Reunatie 3, Vantaa (Reuna)

255 000 € 99 m² 3mh + oh + avok + th + kph/s + wc + at
Myyntihinta 255 000 €
Asuinpinta-ala 99 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1973
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Reuna

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan yksikerroksiseen kuntotarkastettuun omakotitaloon, joka on kattavasti ja taidokkaasti remontoitu. Tämä kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa modernin, avaran ja yhtenäisen oleilutilan, jossa viihtyä ja rentoutua. Peseytymis- ja kodinhoitotilat on sijoitettu fiksusti toiseen päähän taloa, mikä luo oman rauhallisen keitaan.

Pihapiiri kutsuu viihtymään monipuolisilla mahdollisuuksillaan: leikkimökki pienimmille perheenjäsenille, tilava terassi täydellinen grillaukseen ja ulkoiluun sekä tyylikäs Drop-poreallas, jonka lämpimästä vedestä voi nauttia vaikkapa grilli-illan päätteeksi. Lisäksi pihalla on valmiina valmiina aitaus koirille, jotta myös nelijalkaiset ystävät voivat nauttia ulkoilusta turvallisesti. Siisti autotalli lämpiää ilmalämpöpumpulla. Autotalli on talon yhteydessä.

Kiinteistöllä on oma porakaivo ja jätevesijärjestelmä, mutta alueelle on pian tulossa myös kunnallistekniikkaa, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Tämä vankkarakenteinen omakotitalo tarjoaa huoletonta arki-asumista ja kutsuu sinut tekemään siitä oman kotisi. Tervetuloa!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20196964
Osoite Reunatie 3, 01760
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 3mh + oh + avok + th + kph/s + wc + at
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 99 m²
Muiden tilojen pinta-ala 20 m²
Kokonaispinta-ala 119 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat poiketa olennaisestikin nykystandarin mukaan mitattavista pinta-aloista. Rakennusluvassa ilmoitettu kerrosala 99m2 Pohjapiirroksessa ilmoitettu rakennusala 167,5m2 ja asunto 99m2
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1973
Käyttöönottovuosi 1978
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 255 000 €
Velaton hinta 255 000 €
Muut maksut Vuonna sähkön kokonaisukulutus on ollut n. 15 000kWh sisältäen lämmityksen ja taloussähkön. Sako ja umpikaivon tyhjennys kerta: 95,28€, tyhjennetty automaationa 2kk välein.
Puhtaanapito 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tietoliikenne Valokuitu tulossa. Määräaikainen sopimus, kuukausittaisia kustannuksia myyjän kertoman mukaan 40€/kk. Sopimus siirrettävissä uuden ostajan nimiin.
Muuta kauppaan kuuluvaa MH1 sängynpääty on kiinteästi kiinnitetty seinään. Jää asuntoon. Ostajan tulee varautua sängyn päätyä irroittaessaan, että seinässä saattaa olla isojakin jälkiä. , (Kauppaan ei kuulu: KPH peili)
Tehdyt remontit Saatavana erillinen liite, myyjän remonttilistaus
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Rakennusta uudistettu ja remontoitu vuosien varrella. Saatavana erillinen myyjän tekemä remonttilistaus välittäjältä.
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 10.11.2033
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Porakaivo
Viemäri Saostuskaivo, umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Valokuitu, määräaikainen sopimus kuukausittaisella maksulla.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Betoniharkko
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Keittiö remontoitu, seinä purettu ja kodinkoneet uusittu 2019. Hyödynnetty vanhoja kalusteita, joita uudistettu. , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu 2016, tämän jälkeen vaihdettu vuonna 2021 wc pytty, hana, bide suihku ja lavuaari
Saunan kuvaus Puukiuas, Sauna remontoitu kph remontin yhteydessä. Puu kiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Vinyylin alla alkuperäinen parketti
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli), Makuuhuoneessa sängynpääty on kiinteästi seinään kiinnitetty malli. Sängynpääty tulee jäämään seinään ja irroitettaessa mahdollisesti saattaa aiheuttaa reinaan isojakin jälkiä.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Konesaumattupeltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 92-416-4-309
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 2013 m²
Tie perille On
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Tieoikeus Oikeutettu: 92-416-4-309 TONTTI 27 Rasitetut: 92-416-4-343 (X) METSÄLÄ, 92-416-7-36 (X) VAPAA-ALUEET
Kaavoitustiedot Vantaa kaavoitus
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Muut rakennukset Leikkimökki, puuliiteri, varasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Klaukkalan palvelut n. 9km Kivistön keskustan palvelut n. 9km
Liikenneyhteydet Bussipysäkki 200m Kivistön juna-asema 13km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Takka asennettu viimeisen remontin yhteydessä. Takalle saatu rakennuslupa ja loppukatselmusraportti saatu 7.3.2024. Loppukatselmusasiakirja saatavana välitäjältä. Keittiön ja olohuoneen välinen kantava seinä on purettu remontin yhteydessä. Tälle on haettu aj saatu rakennuslupa, loppukatselmusraportti saatu 7.3.2024, Raportti saatavana välittäjältä. Alueelle on tulossa kunnallistekniikka. Asukkaille jaetut tiedot ovat vuodelta 2021. Tämän jälkeen ei hankkeesta ole myyjä saanut lisätietoja. HSY Alueinsinööriltä on saatu lausunto sähköpostilla 21.11.2023: "Vantaan kaupunki rakennuttaa Reunan alueen vesihuollon ja hankkeen päätilaajana on vastuussa rakentamisen yleistiedottamisesta. HSY:n tietojen mukaan vesihuollon rakentaminen alkaa mahdollisesti 2024, kunhan tarvittavat luvat ja selvitykset on saatu kuntoon. Vesihuoltolaki (119/2001) velvoittaa liittämään rakennetun kiinteistön verkostoon, kun sellainen rakennetaan alueelle ja alue liitetään vesihuollon toiminta-alueeseen. Lisätietoja vesihuoltoon liittymisen kokonaiskustannuksista löytyy HSY:n verkkosivuilta: https://www.hsy.fi/vesi-ja-viemarit/mita-vesihuoltoon-liittyminen-maksaa/ Jos vesihuoltoon liittymisestä herää lisää kysyttävää niin: Liittyminen vesi- ja viemäriverkostoihin – HSY" Pihalla oleva jätevesiviemäri on vajonnut / liian pinnalla, joten se vaatii korjaustoimia, sekä tasaista putsaus ja huoltotyötä toimiakseen nyt kunnolla. Myyjä ei ole korjannut viemäriä, sillä kunnallistekniikkaan liittyminen tulee vaatimaan viemäröinnin uusimista pihalla.
Ranta Ei rantaa

Marko Perälä

Myyntijohtaja, LKV, kaupanvahvistaja Hyvinkää, Vantaa +358405519877
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​