava lista tehdyistä remonteista saatavana välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina: Kattojen korjaukset ja mahdollinen lisälämmöneristys -24, ikkunaremontti -24, julkisivujen maalaus -26, asuntojen väliaitojen korjausia tarvittaessa. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 2020. |
| Tontin koko | 8331 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 33 301,44 € |
| Tontin vuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2050 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Malmin ja Pukinmäen kattavat palvelut. |
|---|---|
| Koulut | Malmin koulut. |
| Päiväkodit | Useita alueella. |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset yhteydet Malmilta ja Pukinmäestä eri suuntiin. |
