Retkikatu 4, Joensuu (Marjala)

152 000 € 50 m² 2h + kt + kph + s + wc + vh
Velaton hinta 152 000 €
Hoitovastike 100 €/kk
Asuinpinta-ala 50 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 2020
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Marjala

Marjalan viihtyisällä asuinalueella uudenkarhea kaunis rivitalokaksio.

Hyvä pohjaratkaisu, olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja viihtyisälle takapihalle. Takapihalla nurmea ja istutuksia. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, eteisessä liukuovikaapistot. Oma sauna, kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila sekä erillinen wc. Asunnon sisääntulon vieressä varastotila, asunnolle kuuluu autokatospaikka. Todella edulliset asumiskulut. Asunnon toisella puolella taloyhtiön tilat, käytännössä kuin päätyhuoneisto.

Taloyhtiö on valmistunut kesällä 2020. Lämmitysmuotona ekologinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä lisäksi koneellinen ilmanvaihto ja taloyhtiön laajakaista.

Erinomainen sijainti, lähellä uimaranta ja hienot ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet Höytiäisen ja Marjalan kanavien maisemissa. Viime syksynä valmistunut upea venesatama. Koulu ja päiväkoti kävelymatkan päässä. Talvella hiihtoladut Lykynlammelle asti. Hyvät bussiyhteydet Joensuun keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20940100
Osoite Retkikatu 4, 80140 Joensuu
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + kph + s + wc + vh
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 50 m²
Kokonaispinta-ala 50 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 2020
Käyttöönottovuosi 2020
Vapautuminen 1-2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 152 000 €
Velaton hinta 152 000 €
Neliöhinta 3 040 €/m²
Hoitovastike 100 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 106 €/kk
Muu vastike 6 €/kk
Muut maksut Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Eteinen: lattia laatta, seinät maalattu
Tietoliikenne Elisa laajakaista 25M
Tehdyt remontit 2021 asennettu sälekaihtimet ja terassilasitus+kaihtimet. 01/2023olohuoneen parketti hiottu ja lakattu. 03/2023 makuuhuoneen parketti hiottu ja lakattu. Takapihalle istutettu perennoja, kivikkokasveja ja kaksi pientä sulkahernepuuta.
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), peilikaappi, allaskaappi.
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Lasitettu terassi
Säilytystilojen kuvaus Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä varasto.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Joensuun Retkikatu 4
Isännöitsijän yhteystiedot Karjalan Tilipalvelu Oy, Päivi Justander p. 010 4238447
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Teknisen tilan yhteydessä tila yhtiön käytössä oleville työvälineille.
Taloyhtiön autopaikat 18, jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit 2022 terassien puuosien käsittely
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2029 ilmanvaihtokanavien puhdistus, palovaroittimet tarkastus Yhtiössä on keskusteltu pihakäytävien asfaltoimisesta 2024-2025 välillä, tästä ei vielä päätöksiä.
Energialuokka A2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4148 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Marjala Sale 1,8 km, Citymarket Pilkko, Lidl 4,1 km, Siilaisen terveysasema 5,7 km
Koulut Marjalan koulu 1,4 km, kävellen 550 m
Päiväkodit Marjalan päiväkoti 1,7 km, kävellen 850 m
Liikenneyhteydet Bussipysäkki Aurinkokadulla, Lentokenttä 6 km.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Riitta Penttinen

Myyntipäällikkö, LKV, KiAT Joensuu +358406205490
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​