Asunto Oy Revontuli on valmistunut 2015. Heti vapaa. Oma tontti.
Oma lasitettu terassi sekä piha-alue. Keittiö/olohuoneyhdistelmä luo viihtyisän kokonaisuuden yhteiselle oleskelulle. Oma sauna sekä tilava wc/kylpyhuoneyhdistelmä.
Mahdollista ostaa autohalliosake hp. 30 000 e, jonne pääset kätevästi hissillä.
Moderni talotekniikka. Kodin sijainti on erinomainen, Otsolahti vieressä, Tapiolan sydämessä, lähellä palveluita ja metroa. Tapiolan puistoalueet ja läheiset Westendin merenrannat kuten myös monipuoliset kulttuuri- ja liikuntapalvelut ovat lähellä. Vehreän kaunis ympäristö ja Tapiolan tunnelma luovat puitteet poikkeuksellisen viihtyisään kaupunkiasumiseen.
Näytöt joustavasti sopimuksen mukaan. Tule ihastumaan paikan päälle, nähdään pian!
Nykyinen asunto vielä myymättä? Kutsu minut sitoumuksetta maksuttomalle palvelukäynnille. Kerron tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta ja siitä, miten sinun asuntokauppasi hoidetaan tehokkaasti ja asiantuntevasti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21436753 |
| Osoite |
Revontulentie 1, 02100 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt + vh + kph + s + lasitettu terassi + piha |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
47 m² |
| Kokonaispinta-ala |
47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
192 279,74 € |
| Velkaosuus |
132 720,26 € |
| Velaton hinta |
325 000 € |
| Neliöhinta |
6 914,89 €/m² |
| Hoitovastike |
235 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 316 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 551 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakkomaksu.
Autopaikkamaksu 22 e/kk, autopaikkavuokra 50 e/kk.
Yhtiökokoustiedote 10.4.2024.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike
tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen
mennessä, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa/laskea tarpeen vaatiessa pääomavastike I:tä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.
Lainanlyhennysrahaston kartuttaminen:
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään hankeosuuksien ja lainanlyhennysten määrällä. Pääomavastikkeet tuloutetaan sillä edellytyksellä, että yhtiölle ei aiheudu siitä veroseuraamuksia. |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Kaapeliyhtiö DNA. Tietoliikennejärjestelmät CAT 6. Maksiminopeus 10/10Mb. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
15 § Jos autopaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettavasiirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä
noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan hoito- ja pääomavastikkeen suuruuden. Hoitovastike jakautuu hoitovastikkeeseen A ja B ja pääomavastike sekä pääomavastikkeisiin C ja D. Yhtiökokouksen arvioimista hoitokuluista vastaavat osakehuoneistot niille arvioiduin kuluosuuksin huoneistoneliömetrien mukaisesti ja autohallipaikoista niille arvioiduin kuluosuuksin osakelukumäärien mukaisesti.
Maantasoautopaikoista perittävän käyttökorvauksen päättää yhtiön hallitus.
Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan vesivastike, jonka suuruuden sekä maksuajan ja -tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä sekä tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Liikehuoneistojen vesivastikkeen arviolaskutuksen perusteena käytetään 1 henkilöä.
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Lasitettu terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Revontuli |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo.
Isännöitsijä, Kristian Pesola, Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo,
puhelin 010 228 2000, email. kristian.pesola@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitseva väestönsuoja, joka on irtaimistovarastokäytössä, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talovarasto ja siivouskomero sekä teknisiä tiloja.
Koneellinen tulo/poisto.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutetut autopaikat 27 kpl, joista yhtiön hallinnassa 6 kpl: 1 liikuntarajoiteiselle tarkoitettu ja 5 kpl tarkoitettu ensisijaisesti liikehuoneistojen käyttöön.
2021 päätettiin As Oy lain 6 luvun 33§ mukaisesti sähköajoneuvon latausyhteyden toteuttamisesta hankkeeseen halukkaiden osakkeenomistajien hallinnassa oleville autohallipaikoille. Päätettiin, että yht.järj. muutetaan niin, että se sisältää maininnan sähköautolatauksen vastuunjaosta yhtiön ja osakkaan välillä ja että asiasta tehdään sopimus yhtiön ja hankkeeseen osallistuvan osakkaan välille. Tällä sopimuksella osakkeenomistaja sitoutuu vastaamaan kaikesta sähköajoneuvon latauspisteiden toteuttamiseen liittyvästä hankkeesta aiheutuvista kustannuksista ja laitteen ylläpidosta. Hankkeen rahoitukseen osallistuvat vain siihen osallistuvat osakkaat. Hanke ei aiheuta kustannuksia muille osakkaille.
Biiliparkin lataushanke on toteutettu ja käytössä. Koko parkkihalliin on vedetty virtakiskot eli osakkaat halutessaan saivat tilata latauslaitteet ja muihin paikkoihin osakkaat voivat tilata tarpeen mukaan myöhemmin.
Yht.järj. 15 § lunastusoikeus. 17 § autohallipaikalle asennetun sähköajoneuvon vastuu latauslaitteen kunnossapidosta. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
Isännöitsijäntodistus kohta 3.2.2 Kiinteistön kunto. Esitetty yhtiökokouksessa 8.4.2024. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta.
Uusi yhtiö. Yhtiössä on suoritettu asuntokauppalain mukaiset vuosikorjaukset, jotka saatettiin loppuun YIT:n toimesta 30.10.2017.
|
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028.
Esitetty yhtiökokoukselle: 8.4.2024
2015: YIT:n 10- vuotisvastuuseen liittyviä tarkastuksia tarpeen vaatiessa (käynnissä).
2024: Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Päätös tehty .
2024: Salaojat ja -kaivot Tutkimus/tarkastus Salaojien tarkastus/kuvaus sekä puhdistus tarvittaessa. Päätös tehty.
2025: Paloturva. Kunnossapitokorjaus. Palovaroittimet uusinta verkkovirtaan kytketyt. Suositeltu.
2025: Ilmanvaihtojärjestelmä. Kunnossapitokorjaus. Aktiivihiilisuodattimien vaihto liesituulettimiin. Suositeltu.
2026: Lukitus. Perusparannus. Lukitusjärjestelmän uusiminen nykyaikaisempaan. Suositeltu. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
7110 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki, puh. (09) 8162 5000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Tapiola Kauppakeskus Ainoa |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Metroasema Tapiola, Otaniemi ja Keilaniemi |
